Blackeberg, Bromma

Wergelandsgatan 46A, ACCEPTERAT PRIS!

- Accepterat pris! -Kontakta mäklaren!
- Bredband ingår i avgiften!
- Gavelläge och insynsskyddat!
- Uteplats!
- Närhet till naturen, T-bana och Blackebergs Torg!

Välkomna till denna charmiga 1:a i gavelläge med fönster i tre väderstreck. Passar utmärkt för den som vill har en fullt utrustad bostad i nyskick. Lägenheten är optimalt planerad med en social och öppen planlösning mellan kök/matplats och vardagsrum. Här har vi stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp och utsikt mot naturen. Mycket fina materialval och bra förvaringsmöjligheter.

Huset är byggt år 2018 och föreningen äger marken.

Wergelandsgatan går mellan Björnsonsgatan och Holbergsgatan precis intill Blackebergs Torg. Här har man känslan av både naturen och staden. Här finns charmiga bostadshus byggda från 50-talet, men även från 90-, 00-talet och nyproduktion. Förskolor, grundskolor och gymnasium. Parker, promenadstråk och lekplatser. Vid Islandstorget finns T-bana, busshållplats, bensinstation och restauranger. På Blackebergs Torg finns T-bana, Hemköp, restaurang, gym och annan service och handel. Även i Råcksta på andra sidan Bergslagsvägen och i Vällingby Centrum två stationer bort finns stort utbud av butiker, service och handel. Grimsta naturreservat med motionsspår och utegym, idrottsplatser och Råcksta träsk ligger alldeles i närheten, men likaså Blackebergsklipporna och flertalet badstränder (Kanaanbadet & Ängbybadet).

- Säljaren disponerar ett förråd på vindsplan.
- Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 32 kvm
Avgift 2400 kr/mån
Rum 1
Våning 1 av 4
Hiss Ja
Byggnadsår 2018
Pris 1 895 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Deisam Sulayman
Reg. Fastighetsmäklare
0763-18 13 20
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Charmig 1:a i hjärtat av Blackeberg!

Planritning

Deisam Sulayman

Deisam Sulayman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Wergelandsgatan 46A, ACCEPTERAT PRIS!

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 32 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 32 kvm
Byggnadsår 2018
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning

Rum

Hall

Bra plats för avhängning. Garderob/städskåp.

Kök

Fullt utrustat kök med kyl/frys (Electrolux), diskmaskin (Electrolux), spis med induktionshäll & ugn (Electrolux), spisfläkt (Franke) och mikro (Electrolux). Bra yta för matplats och ytterligare möbler mellan kök och vardagsrum.

Vardagsrum

Rymligt rum med plats för större säng, soffa, soffbord och andra möbler. Bra förvaring i två garderober och överskåp.

Badrum

Fräscht badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, tvättställ, kommod med förvaring, spegelskåp med förvaring, spotlights, dusch & WC.

Övrigt

Uteplats med yta för café-set eller solsängar. Rymligt förråd på vinden. Två cykelparkeringar, en i förråd och en utomhus.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja
Datum 2020-10-23
Primärenergital 75

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1-11-1011 i Brf Loftet
Pris 1 895 000 kr utgångspris
Avgift 2400 kr/mån
Kommentar inkl. värme, kallvatten, TV (basutbud) & Bredband (100Mbp/s)
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.

Förening

Föreningsnamn Brf Loftet
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769632-5740
Gatuadress c/o Fastighetsskötsel AB, Strålgatan 12
Postnummer 11263
Ort Stockholm
Epostadress brfloftet@gmail.com
Hemsida https://www.brfloftet.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Loftet är en äkta bostadsrättsförening med 54 lägenheter. Föreningen äger marken.
Gemensamma utrymmen: Loften, kallvind och cykelförråd. Alla lägenheter har två cykelparkeringar, en i förråd och en utomhus. Alla lägenheter har ett vindsförråd.
Anteckningar Förvaltare är Persson & Bergström Förvaltning AB.
Föreningens ekonomi Inga planerade avgiftsändringar för i år (kontrollerat med föreningen 2021-06-02). Fastigheten har inte genomgått några renoveringar och inga är planerade.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 54
Renoveringar Fastigheten har inte genomgått några renoveringar och inga är planerade.
Parkering Föreningen innehar 10 parkeringsplatser varav 2 hcp. Parkeringsavgift på 400kr/mån, betalas till föreningen.
Tv och bredband TV och bredband levereras av Ownit (baspaketet ingår). 100Mbp/s).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Övrigt Förvaltare är Persson & Bergström Förvaltning AB.

Dokument

Området

Blackeberg är en lummig och lugn stadsdel i västerort som tillhör Bromma stadsdelsområde, cirka 17 km från Stockholm city. Området bebyggdes ursprungligen på 50-talet och ligger naturskönt inbäddat i naturen och med vackra vandringsstråk vid Mälaren intill. Här finns också det mytomspunna Ljunglöfska slottet med sin vackra park. Blackeberg gränsar mot Grimstaskogen - ett uppskattat friluftsområde där man kan promenera, jogga eller plocka bär och svamp. Området ligger även nära de populära badplatserna Kaananbadet och Ängbybadet. På några minuters gångavstånd finner du tunnelbanan och Blackeberg Centrum med caféer, frisörer, matbutiker, apotek, bibliotek, gym med mera. Tunnelbanans gröna linje tar dig in till Stockholm city på endast ca 20 minuter. Vid Kanaanbadet finns minigolf och omtyckt café som sommartid anordnar grillaftnar med uppträdanden.

Närområde

Vid Blackebergs torg finns viktig närservice så som livmedelsbutik (öppet alla dagar 07-22), apotek, vårdcentral och tandläkare. Här finns också gym, caféer, restauranger och annat som är trevligt. I området finns också många förskolor, bland annat med montesoripedagogik. Södra Ängby skola och Blackebergsskolan erbjuder två väldigt bra grundskolor och Blackebergs gymnasium är sedan länge ett populärt val för gymnasieeleverna. Avståndet är inte heller långt till Vällingby centrum som har ett stort utbud av shopping.

Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje har två stationer i området (Blackeberg och Islandstorget) och tar dig till Stockholms centrala delar på ca 20 minuter. Vid Islandstorget avgår även buss 113 mot Sundbyberg och Solna.

Parkering

I området är det fri parkering på gatan. Städdag en gång i veckan under vintertid.

Räkna på ditt nya boende