Visningar

Söndag 27 September KL: 15:30 - 16:00 Boka er gärna till visningen!

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Åkersberga Centrum, ÅKERSBERGA

Hackstavägen 10B

+ Ljus nymålad lägenhet
+ Vackra parkettgolv hall, kök, vardagsrum och stora sovrummet.
+ Gott om förvaring i klädkammare samt källarförråd
+ Balkong från kök samt fransk balkong i vardagsrummet

Välkommen till en ljus och trivsam lägenhet med ett lugnt och omtyckt läge mot den mysiga innergården. Här möts du av en bostad som nyligen målats i vitt, vilket tillsammans med de vackra parkettgolven ger ett ljust, fräscht och tidlöst intryck. En riktig bonus är balkongen som nås direkt från köket – en härlig plats att kliva ut på för morgonkaffet, en lunch i solen eller en trevlig middag med vänner. Balkongen rymmer utan problem ett mindre matbord med plats för minst tre personer.

Hallen är välkomnande och praktisk med gott om plats för avhängning i en fin spegeldörrs garderob som ger ett klassiskt och stilrent intryck. Härifrån löper de vackra parkettgolven vidare in i kök och vardagsrum.

Köket är ljust och trivsamt med vita köksluckor, kakel ovanför arbetsytorna och ett fint ljusinsläpp från både fönster och den helglasade balkongdörren. Det är lätt att föreställa sig hur köket blir bostadens naturliga samlingspunkt, med möjligheten att enkelt öppna upp mot balkongen och låta ute och inne mötas.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med vackert parkettgolv och gott om plats för både en bekväm soffgrupp och TV-möbel. Här finns även en fransk balkong som ger ytterligare ljusinsläpp och en trevlig kontakt med omgivningen.

Strörre sovrummet vetter mot den gröna och lugna innergården, där träd och lekplats skapar en trivsam utsikt. Här finns gott om förvaring i en garderob och plats för byrå. Det finns även plats för exempelvis ett skrivbord eller en mindre arbetsplats. Parkettgolv.

Det mindre sovrummet har en garderob med skjutdörrar samt en rymlig klädkammare som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Plats för säng och skrivbord.

Badrummet är fräscht och praktiskt med vitt kakel, grå klinker och badkar (som enkelt går att göra till dusch om så önskas). Förberett för att koppla in tvättmaskin. Både kök och badrum är från stambytet av fastigheten, vilket ger en trygg och funktionell grund.

Till lägenheten hör dessutom ett rymligt källarförråd, samt stor tvättstuga att utnyttja.

Här får du ett ljust och lättskött hem med fina parkettgolv, nymålade vita väggar, gott om förvaring och inte minst balkong direkt från köket samt fransk balkong i vardagsrummet. Ett trivsamt boende för dig som uppskattar lugna omgivningar, grönska och en bostad med både charm och praktiska kvaliteter.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 71.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6078 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1961
Pris 1 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Emma Rosenholm
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 35
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Usikt från kök/balkong
Usikt från kök/balkong
Utsikt från kök
Utsikt från kök
Brödernas, populär restaurang vid kanalen
Brödernas, populär restaurang vid kanalen
Fårhage och natur
Fårhage och natur

Planritning

Planritning
Planritning

Planritning
Planritning
Emma Rosenholm

Emma Rosenholm

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hackstavägen 10B

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 71.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 2, Högst upp i huset, hiss finns ej. Två trappor upp.
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 36
Pris 1 995 000 kr
Avgift 6078 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, VA, Bredband & TV, förråd, tvättstuga
Elförbrukning 1 300 kWh/år
Driftkostnad
  • Hushållsström: 6 000 kr

Summa kr/år: 6 000kr

Andel i förening 1,0902%
Andel av årsavgift 1,0902%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 210 798 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn HSB BRF Städet 1 i Åkersberga
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716400-0452
Gatuadress Hackstavägen 10B
Postnummer 18431
Ort Åkersberga
Epostadress stadet1@gmail.com
Hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/stadet1/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen
HSB BRF Städet 1 i Åkersberga är en äkta bostadsrättsförening med 108 lägenheter i Åkersberga. Föreningen bildades år 1960. Av de 28 lokalerna är ett tjugotal mindre utrymmen som är avsedda som förråd och hyrs ut till lägenhetsinnehavare, några lokaler är gemensamma och 3 lokaler uthyres till extern hyresgäst men ej som bostad.

