Hisings Kärra, Hisings Kärra

Lillekärr södra 198

Ta hissen upp till våning 2 och kliv in i denna välplanerade 2a, ett stenkast från Kärra centrum.
Lägenheten har ett generöst ljusinsläpp och med den stora balkongen får den ett extra rum på köpet.
Genomgående för hela lägenheten är vita väggar med en färgglad fondvägg i köket vilken skapar en harmonisk och god känsla.

Nära till centrum, affärer och restauranger.

SNABBT TILLTRÄDE

Välkomna

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 62.5 kvm
Avgift 4037 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 1979
Pris 1 695 000 kr

Ansvarig mäklare
Rebecca Elf
Reg. Fastighetsmäklare
0761-47 78 35
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Jennie Svensson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-47 78 30
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Soldränkt balkong i söderläge

Rebecca Elf

Rebecca Elf

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Lillekärr södra 198

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 62.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 62.5 kvm
Byggnadsår 1979
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Här möts du av en ljus hall med avhängningsmöjligheter eller annan möblemang.
Ingång via loftgång där det finns plats för mindre sittgrupp.

Köket

Köksutrustningen består av kyl/frys, ugn/spis, samt fläkt . Köket erbjuder bra arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter. Väggarna är vita i kombination med en fondtapet.
Här finns det plats för en matgrupp om 4 personer.

Vardagsrummet

Vidare in når ni vardagsrummet vars rymd ger plats för olika möbleringsalternativ där större soffgrupp med enkelhet får plats. Väggarna är vita vilket ger en vilsam bas att inreda efter

Balkong

Från vardagsrummet når du bostadens stora härliga balkong i soligt söderläge. Här får man plats med möblemang, blommor eller vad som önskas.
Här kan du avnjuta många soltimmar

Sovrum

Sovrummet ligger bra placerat och har plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord.

Badrum

Badrummet är lite äldre med vitt snyggt kakel på väggarna med våtrumsmatta på golvet. Utrustningen består av dusch, wc, handfat med kommod, badrumsspegel samt tvättmaskin.

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 157 i BRF Kärraterassen
Pris 1 695 000 kr
Avgift 4037 kr/mån
Kommentar inkl, värme, vatten, kabel-tv och bredband ( Obligatoriska tillägg 622 sek)
Driftkostnad 4 000 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 500 kr
  • Hushållsström: 2 500 kr

Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Bostaden är pantsatt .

Inre reparationsfond 851 kr
Andel i förening 0,49599%

Förening

Föreningsnamn BRF Kärraterassen
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 757202-7451
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheten Kärra 55:5 med adress Lillekärr Södra 198-208. På denna tomt har 1979 uppförts bostadshus med 167 lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta om 13146 kvm.

Lägenhetsfördelning:
2 rok 25 st
3 rok 78 st
4 rok 64 st

Föreningens expedition finns på Lillekärr Södra 200 och har expeditionstid på måndagar mellan 18:30-19:30
Telefonnr: 0720-60 58 59 eller 031-57 47 82.
Anteckningar Via föreningen har man tillgång till bastu, barnvagnsrum, soprum och cykelförråd. Föreningen har även en styrelselokal. I föreningen finns tre tvättstugor, de finns i uppgångarna Lillekärr Södra 200, 204 och 208.
Antal lägenheter 167
Renoveringar Utförda renoveringar:
2009 - Byte av fönster, dörrar och postboxar.
2010 - OVK
2012 - Termostatventiler, stamventiler samt injustering av värme.
2014 - Lagat sprickor och målat fasader samt balkonger. Telia-fiber och avtal gällande kabel-tv tecknades med ComHem.
2016 - Cykelförråd och bytt ytterligare tre takfläktar
2017 - OVK utföras och diskussioner kring relining av stammar har påbörjats. För mer detaljerad information, se årsredovisning.
2018 - Reparation av pumphus utanför Lillekärr Södra 198. OVK utförd.
2019 - Målning av träfasader på bottenplan.

Kommande renoveringar:
2020 - Målning av trapphusen och hissrenovering.
2023-2024 - Stambyte inklusive badrumsrenovering.
EKONOMI
Avgiften kommer att höjas varje år på grund av den kommande stamrenoveringen.
Parkering Parkering/mån (separat kö): - Kallgarage, 175 kr - Varmgarage, 285 kr - P-plats, 130 kr (lediga platser finns) - P-plats med el-stolpe 155 kr
Tv och bredband Lägenhetsinnehavaren väljer själv att teckna sitt bredband via ComHem eller Telia fiber. Föreningen har precis skrivit ett nytt avtal med ComHem vilket betyder att tv, bredband samt IP-telefoni ingår i avgiften till en fast kostnad av ca 199 kr/månad. PARKERING
Överlåtelseavgift 1183 kr
Pantsättningsavgift 473 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Övrigt Via föreningen har man tillgång till bastu, barnvagnsrum, soprum och cykelförråd. Föreningen har även en styrelselokal. I föreningen finns tre tvättstugor, de finns i uppgångarna Lillekärr Södra 200, 204 och 208.

Dokument

Området

Endast 10 minuter från Göteborgs centrum ligger Hisings Kärra som är en grön och expanderande stadsdel med en blandning av bostadsrätter, radhus och villor. Här kombineras lantliv och storstadsliv med närhet till Göteborg men ändå lugnt och skönt. Kring Kärra centrum finns tätare bebyggelse i form av flerbostadshus och villaområden. Strax utanför öppnar sig landskapet med bl.a. skogspartier, bondgårdar samt fristående villor. I Kärra centrum, som är den naturliga samlingspunkten för boende i området, arrangeras midsommarfirande, julmarknad, knallemarknad och förenings- och kulturdagen Kärradagen, där föreningar, hantverkare och artister medverkar. Dessutom finns bibliotek, sim- och sporthall, fritidsklubbar, fritidsgård och vårdcentral. Till Göteborgs stadskärna tar du dig enkelt med buss eller bil. Här finns flera förskolor och grundskolor. Kärra HF (handboll) och Kärra KIF (fotboll) är två av flera aktiva idrottsklubbar som finns i området. Det finns även flera föreningar med aktiviteter för alla åldrar inom musik, kultur och friluftsliv. Kärras sim- och sporthall, Clarebergs Ridklubb och Klarebergsvallen är några exempel på idrottsanläggningar i området. Det naturnära läget är en stor tillgång för de boende i området där skog, mark och älv ger stora möjligheter till ett rikt friluftsliv. Vid Clarebergs gård ligger Jämmerberget där man har fin utsikt över landskapet. I de lummiga skogarna vid Ellesbo och Svankällan finns vackra naturstigar och motionsslingor. Vill man hellre bada är det inte långt till havet och badsjöar.

Kommunikation

Bussen hittar ni också ett stenkast från bostaden och den tar er in till Göteborg på 18 minuter.

Räkna på ditt nya boende