Abrahamsberg / Åkeslund, Bromma

Stopvägen 31

På attraktiva Stopvägen saluförs nu denna ytterst välplanerade och smakfullt komponerad tvåa med en ombonad balkong i eftertraktat sydvästläge.
Den genomgående lägenheten som berikats ljusa ytskikt besitter bevarade originalattribut så som trägolv i form av stavparkett i ek, en tilltagen takhöjd och tidstypiska fönsterbleck i solid sten.

Det funktionella och sociala svartvita köket med dess släta skåpsluckor som smyckats med beslag i mässing samt läder i kombination med de öppna elfahyllorna och det vita kaklet ger köket influenser av fransk bistro! Här kan du även njuta av frukost i strålande morgonsol.
Tack vare att köket försetts med flertalet över- och underskåp finns här väldigt goda förvaringsmöjligheter och tacksamma arbetsytor på den mörkbetsade bänkskivan.

Köket har tidigare ytskiktsrenoverats och figurerats i en av de större inredningsmagasinen.

Den ombonade balkongen med det solsäkra sydvästläget nås via det trivsamt stora vardagsrummet, som i sin tur berikats med ett generöst fönsterparti vilket förser rummet med rikliga doser dagsljus. Här finns gott om plats för både större soffgrupp, förvaringsmöbler och arbetshörna om så önskas.

Vidare finns ett stillsamt sovrum med fantastiskt bra förvaring i form av en stor paxgarderob med skjutdörrar samt ett stambytt och helkaklat badrum med golvvärme och plats för tvättmaskin där du möts av kakelklädda vita väggar och mörkgrått klinkergolv.

Varmt välkomna till detta lugna, stilla och natursköna område dryga kvarten från storstadspulsen.

Bostaden är belägen i natursköna, lugna och kulturmärkta Åkeslund, ett stenkast från Abrahamsbergs centrum, med brett serviceutbud i form av mataffär (ICA), gym, pizzeria, sushi samt tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm city på cirka 16 minuter via Alvik.
Med ett kort avstånd når du även Brommaplan med nödvändig service så som systembolag, matbutik, bibliotek, vårdcentral och apotek etcetera. Här erbjuds också enastående kommunikation i form av flertalet bussar, t-bana och flygbuss.

Populära motionsspår, bad, utegym och grönområden återses samtliga inom bostadens närområden däribland runt Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen samt Mälarens många olika badmöjligheter.

En kort promenad bort ligger även Judarskogens naturreservat med dess fridfulla skog, vatten och natur.

-Säljaren disponerar ett källarförråd.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 49 kvm
Avgift 2697 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1944
Pris 2 795 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Daniel Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0730-36 25 14
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Yteffektiv tvårummare på attraktiv adress med balkong i solsäkert sydvästläge!

Digitalt visitkort Daniel Andersson

Digitalt visitkort Daniel Andersson
Digitalt visitkort Daniel Andersson

Planritning

Daniel Andersson

Daniel Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stopvägen 31

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 49 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 49 kvm
Byggnadsår 1944
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Välkomnande ljus och luftig hall med goda avhängningsmöjligheter som berikats med terrakotta tonat klinkergolv i kombination med vitmålade väggar. Från hallen når du vardagsrum, sovrum, kök och bostadens badrum. Lägenheten har även försetts med säkerhetsdörr.

Kök

Öppet och socialt kök med svarta skåpsluckor nedtill och vita skåpsluckor upptill varpå samtliga smyckats med matchande beslag i mässing och läder. Här bjuds det på tacksamma arbetsytor samt rikligt med förvaringsmöjligheter tack vare de flertalet skåpen. Utrustade med spis, ugn, fläkt, och kyl/frys. Med ljusgråmålade väggar och klassiskt schackrutigt golv får du här plats med fullstort matbord.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med plats för stor soffa, förvaringsmöbel och mindre matgrupp. Rummet som berikats med klassisk ekparkett, tapetserade ljusgula väggar i kontrast med en mönstrad fondvägg, fönsterbrädor i tidstypisk sten och tilltagen takhöjd, genomsyras av en härlig dogs dagsljus via det generösa fönsterpartiet som vetter i sydväst. Från vardagsrummet når du bostadens balkong.

Balkong

Balkong i solsäkert sydvästläge som vetter mot ett lugnt och lummigt område! Med plats för både bistrobord med stolar eller loungegrupp blir balkongen ett givet extrarum under sommarhalvåret.

Sovrum

Rofyllt och insynsskyddat sovrum med vita väggar och ljust parkettgolv. Här erbjuds naturskön utsikt från de stora fönstret och plats för både byrå samt större säng. Här finns även en rymlig garderob med skjutdörrar.

Badrum

Tidlöst renoverat och stambytt badrum med kakelklädda vita väggar och ljusgrått klinkergolv. Utrustat med wc, dusch med glasvägg, handfat, handdukstork och spegel. Badrummet som försetts med ett funktionellt vädringsfönster har även berikats med golvvärme. Här finns även plats för tvättmaskin om så önskas.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2020-05-27
Primärenergital 157

Ekonomi

Lägenhetsnummer 99-2786-1-2-1/2
Pris 2 795 000 kr utgångspris
Avgift 2697 kr/mån
Kommentar Värme & VA.
Andel i förening 5,97417%

Förening

Föreningsnamn BRF Lasset nr 1 i Bromma
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 716419-6789
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Lasset 1 bildades år 1987 och upplåter totalt 13 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten med tomträtt på adressen Stopvägen 31-33.
Antal lägenheter 13
Renoveringar 2002 - Renovering av balkonger
2005 - Stamrenovering av både kök och badrum
2006 - Nytt värmesystem till driftsnål pelletspanna
2006 - Översyn av värmesystem
2008 - Nya elstigar
2008 - Byte till säkerhetsdörrar
2009 - Målning av trapphus samt portar
2009 - Energideklaration
2010 - Nytt yttertak inkl. nya vindskivor, snörasskydd, taksäkerhet
2012 - Utbyte av maskiner i tvättstugan
2013 - Fönsterrenovering
2019 - installerade fjärrvärme
2021 - Skorstenarna renoverades och plåtkläddes.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Renovera entrétrappan till lägenheten på gaveln.
Parkering Parkeringsmöjligheter finns på gatorna i området, boendeparkering råder och mer information finns på www.stockholm.se/parkering
Tv och bredband Kabel-tv Comhem och fiber via IP-Only. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 169kr/mån
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej

Dokument

Området

Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger det gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.

Närområde

I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.

Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.

Kommunikation

Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.

Räkna på ditt nya boende