Denna bostadsrättsförenings köhantering sker digitalt via Mitt HSB, och köpare av bostad i denna bostadsrättsförening får, tillgång till mitt HSB och till förenings garage/parkerings-köer, på tillträdesdagen.
Föreningens ekonomi HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr/köpare + 300 kr i årlig avgift. Medlemsavgiften återbetalas vid utträde ur HSB och årsavgiften betalas bara första året. Köpare måste ansöka om medlemskap via https://blimedlem.hsb.se/index.html. Årsavgiften höjdes 7% från och med 2025-01-01 samt 4% från 2026-01-01. Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 102
Antal lokaler 28
Renoveringar Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

2026 Stamspolning stående stammar
2026 Relining/stambyte sv stammarna i källarplan
2026 Fortsatt arbete luktproblem lght 14 8B efter besked om bygglov
2026 Invänta offert åtgärder för fuktskador hus 8 och 10, ev. ta in fler offerter
2026 Undersöka möjligheten att använda IMD för vattenförbrukning
2027 Åtgärda tegel på fasaderna
2027 Förstudie/ Upphandling för byte av garage och entré portar


UTFÖRDA:

2024 Stammarna i källarplan har filmats inför relining/stambyte
2024 Anatagit offert från HomeSolution för installation av IMD, Solcells projektet avvaktar
2024 OVK har genomförts med uppföljning av bombesök sker under våren 2025
2024 Fastighetsbesiktning inför fastighetsanalys och underhållsplanering
2024 Åtgärder i lght 14 8B för luktproblem med fortsatt arbete under 2025
2024 Akuta åtgärder på översta balkongerna då skada med rasrisk upptäckts
2024 Inventerat och bytt ut ärgade kopplingar och rör i källarna
2024 Planterat häck runt lekplatsen
2024 Återplantering i rabatten utanför hus 8 av MTB
2024 Nytt städavtal med Ojas
2023 Projekt dagvattenhantering har genomförts
2023 Normalstadgar 2023 antogs vid två separata stämmor, 230613 och 231003
2023 Anslutit föreningen till HSBs ramavtal med Luleå Energi AB
2022 Utbyte 3 sista ventilationsaggregaten FTX
2022 Byte till rörelsestyrd ledbelysning i trapphusen
2021 - Målning av lekplatsen
2021 - Asfaltering av parkeringsplatser och gångarna på innergården samt målning av parkeringsrutor
2021 - OVK
2020 - OVK
2019 - Byte av värmekulvertar.
2018/2019 - Nya tak
2017 - Etapp 1 av byte till tagg-system på portar och sophus
2014 - Byte av 6 ventilationsaggregat.
2014 - Ny värmecentral
2011 - Fönsterbyte
2004 - Stambyte
Parkering Det finns 30 garage, 76 p-platser. Utöver detta finns 3 besöksplatser vid 14B och 2 besöksplatser på parkeringen vid 8A.
Garage och p-platser hyrs ut på separata avtal. Vid platsbrist tillämpas kölista.
Garage och p-platser följer ej med lägenheten vid försäljning.
P-plats 200 kr/mån
P-plats med elstolpe 300 kr/mån
Garage, baseras på storleken ca 700 kr/mån
Överlåtelseavgift 2058 kr
Pantsättningsavgift 882 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gårdsplats Innergård med lekpark, bord och bänkar, och grillmöjligheter. Boulebana.
Gemensamma utrymmen Bastu, tvättstuga, föreningslokal.
Övrigt Ett källarförråd

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 71.5 kvm
Byggnadsår 1961
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk
Övriga byggnader Tvättstuga i källaren
Förråd och bastu i källaren
Renoveringar Badrum
Kök
Alla väggar målade vita 2026 (utom en grå i sovrummet)
Bredband Fiber

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja

Dokument

Området

il Pascolo Säby il Pascolo Säby il Pascolo Säby

Åkersberga Centrum

Åkersberga är den centrala delen i Österåkers kommun.
Åkersberga Centrum som erbjuder ett brett utbud av affärer, restauranger och lokala verksamheter. Det är en blandad bebyggelse med småhus och lägenheter.
Populära kanalstaden med restauranger är uppförd runt kanalen och erbjuder vackra promenadstråk längs med Åkers kanal.

I närheten av Åkersberga centrum finner ni Hackstaskogen som bjuder på motionsspår, pulkabacke, frisbeegolfbana samt Hackstabanan som är en fyra kilometer lång mountainbikebana som går genom vackra partier av Hackstaskogen i Åkersberga.

Ett flertal förskolor, skolor och gymnasium finns inom omedelbar närhet.

Kommunikation

Åkersberga genomkorsas av Roslagsbanan, som har fyra stationer inom tätorten. Från Åkersberga station går bussar till bland annat Danderyd, Humleträdgården, Ljusterö, och Norrtälje, samt Kista via Norrortsleden.

Parkering

Inom Åkersberga Centrum finns det gott om parkeringsmöjligheter med såväl parkeringsgarage som infartsparkering.

Övrigt

Historien bakom ortsnamnet Åkersberga:
1901 byggdes en järnvägsstation vid Södra Roslags Kustbana på ett gärde som tillhörde gården Berga i Österåkers socken. För att skilja den från andra stationer med samma namn skyltades den som "Åkers Berga", det vill säga "Berga i Åkers skeppslag". Senare kom namnet att skrivas med bindestreck och slutligen bildades dagens namn Åkersberga.

Österåker är idag en av landets snabbast växande kommuner, mycket tack vare den låga kommunalskatten och närheten till havet.

Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se

Räkna på ditt nya boende