Visningar

Onsdag 26 Januari KL: 17:00 - 18:00 Välkommen att boka visning! Boka
Centrala Gävle, GÄVLE

Valbogatan 35

Söker du en lägenhet med unika attribut? Här bor du högst upp i huset med väl tilltagen takhöjd, takbjälkar och ordentligt tilltagna rum som skapar trivsam atmosfär och bra möjligheter för umgänge med familj samt vänner.

Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum, två sovrum och ett välplanerat kök med plats för ett rejält matbord. Här finner du även ett badrum med jacuzzi/dusch och gäst-WC. Lägg därtill en halva, perfekt för hemmakontoret och du har en bostad att längta hem till.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea/Biarea 110 kvm + 15 kvm
Avgift 6699 kr/mån
Rum 3,5
Våning 5 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 1903
Pris 2 249 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Johanna Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 80
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Vindsvåning på bästa läge!

Planritning

Johanna Hallberg

Johanna Hallberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Valbogatan 35

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3,5
Boarea 110 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 110 kvm
Biarea 15 kvm
Byggnadsår 1903
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

Rymlig hall med en klädkammare och plats för avhängning. Ljust golv som återfinns i de flesta rummen.

Vardagsrum

Takbjälkar, plats för en större soffgrupp och parkettgolv. Stor halva som passar perfekt till kontor.

Sovrum 1

Ljust sovrum med bjälkar och plats för förvarning.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med klädkammare.

Kök

Kök i vitt och plats för ett stort matsalsbord. Utrustat med ugn, spishäll, diskmaskin, fläkt, kyl och frys.

Badrum

Helkaklat i klassiska nyanser. Utrustat med jacuzzi, dusch, kommod, skåp och golvvärme.

WC

Halvkaklat och utrustat med WC, handfat, spegelskåp och golvvärme.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2010-03-29
Primärenergital 140

Ekonomi

Lägenhetsnummer 203826001-0020
Pris 2 249 000 kr utgångspris
Avgift 6699 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg utöver avgiften på 257 kr/mån för kabel-TV och bredband.
Driftkostnad 650 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 200 kr
  • Hushållsström: 450 kr

Driftskostnader är uträknade enligt schablon, driftskostnaden varierar beroende förbrukning och avtal.

Andel i förening 5,03549%

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen BRF Arenan
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 716413-4764
Ort Gävle
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen I Riksbyggen Brf Arenan finns 20 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 1983 och byggdes om 1987.

I föreningen finns det en gemensam tvättstuga, källarförråd, cykelförråd och föreningslokal. Här finns även en mysig innergård med gemensam uteplats.
Föreningens ekonomi I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 20
Renoveringar 2021 Nytt tak
2021 Ny ventilation källare
2020 Ny uteplats
2019 Renovering av hiss
2017 Putsning av fasad
2015-2016 Renovering av fönster
1987 Totalrenoverades fastigheten
(Nya stammar i kök samt badrum, el-stigare etc)

Det finns inga större inplanerade renoveringar i föreningen inom en överskådlig framtid enligt styrelsen.
Parkering Boendeparkering i området.
Tv och bredband TV, telefon och bredband (fiber 100/100) via Telia.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende