Abrahamsberg, Bromma

Abrahamsbergsvägen 80

- Balkong i söderläge
- Lummigt läge mot grönska
- Gavelläge
- Möjlighet att sätta sin egna prägel
- Insynsfritt sovrum & vardagsrum
- Genomgående planlösning
- Stambytt badrum
- Flertalet charmiga 40-tals detaljer

Varmt välkommen till denna väldisponerade 2: a i omtyckta Abrahamsberg. Genomgående planlösning samt gavelläge vilket ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en ljus och luftig känsla. Här finns möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett boende efter egna önskemål, då lägenheten har ett renoveringsbehov. Rymligt vardagsrum med plats att möblera med både sällskapsdel och matbord. Stort fönsterparti med lummigt läge mot fastighetens baksida. Från vardagsrummet nås bostadens mysiga balkong med eftertraktat söderläge. Balkongen har ett insynsfritt läge mot föreningens grönskande baksida. Stort sovrum som enkelt kan möbleras dubbelsäng och förvaringslösningar. Från sovrummet nås inbyggda garderober som rymmer bra med förvaring. Klassiskt arbetskök med renoveringsbehov. Stambytt badrum med vitt kakel som kombineras med klinker i blå ton. Här flyttar ni in i en välskött fastighet och förening med god ekonomi (4 100 kr/kvm i belåning). Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Perfekt belägen med närhet till både Abrahamsbergs lilla centrum och omtyckta Nockebytorg. Lummigt läge på gränsen till Olovslunds mysiga villaområde och Olovslundsparken, som utgör en grön oas i Västerleds pittoreska villakvarter. På kort promenadavstånd utgör denna ett trevligt utflyktsmål för såväl barnfamilj som par. Här bjuds på en avkopplande plats i solen invid den stora dammen samt lekplats för de små. Utmärkta kommunikationer i form av Abrahamsbergs tunnelbana som snabbt och smidigt tar er till city via Alvik på ca 18 minuter. Utanför porten finner ni även buss 124 som smidigt tar er till Alvik och en kort promenad bort finner ni Olovslunds spårvagnsstation samt Nockebybanan.

. Precis utanför porten finns även populära restaurang Brasserie Maison. Välkommen till Abrahamsbergsvägen 80.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 46 kvm
Avgift 2972 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1939
Pris

Ansvarig mäklare
Malin Siekkinen
Reg. Fastighetsmäklare
0735-01 56 80
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerad 2:a med balkong i lummigt söderläge!

Planritning

Malin Siekkinen

Malin Siekkinen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Abrahamsbergsvägen 80

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 46 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 46 kvm
Byggnadsår 1939
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 20870-1002
Avgift 2972 kr/mån
Kommentar inkl. värme & VA
Driftkostnad 4 503 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Övrigt: 4 503 kr

Övrigt avser obligatorisk kostnad för bredband om 200 kr/mån samt kostnad för gas om 2 403 kr/år ( 2021)

Andel i förening 7,9422%

Förening

Föreningsnamn Lagboken i Abrahamsberg
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769618-9005
Äkta/oäkta förening Äkta
Föreningens ekonomi Föreningen har inga planerade avgiftsändringar.
Äger föreningen marken Nej
Antal lägenheter 11
Antal lokaler 2
Renoveringar - Stambyte och badrumsrenovering (2009)
- Byte av elinstallationer till 3-fas (2009)
- Renovering av balkongerna (2010)
- Installerades ny tvättmaskin/torktumlare (2012)
- Installation av bredband (2014)
- Renovering av tvättstugan och en till tvättmaskin installerades (2015)
- Taket lades om (2015)
- Omläggning av marksten entrésidan
- Dränering (2019)
- Ommålning trapphus (2019)
Tv och bredband Abonnemang för kabel-tv tecknas och debiteras varje medlem separat. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande bredband. Utöver månadsavgiften tillkommer därför en obligatorisk avgift på 200 kr/mån för bredband.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Övrigt I källaren finns en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkrum med mangel.
I källaren finns även ett utrymme för cykel- och barnvagnsförvaring.

Dokument

Området

Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger det gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.

Närområde

I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.

Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.

Kommunikation

Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.

Parkering

Taxa 5 gäller i området. Möjlighet till boendeparkering för 300 Kr i månaden.

Räkna på ditt nya boende