Vega, Vega

Expressvägen 2B

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!

Välkommen till ett mycket trevligt och välplanerat hus om totalt 259 kvm i ett lugnt läge på återvändsgata!

På entréplan finner du en rymlig entréhall med gott om plats för klädavhängning, ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och vitt kök från Marbodal med rostfria vitvaror. Här finns även ett sovrum samt helkaklat duschrum och separat tvättstuga. På övre plan finner du stort allrum, 3 bra sovrum och helkaklat duschrum.

Huset ligger på några minuters promenadavstånd till populära Vegastaden som just nu är under uppbyggnad. Här finns den nya pendeltågsstationen Vega som tar dig till Stockholm City på ca 25 min. Vid stationen finns nyöppnad Icabutik, sushi, kiosk, gym samt en plan på att bygga fler matvarubutiker, café m.m. I Vega finns även flera förskolor och skolor. Det är även nära till Haninge centrum, Port 73 och Länna handelsplats. Med bil tar du dig in till Stockholm City på ca 20 minuter.

Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 175 kvm + 87 kvm
Rum 6 varav 4 sovrum
Tomt 1247 kvm
Byggnadsår 1955
Pris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fastighetskarta Info-Corona Hemnet_Haninge Hemnet Port 73 Ica Maxi Måsöskolan

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Info-Corona Hemnet_Haninge
Info-Corona Hemnet_Haninge
Hemnet
Hemnet
Port 73
Port 73
Ica Maxi
Ica Maxi
Måsöskolan
Måsöskolan

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Expressvägen 2B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 175 kvm. taxeringsinformation

STORA SÄLLSKAPSYTOR - 2 HELKAKLADE BADRUM

HÄRLIGT LJUSINSLÄPP - 4 BRA SOVRUM

OINREDD KÄLLARE - LUGNT LÄGE PÅ ÅTERVÄNDSGATA

ENTRÉPLAN:

HALL
Välkomnande entréhall med klinkergolv, vita målade väggar samt goda avhängningsmöjligheter.

KÖK
Direkt till höger når du köket från Marbodal med vit köksinredning och gott om arbetsyta på mörk laminatbänk och vitt kakel ovanför. Spishäll, inbyggnadsugn, inbggnadsmicro, diskmaskin och kyl/frys. Matplats för ca 6-8 personer och fönster mot framsidan.

VARDAGSRUM
Härligt ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och plats för soffgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet når du den härliga UTEPLATSEN i bra solläge.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Tvättställskommod, badrumsskåp, toalett, duschhörna och vädringsfönster.

SOVRUM 1
Parkettgolv och vita målade väggar.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM
Trevligt allrum med parkettgolv och vita målade väggar. Perfekt som extra tv-hörna!

BADRUM
Klinkergolv och vita kaklade väggar. Tvättställskommod, badrumsskåp, duschhörna och WC.

SOVRUM 1
Stort sovrum 1 med parkettgolv och vita målade väggar.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med parkettgolv och vita målade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum 3 med vita målade väggar och parkettgolv.

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansvilla med källare
Boarea 175 kvm
Biarea 87 kvm
Byggnadsår 1955
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2017
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja
Datum 2019-04-26
Energikonsumtion 40 kWh/m2 år.
Primärenergital 64

Ekonomi

Taxeringsvärde 5 440 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 3 840 000 kr
Värdeår 1997
Summa inteckningar 2 880 000 kr
Fastighetsskatt 8 524 kr
Driftkostnad 29 185 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 3 265 kr
  • Försäkring: 7 000 kr
  • Renhållning: 2 200 kr
  • Hushållsström: 16 720 kr

Uppskattade driftskostnader då huset delvis varit tomt samt uthyrt.


Taxeringsvärde:

  • Smahusbyggnad: 3 840 000 kr
  • Smahusmark: 1 600 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1247 kvm
    Tomttyp Trädgårdstomt

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Detaljplan

    Dokument

    Området

    Bostaden ligger i en lugn del av Vega med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

    Närområde

    Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns resturang, kiosk och gym. Ica öppnade 2021 vid stationen.

    Kommunikation

    På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter (2-4 min till buss och pendeltåg). Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.

    Räkna på ditt nya boende