Böleäng, Umeå

Björnbärsvägen 4A

Välkommen till denna härliga trea om hela 80 kvm med egen ingång i markplan och stor uteplats i västerläge. Bostaden har dessutom en altan i österläge samt ett praktiskt kallförråd i anslutning till entrén. Kök med ljusa köksluckor, vardagsrum med utgång till den fina uteplatsen, två rymliga sovrum och gott om förvaring.

Trevligt och barnvänligt område med lekplatser och grönytor och här finns närhet till matbutik, förskolor och skolor. Cykelavstånd till city och goda kommunikationer med buss.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 80 kvm
Avgift 3852 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 2
Hiss Nej
Byggnadsår 1978
Pris 2 395 000 kr

Ansvarig mäklare
Linda Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare
0722-30 91 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fin trea med radhuskänsla och uteplats i västerläge

Planritning

Linda Lundgren

Linda Lundgren

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Björnbärsvägen 4A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 80 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Välkommen till denna härliga trea om hela 80 kvm med egen ingång i markplan och stor uteplats i västerläge. Bostaden har dessutom en altan i österläge samt ett praktiskt kallförråd i anslutning till entrén. Kök med ljusa köksluckor, vardagsrum med utgång till den fina uteplatsen, två rymliga sovrum och gott om förvaring.

Trevligt och barnvänligt område med lekplatser och grönytor och här finns närhet till matbutik, förskolor och skolor. Cykelavstånd till city och goda kommunikationer med buss.

Varmt välkommen att boka din visning!

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och ytterligare förvaring. Hallen är inredd med en fantastiskt fin mönstrad tapet på vägg och ett trevligt grått laminatgolv.

FÖRRÅD
Från hallen når du ett rymligt praktiskt förråd.

KLÄDKAMMARE
Mitt emot förrådet når man klädkammaren som även den rymmer gott om förvaring.

KÖK
Till höger om hallen når man köket som är inrett med grå köksluckor, svart kakel och bänkskiva av laminat. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, fläkt, spishäll med ugn och diskmaskin. Vid fönstret finns matplatsen. Ljusa tapeter och grått laminatgolv.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Utgång till uteplats i väster med eftermiddag- och kvällssol. Rummet är inrett med ljusa tapeter och parkettgolv.

SOVRUM
Från vardagsrummet når man ett av bostadens sovrum som har en beige tapet , vacker fondtapet samt ett laminatgolv. Rummet rymmer både dubbelsäng och arbetsplats.

SOVRUM
Det andra sovrummet som man når från hallen är inrett med en ljus tapet ,en mörkare fondtapet och laminatgolv. Även detta sovrum rymmer en stor säng samt förvaring.

BADRUM
Badrummet erbjuder våtrumsmatta och våtrumstapeter. Inredningen består av wc, dusch , handfat, torkskåp samt arbetsbänk med överskåp.

BRA ATT VETA
-Lägenhetens entré ligger mitt emot den öppna allmänna ytan vilket gör att den känns extra luftig och helt utan insyn.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 80 kvm
Byggnadsår 1978
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd Beställd

Ekonomi

Lägenhetsnummer 52-3219-1-96-6
Pris 2 395 000 kr
Avgift 3852 kr/mån
Kommentar inkl. internet och kabel-tv.
Driftkostnad 8 626 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 4 340 kr
  • Hushållsström: 4 286 kr

I driftkostnaden ingår hushållsel, värme, kall och varmvatten enligt egen förbrukning för 2021.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,57826%

Förening

Föreningsnamn HSB Ekorren
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 794000-0974
Gatuadress Björnbärsvägen 29c
Postnummer 90435
Ort Umeå
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Ekorren är en äkta förening, som bildades år 1977. Föreningen består av 140 lägenheter där alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen upplåter även 1 lokal och 2 kvartershus.
Området ligger trivsamt och lugnt nära centrum och dessutom naturnära.
Månadsavgiften kommer att höjas med 2% f o m 2022-01-01 enligt vicevärden 2021-12-01.

HUSENS SKICK
2022: Fortsatt renovering av fasaden.
2021: Fortsatt renovering av fasaden samt OVK genomförd. Elbilplatser 20 st.
2020: Renovering av panel och målning, påbörja byte av ytterdörrar.
2017: Föreningens samtliga stammar är spolade och kontrollerade. Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes i maj 2017.
2016: Ventilationsbyte är utfört.
2015: Exteriör belysning har bytts ut till Led.
2013: Föreningen har investerat i fjärrvärme och nya termostater.
2007-2008: Ny underlagspapp. Fönster är också bytt i mitten på 2000-talet.
Framtida renoveringar: Inga större renoveringar på gång. Gång- och cykelvägar ska asfalteras och uppfräschning av samlingslokal/bastu.

BILPLATS
109 st kallgarage med motorvärmare, 256 kr/månad. 16 st i kö, enligt vicevärd 2021-12-01.
96 st mv-platser, 145 kr/månad. 3 st i kö, enligt vicevärd 2021-12-01. Finns 114 bilplatser med motorvärmare varav 20 st laddplatser. Elbilplats 400 kr/månad, el tillkommer.
El Motorvärmarplats (kan även endast hyras som MV-plats) 200 kr/månad.

GÅRDEN
Innergård med fina planteringar, sittgrupper och lekparker.

KABEL TV INTERNET
Kabel Tv via Tele 2, ingår i månadsavgiften.
Fiber Telenor 100 Mbit, ingår i månadsavgiften.

TVÄTTSTUGA OCH ANDRA GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två fullt utrustade och fina tvättstugor. Den ena är belägen mellan Björnbärsvägen 11-29, där finns det även en samlingslokal (f.n gratis) med trinettkök och wc.
Den andra tvättstugan finner du på Björnbärsvägen 141. Där har föreningen även ett uthyrningsrum för medlemmar, se hemsidan för bokning och kostnad.

ÖVRIGT
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter samt momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren. Föreningen har en informativ hemsida www.brfekorren.se Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. (2021-12-01).
Antal lägenheter 140
Antal lokaler 2

Dokument

Området

Böleäng är beläget ca 3 km sydväst från centrum längst umeälven. Området har mestadels bebyggelser från 60-, 70-talet med seriebyggda villor och radhus samt hyreslägenheter. Böleäng är känt för sina grönområden och Bölesholmarna där du kan ta ett svalkande dopp och grilla.

Närområde

Livsmedelsbutik, Bölesholmarna, Volvo fabriken, grönområden, elljusspår, kyrka, vårdcentral, skola och förskola samt närheten till Tegs utbud av restauranger, frisörer, apotek och bank.

Kommunikation

Här tar du dig lätt runt med både cykel och buss. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu

Övrigt

Böleängsskolan har elever i åldrarna 6 till 12 år med klasser som spänner sig från förskoleklass till sexan.

Räkna på ditt nya boende