+ Charmig och välplanerad villa med ett svårslaget läge!
+ Isolerat nybyggt garage byggt 2022 med fönster mot södersidan
+ Öppen spis
+ Nytt stilrent kök 2021
På en lugn gata utan genomfartstrafik, omgiven av lummig grönska, finner du denna trivsamma villa som kombinerar ett rofyllt boende med närhet till allt. Här bor du med bara några minuters promenad till centrum, där tågstation, mataffärer och service finns lättillgängligt – ett perfekt läge för både vardag och pendling.
Huset är mycket välplanerat med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en ljus och inbjudande känsla. Det stilrena köket från 2021 harmonierar fint med de vackra golven och ger ett modernt intryck. Från köket når du den generösa altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Här kan du njuta av sol från morgon till eftermiddag.
Bostaden erbjuder tre sovrum, ett badrum samt goda förvaringsmöjligheter i både hall och master bedroom. Huset är i gott skick och har låga radonvärden, vilket ger ett tryggt boende.
Tomten är lättskött och inbjudande med gräsmatta, fruktträd och vackra planteringar – en trivsam plats för både avkoppling och umgänge. Som extra bonus finns ett nybyggt, isolerat garage med fönster och gjuten platta på mark, perfekt för dig som drömmer om en egen verkstad, hobbyrum eller extra förvaring.
Fasaden målades 2019, vilket tillsammans med övriga uppdateringar ger ett väl omhändertaget helhetsintryck.
Välkommen till ett litet hus med stor charm – redo att bli ditt nya hem.
Tuna, Åkersberga
Vegavägen 20B
Information
Ansvarig mäklare
Emma Rosenholm
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 35
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emma Rosenholm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vegavägen 20B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 283 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 544 000 kr
- Vatten/avlopp: 13 044 kr
- Hushållsström: 24 171 kr
- Sotning: 460 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 3 300 kr
Summa kr/år: 40 975kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (51 400 kr)
Kommentar: VA avser både sophämtning och vatten.
Hemförsäkring - tillkommer och varierar på olika bolag.
Sotning- var 3:e år - senaste sotning 2025-02, kostnad 1408kr (460kr er år).
El är även uppvärmning.
Byggnad
Kök 2021
Fasad målad 2019
Löpande underhåll av säljaren
Energideklaration
Tomt
Planteringar
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker tuna ga:4 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Dokument
Länkar
">Huset på google mapsOmrådet
Tuna
Tuna är ett villaområde i tätorten Åkersberga i Österåkers kommun, Stockholms län. I Tuna finns tågstationen Tuna Gård med Roslagsbanan som förbinder området med centrala Åkersberga och med Stockholm. Området ligger på en kuperad halvö mellan Trälhavets vikar (Tunaviken och Sätterfjärden). I området finns Tunaborgen med anor till 1200-talet.
KOMMUNIKATIONER
I Österskär finns två av stationerna på Roslagsbanan som förbinder området med centrala Åkersberga och med Stockholm, Tunagård och Österskär (som också är slutstation på Roslagsbanans linje 28). Roslagsbanan går 2-4 gånger i timmen beroende på tidpunkt och dag. Från Österskär till Stockholms östra tar det cirka 40 minuter och till Åkersberga station tar det endast 4 minuter.
RESTAURANGER OCH SERVICE
I Österskär finns den populära restaurangen Solbrännan som är belägen precis vid Österskärs Havsbad och har en fin uteservering samt en fantastisk havsutsikt. Här serveras lunch dagligen året om, söndagsbrunch under våren och hösten, BBQ på sommaren samt julbord i November och December. De har även temakvällar året om för allmänheten, så som musikkvällar och modekvällar. Solbrännan går att hyra för fester, bröllop, mindre konferenser och minnesstunder. De ordnar även med catering. Lokalen och terrassen är rullstols- och barnvagnsvänliga!
Här finns även en klädbutik och en salong.
AutoMat Tuna Livs (vid Tunagård station)
https://www.facebook.com/TunaLivs/
Åkersbergas första obemannade livsmedelsbutik.
De säljer även lokalproducerade produkter och har färskt bröd och bullar varje morgon.
Öppet 05-23 alla dagar året runt.
Här ligger även Ida & the cakes. Egendesignade tårtor och cupcakes.
https://www.idaandthecakes.se/
Österskärs villaägarförening håller i midsommarfirande vid Strandängen vid Österskärs havsbad. Man anordnar även andra aktiviteter som tex julgransplundring
ÖVF har 9 st bryggor med båtplatser som man kan hyra (kö)
https://www.ovf.se/
SPORT OCH FRITID
Österskär och Tuna är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Österskärs havsbad är en fin badstrand med både klippor och sand samt brygga.
I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga, cirka 3 kilometer från Österskär station, finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar.
FÖRSKOLA OCH SKOLA
I Österskär finns bl.a. Förskolan Tuna, Tärnans förskola, Montessoriförskolan Aquarius och Österskärsskolan (Fskk-årskurs 6)
Under 2022 invigdes Åkersbergas multihall med 13 000 kvm. Här finns det plats för en mängd olika idrotter, däribland innebandy, basket, bordtennis, cheerleading, friidrott, skolidrott, gymnastik och trampolin.
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se