Abrahamsberg, Bromma

Byggmästarvägen 3B

- Egen ingång!
- T-bana!
- Populära Abrahamsberg med närhet till allt!
- Välplanerade kvm!
- Naturen och staden!

Välkomna till denna charmiga lägenhet beläget i det harmoniska Abrahamsberg. Det är ett insynsskyddat och lugnt boende med skog och grönska alldeles runt hörnet. Lägenheten är optimalt planerad med känslan av en 2:a. Du har ett modernt kök, badrum, vardagsrum och en egen sovdel. Du har dessutom ett stort och rymligt förråd i lägenheten.

Lägenheten är belägen i populära stadsdelen Abrahamsberg, som gränsar till Riksby, Stora Mossen, Ålsten, Olovslund och Åkeslund. På bara 2-3 minuters promenad till Abrahamsbergs lilla centrum har ni bl.a. ICA-mataffär, småbutiker, stort nytt gym, caféer, pizzeria, sushi och T-bana som snabbt och smidigt tar er till city via Alvik på ca 16 minuter. 7 minuter från lägenheten finns Lillsjöns grönområde med härlig natur och avkopplande motionsslingor.

Varmt välkommen att kontakta Deisam Sulayman på 0763-18 13 20 eller på deisam.sulayman@mohv.se för mer information om bostaden eller området!

-Säljaren disponerar ett källarförråd.

-Enligt föreningens information i lägenhetsutdraget är bostaden uppmätt till 39 kvm. Enligt mätbevis från oktober 2012 är bostaden uppmätt till 36,4 kvm.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 36.4 kvm
Avgift 2558 kr/mån
Rum 1
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1939
Pris

Ansvarig mäklare
Deisam Sulayman
Reg. Fastighetsmäklare
0763-18 13 20
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Deisam Sulayman

Deisam Sulayman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Byggmästarvägen 3B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 36.4 kvm. Mätbevis
Hiss Nej

Bottenvåning med egen ingång.

- Egen ingång!
- T-bana!
- Populära Abrahamsberg med närhet till allt!
- Välplanerade kvm!
- Naturen och staden!

Välkomna till denna charmiga lägenhet beläget i det harmoniska Abrahamsberg. Det är ett insynsskyddat och lugnt boende med skog och grönska alldeles runt hörnet. Lägenheten är optimalt planerad med känslan av en 2:a. Du har ett modernt kök, badrum, vardagsrum och en egen sovdel. Du har dessutom ett stort och rymligt förråd i lägenheten.

Lägenheten är belägen i populära stadsdelen Abrahamsberg, som gränsar till Riksby, Stora Mossen, Ålsten, Olovslund och Åkeslund. På bara 2-3 minuters promenad till Abrahamsbergs lilla centrum har ni bl.a. ICA-mataffär, småbutiker, stort nytt gym, caféer, pizzeria, sushi och T-bana som snabbt och smidigt tar er till city via Alvik på ca 16 minuter. 7 minuter från lägenheten finns Lillsjöns grönområde med härlig natur och avkopplande motionsslingor.

Varmt välkommen att kontakta Deisam Sulayman på 0763-18 13 20 eller på deisam.sulayman@mohv.se för mer information om bostaden eller området!

HALL
Välkomnande hall med egen ingång. Här finns möjligheter för avhängning samt tillgång till ett stort förråd i lägenheten till vänster där det finns yta för garderob och förvaring.

KÖK
Rymligt och modernt kök. Köket löper längs två väggar och här finns gott om förvaring både under och ovan bänkskivan. Maskinell utrustning består av diskmaskin, ugn, spis, köksfläkt samt kyl/frys. Ovan bänkskivan finns kakel som stänkskydd samt belysning.

VARDAGSRUM
Välplanerat rum med olika möjligheter till möblering samt övrig önskad förvaring om så önskas.

SOVRUM
På andra sidan av vardagsrummet ligger sovrummet. Här ryms en större säng.

BADRUM/WC
Helkaklat och fräscht badrum med det mesta som önskas. Duschhörna, wc-stol, handdukstork, högskåp, kommod med förvaring, spegelskåp med förvaring och belysning.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 36.4 kvm
Byggnadsår 1939
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2018-10-11
Primärenergital 74

Ekonomi

Lägenhetsnummer 02 i Brf Familjeboken 1
Avgift 2558 kr/mån
Kommentar inkl. värme, va och fiber

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsström samt hemförsäkring. Kostnaderna är individuella och varierar beroende på avtal samt förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 6,02%

Förening

Föreningsnamn Brf Familjeboken 1
Organisationsform Bostadsratt
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen bildades under 2003 och består av 13 bostadsrätter. Fastigheten är belägen på Byggmästarvägen 1-3. Föreningen har en entreprenör som utför trappstädningen och ekonomisk förvaltning sköts av Emvix Förvaltning AB.
Föreningens ekonomi Föreningen sålde sista hyresrätten under våren 2017 och gjorde att föreningen kunde betala av lån och investera i ny värmepump. Föreningens senaste årsredovisning tillsammans med övriga dokument finns på www.mohv.se.
Äger föreningen marken Föreningen innehar marken med tomträtt.
Antal lägenheter 13
Renoveringar I dagsläget (2018-12-11) finns inga beslut om planerade renoveringar eller underhåll.

2017 - Ny bergvärmepump installerades. Trapphus målades om.

1995 - Totalrenoveringen av byggnaden. Då gjordes äbla stambyten, ny elcentral och elledningar.
Parkering Längs gatorna i området gäller betalparkering via Stockholm Stad. Taxa 5 gäller i området och boendeparkering kostar 300 kronor/månad eller 20 kronor/dygn. Alternativt finns betalparkering per timma och kostar då 5 kr/h på vardagar mellan 07-19:00.
Tv och bredband Fiber ingår i avgiften. Kabel-tv via Comhem.
Överlåtelseavgift 1163 kr
Pantsättningsavgift 465 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Kopare

Dokument

Området

Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger det gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.

Närområde

I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.

Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.

Kommunikation

Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.

Parkering

Taxa 5 gäller i området. Möjlighet till boendeparkering för 300 Kr i månaden.

Räkna på ditt nya boende