Spånga

Johannelundsvägen 30

- Sällan till salu!
- Nyrenoverad!
- Lugnt läge!

Nu finns chansen att slå till på denna fräscha 3:a på hela 80 kvm. Köket är nyrenoverat och lägenheten är nymålad. Nya golv i hall, kök och sovrummen. Originalgolv i vardagsrummet. Badrummet är uppfräschat. Lägenheten är välplanerad med bra planlösning och stora rum. Rundgång mellan hall, vardagsrum och ett av sovrummen. Mycket bra förvaringsmöjligheter i och med flertalet inbyggda garderober, skåp och klädkammare i lägenheten. Det finns även ett separat förråd på källarplan.

Föreningen Brf Cecilia har en stabil ekonomi med en belåningsgrad på 5485 kr/kvm. Föreningen har hela 13 hyresrätter kvar och 7 lokaler som hyrs ut.

Sundby är en lugnt och barnvänligt villaområde där du har närhet till naturen, skolor och service och handel.
Alldeles i närheten på kort promenadavstånd finns Ica Supermarket, Coop, pizzerior mm.
Buss 117 dig snabbt till Spånga Station (pendeltåg) och Brommaplan (T-bana). 113 går mellan Islandstorget och Solna via Sundbyberg.

- Till lägenheten hör ett förråd på källarplan.
- Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 80 kvm
Avgift 4244 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1948
Pris 2 795 000

Ansvarig mäklare
Deisam Sulayman
Reg. Fastighetsmäklare
0763-18 13 20
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Unik chans! Charmig 3:a i populär förening!

Stående 2 Stående 3 Stående 6 Stående 7 Stående 1 Stående 5 Stående 8 Stående 4

Stående 2
Stående 2
Stående 3
Stående 3
Stående 6
Stående 6
Stående 7
Stående 7
Stående 1
Stående 1
Stående 5
Stående 5
Stående 8
Stående 8
Stående 4
Stående 4

Planritning

Deisam Sulayman

Deisam Sulayman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Johannelundsvägen 30

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 80 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 80 kvm
Byggnadsår 1948
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Entré & hall

Välkomnande entré med bra plats för avhängning. Från den stora öppna hallen når man lägenhetens samtliga rum och en rymlig klädkammare/förråd. Ytor för möbler och spegel mm. Det finns även inbyggda garderober. Nytt golv.

Kök

Nyrenoverat kök med matplats och bra bänkytor. Gott om förvaring. Vitrinskåp. Maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, spisfläkt, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Stänkskydd. Nytt golv.

Vardagsrum

Stort vardagsrum och även möjlighet till extra matplats. Utgång till balkong. Originalgolv.

Sovrum

Plats för fullstor dubbelsäng, sidobord och andra möbler. Bra förvaring med flera garderober. Nytt golv.

Sovrum

Även det andra sovrummet med plats för fullstor dubbelsäng, sidobord och arbetsplats. Nytt golv.

Badrum

Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Bubbelbadkar, WC, tvättställ, kommod med förvaring och spegel.

Övrigt

Ett förråd på källarplan.

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 20760-1069 i Brf Cecilia
Pris 2 795 000 kr
Avgift 4244 kr/mån
Kommentar inkl. värme & VA

Förening

Föreningsnamn Brf Cecilia
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769623-1468
Epostadress brfcecilia@live.se
Hemsida https://brfcecilia.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Cecilia är en äkta förening bestående av 82 lägenheter varav 13 av dessa är hyresrätter. Föreningen bildades 2011 och är belägen på adresserna Flystagränd 1-9 samt Johannelundsvägen 20-30 och 61. Marken upplåtes med tomträtt som löper ut 2024-06-30.

Styrelsen godkänner delat ägarskap.

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam grillplats med utemöbler på baksidan av huset på Johannelundsvägen som medlemmarna kan nyttja. Övriga gemensamma utrymmen finns i form av två tvättstugor och cykelrum. Soprum ligger invid korningen mellan Johannelundsvägen och Flystagränd. Brf Cecilia har en egen trivselgrupp samt en trädgårdsgrupp. Som medlem i föreningen erbjuds möjlighet till avhjälpning av enklare åtgärder av föreningens fastighetsskötare.
Äger föreningen marken Nej, tomträtt.
Antal lägenheter 82
Antal hyresrätter 13
Antal lokaler 7
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR
1997 – Takrenovering
2005 – Stambyte. Renovering av fasad och balkonger
2014 – Byte av samtliga fönster till 3-glas
2014 – Renoverad avloppsstam 2014 i källaren på Flystagränd 5
2015 – Renovering av flertalet lokaler
2016 – Nytt cykelställ för boende på Flystagränd
2016 – Byte av cirkelpump för varmvatten
2017 – Byte av samtliga entréportar, klart 2018
2020 – Renovering av lägenhet i samband med upplåtelse till bostadsrätt
2020 – Energideklaration
2020 – OVK och radonmätning (Sista mätningen sker under vinter 2021)
2020 – Dräneringsarbeten intill baksidan av Johannelundsvägen och framsidan av Flystagränd

PLANERADE RENOVERINGAR
2021 - Renovering av el-stigar
Parkering Föreningen disponerar inga egna parkeringsplatser. Däremot finns parkeringsplatser bredvid fastigheten som går att hyra genom separat parkeringsgrupp som inte är sammankopplad med föreningen.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till Kabel-TV via TELE2 och tecknas separat av medlemmen. Fiber är indraget i fastigheten där vardera medlemmen får teckna eget abonnemang med valfri leverantör.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Kopare

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende