Varmt välkommen till Margretelund och detta familjevänliga område. Här på Gransättravägen 123 finner ni ett Brf Radhus med en härlig baksida mot skogsallmänning, socialt kök med köksö, tre bra sovrum och lekplats precis utanför dörren. Välkommen hem!
+Uteplats mot allmänning
+2 Badrum
Farstukvisten välkomnar er in i den rymliga hallen, som har gott om förvaringsmöjligheter i praktiskt garderobsvägg. Hallen har ett slitstarkt klinkersgolv som är lätt att rengöra och som är extra tåligt på leriga dagar.
Köket är rymligt och har gott om bänkyta. En köksö inbjuder till social samvaro för såväl middag med vänner som till läxläsning. Köket har en stor matplats för ca 4-8 personer.
Vardagsrum är väl tilltaget med gott om plats för stor soffgrupp samt mediamöbel. Från vardagsrummet kommer ni ut till den rogivande altanen med utsikt över skogsallmänningen. Uteplatsen är delvis under tak vilket gör att den går att nyttja även under regniga dagar samt när ni vill söka skydd från solen.
Badrummet på entréplanet är utrustat med tvättdel, wc, dusch, kommod, tvättmaskin, torktumlare, vask, bänkyta samt förvaring.
Övre plan välkomnar er till tre sovrum, ett badrum samt garderob i hallen.
Master bedroom har gott om plats för dubbelsäng samt stora garderober med skjutdörrar. Två sovrum till med plats för säng, skrivbord och förvaring.
Badrummet på övre plan är utrustat med badkar, wc, kommod, spegel och handukstork.
Utförda renoveringar och förbättringar:
Här bor ni nära alla bekvämligheter med mycket nära gångavstånd till skolor, förskolor samt härliga strövområden i skog och natur. Trastsjöns härliga badplats på promenadavstånd och härliga havsbad som Trälhavsbadet, Breviksbadet, Fiskartorpet, flertal badplatser och marina på nära cykelavstånd. Margretelund Centrum med stor välsorterad ICA Supermarket Favoriten med postombud och lanthandel, två restauranger, bageri, husläkarmottagning och apotek finns på gångavstånd. Även direktbussar till bl a Tekniska Högskolan (628C) och Danderyd finns ett stenkast från huset.
Margretelund, Åkersberga
Gransättravägen 123
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Gransättravägen 123
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår vatten och sophämtning. Bredband 500/500 ingår mot en mindre subventionerad avgift.
- Uppvärmning: 17 640 kr
- Övrigt: 219 kr
Summa kr/år: 17 859kr
Kommentar: Övrigt avser tv avgift
Förening
Under 2019 genomfördes en radonmätning i samtliga huskroppar och värdena landade mellan 20-40Bq/m³, vilket är långt under Strålsäkerhetsmyndighetens referensvärde och gränsvärdet för människors hälsa, 200 Bq/m³.
Samtliga parkeringar är utrustade med eluttag för motorvärmare, repeterande tid- och temperaturstyrda uttag utan mätning av typen Garo AEL 210-2. Insatserna är försedda med 2 schukouttag med separata personskyddsbrytare samt med belysta inställningsknappar. Det tid- och temperaturstyrda uttaget styrs av den inställda avresetiden samt av den aktuella utetemperaturen (max tillslagstid på 3h). Samtliga insatser har en underhållsfri kondensatorbackup vilket gör att de klarar ett strömavbrott på upp till 48 h utan att förlora sina inställningar.
Föreningen har en gemensam lokal som medlemmarna får hyra för kalas, fest, övernattning och sammankomster. För att hyra lokalen debiterar föreningen 100 kr per natt eller dag alt. dygn. Vid uthyrning en vecka kostar det 500 kr. Vid utebliven eller bristfällig städning utgår en extra avgift på 500 kr. Om något går sönder, förstörs eller försvinner får den ansvariga medlemmen betala för detta.
Byggnad
Dokument
Området
Margretelund
Välkommen till idylliska Margretelund! Här kan du njuta av det bästa av två världar – en lantlig atmosfär samtidigt som du har bekvämt nära till kommunikationer, mataffär och skola/förskola.
När det gäller transport är Margretelund mycket välförsett. Du hittar busshållplatser på kort avstånd vilket gör det enkelt att både ta sig runt i området och åka in till såväl Åkersberga centrum som ut till Skärgårdsstad. Dessutom finns Roslagsbanan bara tre kilometer bort, vilket ger dig möjlighet att enkelt pendla till och från storstaden och dess närförorter.
För de som älskar vatten och bad erbjuder Margretelund en rad möjligheter. Inom promenadavstånd hittar du båtuppläggningar och en underbar badplats vid småbåtshamnen. Breviksbadet, Fiskartorpet och Trälhavsbadet är några av de populära destinationerna där du kan njuta av sol och sand.
Naturen runt omkring Margretelund är lika lockande som vattnet. Utforska de omgivande skogarna och njut av avkopplande promenader där du kan plocka svamp och bär. Söraspåret är ett elljusspår som erbjuder möjlighet till jogging eller längdskidåkning beroende på säsong.
För familjer med barn finns det flera utmärkta skolor och förskolor att välja mellan. Bergsättraskolan (F-3), Margretelundsskolan (F-6) och Tråsättraskolan (åk 4-9) är några av de utmärkta skolor som finns i området. Du kan vara trygg med att dina barn får en bra utbildning i närheten av hemmet.
I Margretelunds centrum finns ICA Favoriten, en välsorterad mataffär med ett eget bageri, populär delikatessdisk och välsorterad järnavdelning. Här finns också en pizzeria, restaurang, spelbutik, frisör, apotek och en husläkarmottagning. Du behöver inte åka långt för att få tillgång till olika tjänster och bekvämligheter.
Margretelund är beläget cirka tre kilometer från Åkersberga centrum och utgör ett av Österåkers största bostadsområden. Här finner du en en idealisk plats att bo på med en harmonisk lantlig miljö samtidigt som du har nära till bekvämligheter och naturens skönhet.
Kommunikation
Bussar till Åkersberga centrum, Danderyds sjukhus och Stockholm.
Övrigt
VOHV-BY-MOHV
Området har en hög VOHV-faktor! Denna märkning innebär att även din fyrbenta vän, hunden, har en mycket god levnadsstandard här. Hela Margretelund är omringat av grönområden och promenadstråk för pälsklingen. Skog, öppna ytor och vatten. Här finns Sabelbackens hundrastgård som är ca 2000 kvm. Rastgården är omgärdad av skog och belyst. Här finns både sittplatser och bänkar.
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se