Gräshagen, Jönköping

Lovisagatan 25A

Det här är en kommande försäljning som uppdateras löpande med mer information.

Har du några frågor eller funderingar? Tveka inte att höra av dig till mig på 0735-18 97 75. //Marcus på MOHV

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 86 kvm
Avgift 4768 kr/mån
Rum 5
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1948
Pris

Ansvarig mäklare
Marcus Privén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Maria Hyll Bjellebeck
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Ombyggd fyrarummare centralt på Gräshagen!

Planritning

Marcus Privén

Marcus Privén

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Lovisagatan 25A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5
Boarea 86 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 86 kvm
Byggnadsår 1948
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag, besiktning utförd 2020
Övriga byggnader Förråd som hör till bostaden finns på vinden och i källaren.

Rum

Rumsbeskrivning uppdateras 2022!

Energideklaration

Utförd Ja, 2019-12-11
Primärenergital 148

Ekonomi

Lägenhetsnummer 115-115-016
Avgift 4768 kr/mån
Kommentar I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet (250/250 Mbit fiber) via Tele2 samt bostadsrättstillägg.
Driftkostnad 4 200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 4 200 kr

Driftkostnaderna är ca uppgifter baserad på en vuxen och ett barn i hushållet.

Andel i förening 1,405%

Förening

Föreningsnamn Brf Näktergalen 4
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 726000-4036
Gatuadress Lovisagatan
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Näktergalen består av 90 bostadsrätter samt 17 lokaler på fastigheten Näktergalen 4 (som föreningen innehar med äganderätt?). Lägenheterna är fördelade i fem bostadshus uppförda 1948 med adresserna Lovisagatan 25-33. Den totala bostadsarean är 5 926 kvadratmeter och fastighetens areal är 9 350 kvadratmeter. HSB sköter fastighetsförvaltning & Jönköpingsbostäder förvaltar föreningens ekonomi.

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt styrelseordförande. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Föreningens ekonomi I nuläget har föreningen inga planerade avgiftshöjningar (2021-12-15)
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 90
Antal lokaler 17
Renoveringar UTFÖRDA:
* 2001 - Nya avloppsstammar i samtliga kök
* 2003 - Stambyte samt badrumsrenovering i samtliga lägenheter/lokaler
* 2004 - Obligatorisk ventilationskontroll
* 2005 - Takbyte på samtliga hus
* 2010 - Fasadrenovering
* 2011 - Nya dörrar till ICA, nya brandsäkra källardörrar
* 2013 - Ny utebelysning, asfaltering, nya elkablar in till husen, dränering och nya avloppsstammar från källare och ut till gatan
* 2014 - Obligatorisk ventilationskontroll
* 2015 - Samtliga nycklar byts till nytt nyckelsystem (KABA)
* 2016/2017 - Byte av el i allmänna utrymmen, målning av källargångar, rörelsestyrd belysning
* 2017/18 - Renovering av tvättstuga, torkrum och mangelrum (Lovisagatan 27 & 31)
* 2018 - Nytt avtal med Tele2
* 2019 - Installation av rörelsestyrd belysning på samtliga vindar
* 2019 - Fönsterbyte, Lovisgatan 27, 31 33
* 2020 - OVK

PLANERADE:
* 2021 - Fönsterbyte, Lovisagatan 25 & 27
Parkering Totalt finns 74 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar för 100 kr/månad. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Utöver parkeringsplatserna finns även 7 st MC-platser.
Tv och bredband Fastigheten är ansuten till Tele2. Ett grundutbud av Tv-kanaler och bredband med 250mbit/s ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att köpa till extra tjänster direkt via Tele2.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Gemensamt i föreningen finns ett rymlig övernattningsrum med tre bäddar som hyrs ut till föreningens medlemmar för 100 kr/natt samt ett hobbyrum i källaren som är bokningsbart.
Tvättstuga och torkrum finns i källarplan på Lovisagatan 27 och 31. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Dokument

Området

Gräshagen är beläget söder om Jönköping city och tar vid där området Torpa slutar. Ett lugnt och naturskönt område med flerfamiljshus och villor. Här finns fina motionsspår som leder upp till Vattenledningsparken, Mariebo och Stadsparken samt ner till Munksjöstaden och Södra Munksjön. Här finns dessutom en idrottsplats med flera fotbollsplaner.

Närområde

I området finns en Icabutik, en kiosk och en pizzeria. Gång/cykelavstånd till bensinstationerna & hamburgerrestaurangerna vid Jordbron samt in till centrala Jönköpings rika utbud av service.

Kommunikation

En av stamlinjerna, nr 3, trafikerar området med täta avgångar. Busshållplatsen ligger en gata bort och med bil tar du dig lätt ut på riksväg 40.

Parkering

Fri parkering på gatorna.

Övrigt

Gräshagsskolan F-6, Kyrkans öppna förskola, Junegården Servicehus Äldreboende, Stråga Fritidsgård

Räkna på ditt nya boende