Visningar

Söndag 5 December KL: 12:00 - 12:45 Bokad visning, anmälan krävs! Boka
Måndag 6 December KL: 18:15 - 18:45 Bokad visning, anmälan krävs! Boka
Midsommarkransen, Hägersten

Nyårsvägen 16

Mysig och trivsam 40-talstvåa på bästa läge vid Aspudden och Midsommarkransen. Ett rymligt kök att umgås i för den som gillar att laga mat tillsammans med vänner. Charmiga spröjsade originalfönster med fönsterbrädor i brunkalksten där växtligheten trivs, breder ut sig och frodas. Utanför ligger föreningens två grönskande och kuperade gårdar med trevliga inslag av bergsknallar.
Här finns flera grillplatser tillsammans med bland annat växthus, pergola och örtträdgård som samtliga sköts av en aktiv trädgårdsgrupp. Föreningen är inbäddad av grönska och det är knappt någon trafik på vägarna vilket ger ett lugnt och tyst kvarter.
Närheten till Aspudden, Telefonplan och Midsommarkransen med sina restauranger och småbutiker, samt bad i Vinterviken och trevliga promenadstråk, vilket bidrar till en mysig vardag.
Här finns också bra kommunikationer med både röda linjen och busshållplats precis utanför huset!

Kontakta mäklaren för mer information!

-Säljaren disponerar ett källarförråd.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 35 kvm
Avgift 2086 kr/mån
Rum 2
Våning 1
Hiss Nej
Byggnadsår 1947
Pris 2 295 000 kr föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Daniel Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0730-36 25 14
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Charmig 40-talstvåa i idylliskt område med social och öppen planlösning!

kök.fönster Digitalt visitkort Daniel Andersson gång.bänk

kök.fönster
kök.fönster
Digitalt visitkort Daniel Andersson
Digitalt visitkort Daniel Andersson
gång.bänk
gång.bänk

Planritning

Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Daniel Andersson

Daniel Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Nyårsvägen 16

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 35 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 35 kvm
Byggnadsår 1947
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme & direktverkande el
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

I den välkomnande ljusa och luftiga hallen möts du av ett praktiskt garderobssystem med skjutdörrar. Från hallen som berikats med vitmålade väggar och klassisk ekparkett överblickar du lägenhetens samtliga rum.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med plats för soffa, förvaringsmöbel och mindre matgrupp. Rummet som berikats med klassisk ekparkett och vitmålade väggar, fönsterbrädor i brun kalksten och tilltagen takhöjd, genomsyras av en härlig dogs dagsljus via dom generösa och spröjsade fönsterpartierna som vetter i ett solsäkert österläge. Från vardagsrummet når du lägenhetens alla rum!

Kök

Öppet och socialt svart kök med skåpsluckor som smyckats med beslag i rostfritt stål. Här bjuds det på tacksamma arbetsytor på den påkostade stenbänkskiva av granit samt rikligt med förvaringsmöjligheter tack vare de flertalet skåpen. Den tilltagna köksön bjuder lätt in till trevliga middagar och binder samtidigt samman köket med lägenhetens vardagsrum. Utrustade med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Merparten av köket vitvaror är signerade Bosch!

Sovrum

Stillsamt sovrum med grönskade natur utanför det spröjsade original fönstret! Med målade väggar i två harmoniskt gröna nyanser och ekparkett finns här plats för stor dubbelsäng samt byråer eller kompletterande garderober.

Badrum

Tidlöst renoverat badrum med kakelklädda vita väggar och mörkt klinkergolv. Badrummet som utrustat med wc, kommod, dusch med glasväggar, handdukstork samt spegelskåp har även försett med bekvämligheter som golvvärme och tvättmaskin!

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2019-01-10
Primärenergital 186

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1001 i BRF Bläckpennan
Pris 2 295 000 kr föreslagen budstart
Avgift 2086 kr/mån
Kommentar Värme & V/A
Andel i förening 1,21963%

Förening

Föreningsnamn BRF Bläckpennan
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769604-9811
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen År 1999 bildades Föreningen Bläckpennan som består utav 3 hus på Nyårsvägen 10-20 i Hägersten. Husen som ursprungligen var ett elevhem och som sedan byggdes om till hyresrätter 1977, ritades av arkitekten Gunnar Jakobson år 1947. År 2001 köptes fastigheten av BRF Bläckpennan som registrerades och bildades 1999.

I föreningen finns det två kuperade och grönskade innergårdar med odlingslådor och växthus för den trädgårdsintresserade samt goda grillmöjligheter.

Den gemensamma och nyligen renoverade tvättstugan är belägen belägen på nyårsvägen 10-12 är utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, två torkrum med varmblås samt mangel. Föreningen har även ett snickerirum, bastu/duschrum, pingisrum och ett övernattningsrum med 4 sängplatser som går at hyra för 150kronor/natt.
Sen finns det även en föreningslokal med kök som går att hyra för medlemmarna vid festligare tillfällen!
Äger föreningen marken Marken innehas med tomträtt och omförhandlas nästa gång 2026.
Antal lägenheter 37
Antal hyresrätter 3
Antal lokaler 1
Renoveringar - Elstambyte 1977
- Fasadrenovering 2007
- Relining av vertikala stammar 2012
- Trapphusmålning 2013
- Injustering värmesystem 2014
- Renovering av festlokal 2017
- Stamspolning 2018
- Renovering av tvättstuga 2019
- Relining av horisontella stammar i port 10/11 2019
- OVK-arbete 2019
- Relining av horisontella stammar 2020/2021
Parkering I föreningen finns det 12 p-platser som kostar 500kr/månad. Kösystem tillämpas. Boendeparkering gäller på närliggande gator för mer information se Stockholm stads hemsida.
Tv och bredband Comhem finns indraget, medlemmar tecknar själv abonnemang för bredband och kabel-tv.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende