Vendelsömalm, Vendelsö

Albatrossvägen 159

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!

Välkommen till en mycket välplanerad tvåa med härligt läge på Albatrossvägen 159! Här erbjuds ett boende med kvadratsmart planlösning, renoverat kök, helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare samt en stor altan. Området är lugnt, lummigt och präglas av tvåvåningshus, vilket ger en härlig radhuskänsla.

Genom Vendelsömalm passerar flertalet busslinjer. Flera går till pendeltåget i Haninge medan andra förbinder andra delar av Haninge men också mot Tyresö och Gullmarsplan/Stockholm. Matvaruaffär, pizzeria och kiosk finns inom gångavstånd.

Maila din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 44.2 kvm
Avgift 2148 kr/mån
Rum 2
Hiss Nej
Byggnadsår 1999
Pris 1 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

VÄLPLANERAD MED STOR ALTAN - HELKAKLAT DUSCHRUM - P-PLATS INGÅR

Vendelsömalmsskolan Tyresta Tyresta Tyresta

Vendelsömalmsskolan
Vendelsömalmsskolan
Tyresta
Tyresta
Tyresta
Tyresta
Tyresta
Tyresta

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Albatrossvägen 159

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 44.2 kvm. föreningens information
Hiss Nej

STOR ALTAN - VÄLPLANERAD

RADHUSKÄNSLA - INTILLIGGANDE FÖRRÅDSUTRYMME

HELKAKLAT FRÄSCHT BADRUM

HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Parkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med gott om utrymme för en stor soffa, tv-möblemang och matgrupp. Väggarna är vita med grönmönstrad fondtapet längs ena kortsidan samt parkettgolv.

KÖK
Praktiskt kök med mörka skåpsluckor och bänkskivor i grått. Induktionshäll (2012), ugn (2011), spisfläkt (2016), diskmaskin (2012) och kyl & frys (2016).

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng och förvaring i form av garderober. Dubbeldörrar mot bostadens väl tilltagna altan ger bra ljusinsläpp.

ALTAN
Mysigt altandäck utgör under sommarhalvåret hjärtat i bostaden. Här finns gott om utrymme för både matmöbler och loungeset. Utanför trädäcket finns bl a persikoträd, blåbärsbuskar, äppleträd, vinbär, rabarber, jordgubbar, plommonträd, körsbärsträd, vindruvor, och smultron. Härligt solläge!

BADRUM
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och grått kakel. Här finns wc, kommod, spegelskåp samt duschhörna. Tvättmaskin (2012) och torktumlare (2016). Golvvärme.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 44.2 kvm
Byggnadsår 1999
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-09-06
Primärenergital 132

Ekonomi

Lägenhetsnummer 49472 i Brf Eriksbergsparken 1
Pris 1 995 000 kr utgångspris
Avgift 2148 kr/mån
Kommentar Inkl. kabel-TV (grundutbud), bredband, parkeringsplats
Driftkostnad 17 136 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 4 656 kr
  • Vatten/avlopp: 4 080 kr
  • Hushållsström: 8 400 kr

Andel i förening 2,43072%

Förening

Föreningsnamn Brf Eriksbergsparken 1
Organisationsnummer 769605-0777
Gatuadress Albatrossvägen 119
Postnummer 13666
Ort Vendelsö
Hemsida https://eriksbergsparken1.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Eriksbergsparken 1 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1999-11-19. Föreningen består av 7 flerbostadshus med sammanlagt 28 lägenhet upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen bildades år 1999 och har postadress Vendelsö.

Husen ligger runt en innergård med allmänna rabatter och träd. På gården finns en lekplats med gungor och lekstuga. Det finns även ett trädäck med trädgårdsmöbler samt en grill som alla boende får använda. Mitt på gården har vi vår flaggstång som vintertid pryds av en ljusjulgran.

Vi försöker vara en miljövänlig förening och har kompostlådor för trädgårdsavfall. Vi sorterar även vårt matavfall.



PARKERING
En parkeringsplats ingår i avgiften.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Garage med 6 bilplatser, förråd, cykelförråd samt sophus. Trevliga och lummiga innergårdar med parkbänkar och lekplatser. Det finns även ett trädäck med trädgårdsmöbler samt en grill som alla boende får använda.

ÖVRIGT
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Eriksbergsparkens Samfällighetsförening. Föreningens andel är 35
procent. Samfälligheten förvaltar fjärrvärme, el, vatten, gator, gatubelysning, elcentral samt snöröjning.
Föreningens ekonomi Föreningen tar ut överlåtelse- och pantsättningsavgift. Överlåtelseavgiften är 2,5 % av prisbasbeloppet (1138 kr) och betalas av köparen. Pantsättningsavgiften är 1 % av prisbasbeloppet.
Antal lägenheter 28
Renoveringar Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2035.

2015 - Byte av vindskivor
2015 - Ommålning av garage, sophus, förråd och cykelförråd
2012 - Målning av planken vid parkeringsplatserna
2012 - Ventilationskontroll och stamspolning
2009-2012 - Ommålning av husfasader och fönsterfoder samt altandörr
Parkering 7 hus, parkeringsplats ingår 6 garageplatser, kösystem tillämpas 5 extra parkeringsplatser, kösystem tillämpas
Tv och bredband Grundutbud genom kabel-tv från Tele2 (ingår i avgiften). Bredband via Tele2 (100/100 mbit) ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Övrigt 1 förråd
2 sophus
1 cykelförråd

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende