Visningar

Tisdag 30 November KL: 16:30 - 17:00 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Onsdag 1 December KL: 12:15 - 12:45 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Mariestrand, UMEÅ

Mariehemsvägen 156

Ljus och trevlig tvåa med generös uteplats i söderläge! Lägenheten har genomgående nya ytskikt med vitmålade väggar och ljust laminatgolv, detta i kombination med den lite högre takhöjden ger en härlig rymd. Här finns ett helkaklat badrum i snyggt utförande, rymlig hall, stort sovrum med anslutande klädkammare, ett stilrent kök och en härligt öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum.

Här bor du på ett fantastiskt läge om du vill ha nära till allt! Marielund med nya ICA kvantum, USM, Burger King, apotek och café samt Mariehemscentrum som erbjuder restauranger med mera. Inom cykel- och gångavstånd nås Universitet, sjukhus och IKSU. Nydalasjöns rekreationsområde har härliga promenadstråk, grillplatser och badmöjlighet i både sjö och på Umelagun med tempererade bad. Mycket goda kommunikationer till Umeå centrum.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 65 kvm
Avgift 4249 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 2
Hiss Nej
Byggnadsår 2007
Pris 1 695 000 kr

Ansvarig mäklare
Jenny Bodmark
Reg. Fastighetsmäklare
0766-37 50 33
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Ljus och fin 2:a på Mariestrand med generös uteplats i söderläge!

Planritning

Jenny Bodmark

Jenny Bodmark

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mariehemsvägen 156

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 65 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Bottenplan

Ljus och trevlig tvåa med generös uteplats i söderläge! Lägenheten har genomgående nya ytskikt med vitmålade väggar och ljust laminatgolv, detta i kombination med den lite högre takhöjden ger en härlig rymd. Här finns ett helkaklat badrum i snyggt utförande, rymlig hall, stort sovrum med anslutande klädkammare, ett stilrent kök och en härligt öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum.

Här bor du på ett fantastiskt läge om du vill ha nära till allt! Marielund med nya ICA kvantum, USM, Burger King, apotek och café samt Mariehemscentrum som erbjuder restauranger med mera. Inom cykel- och gångavstånd nås Universitet, sjukhus och IKSU. Nydalasjöns rekreationsområde har härliga promenadstråk, grillplatser och badmöjlighet i både sjö och på Umelagun med tempererade bad. Mycket goda kommunikationer till Umeå centrum.

- GENERÖS UTEPLATS I SÖDERLÄGE

- HELKAKLAT BADRUM

- STILRENT KÖK

- NÄRA UNIVERSITET OCH SJUKHUS

HALL
Rymlig hall med plats för klädavhängning och möblering. Från hallen ser du rakt genom lägenheten och vidare ut till uteplatsen. Hallen har ett praktiskt klinkergolv medan övriga lägenheten har genomgående ljust laminatgolv och vitmålade väggar.

BADRUM
Stort och helkaklat badrum med vitt kakel, grått klinker och komfortabel golvvärme. Badrummet är inrett med duschplats med duschväggar av glas, handfat med tillhörande skåp, spegel med belysning, wc, tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM
Från vardagsrummet nås lägenhetens sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om klädförvaring erbjuds i den anslutande klädkammaren och de två garderoberna. Stort fönster ger fint ljusinsläpp.

VARDAGSRUM & UTEPLATS
Vardagsrummet ligger centralt i lägenheten och med öppen planlösning mot matplatsen. Ett stort fönsterparti och balkongdörr släpper in mycket ljus. Från vardagsrummet nås den solfyllda och generösa uteplatsen i härligt söderläge.

KÖK
Stilrent kök med mycket förvaring och bänkyta. Vita köksluckor med rostfria handtag och mörkt kakel som sitter ovan arbetsytorna i laminat. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn och micro, fläktkåpa och diskmaskin. I anslutning till köket finns matplatsen där man rymmer ett matbord för 6 personer.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 65 kvm
Byggnadsår 2007
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX system

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2019-09-15
Primärenergital 91

Ekonomi

Lägenhetsnummer 212524001-0073 i Brf Sångfågeln 1
Pris 1 695 000 kr
Avgift 4249 kr/mån
Kommentar inkl värme, el enl. schablon, VA, kabel-tv, internet, IP-telefoni (fast del)
Andel i förening 0,87387%

Förening

Föreningsnamn Brf Sångfågeln 1
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769614-0198
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen RBF Sångfågeln 1 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 95 st lägenheter belägna på adress Mariehemsvägen 150-166. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Ingen höjning av månadsavgiften är planerad framöver, ev höjning blir beslutat 2022 efter bokslutet för 2021 är klart, enligt ordförande 2021-11-19.

HUSENS SKICK
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhålla av normala förslitningar. Föreningen har under verksamhetsåret utfört reparationer för 169 tkr och planerat underhåll för 768 tkr. Föreningens underhållsplan uppdaterades senast 2020 och visade på ett underhållsbehov på 691 tkr/år för de närmaste 10 åren. Avsättning för verksamhetsåret har skett med 507.000 kr.
År 2022: Måla och fräscha upp trapphusen År 2021: Ventilationsbyte pågår.
År 2017: Föreningen har målat om fasaden och förnyat lekplatsen. Föreningen har även gjort en genomgång av VÄ/VA/el-förbrukningen med åtgärder som gjort stor effekt på kostnaden/förbrukningen.

GÅRDEN
Till huset hör en trevlig gård med gräsmatta, träd, buskar, sittplatser och grillplatser samt lekplats.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV, internet och IP-telefoni via Telia, kostnad för basutbudet ingår i månadsavgiften (obligatoriskt tillägg 235 kr/månad). För aktuellt utbud samt prisinformation se www.telia.se

TVÄTTSTUGA
Det finns ingen tvättstuga men alla lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin.

PARKERING
Det finns 75 st carportar som kostar 355 kr/månad, carport med förråd 377 kr/månad. Det finns också 22 p-platser som kostar 215 kr/månad. I dag finns det ledigt för uthyrning 1 st p-plats med el, 1 st Carport m förråd, 1 st P-plats för elbil, enligt ordförande 2021-11-19. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd. Cykelförråd finns mellan carportarna. Det finns en gästlägenhet med flera sängplatser, kök, badrum och bastu som man kan hyra för 200 kr/dygn. Vill man bara nyttja bastun så kostar det 50 kr/gång.
Hushållselen betalas via individuell mätning som en separat kostnad på hyresavin.Mätning sker och debiteras efter förbrukning.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Hemsida sf1.se Där finns även lite mer praktisk information om föreningen och digitalt bokningssystem samt nyheter om vad som händer. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2021-11-19). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Mariestrand är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det endast bostadsrätter. Med nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet på Mariehem ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Mariestrand utgör tillsammans med Mariehem, Marieberg samt Mariedal Marieområdet.

Närområde

Vid Mariestrand har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, belystna motionsspår, stort utbud av skolor och daghem, nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.

Kommunikation

Från Mariestrand tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu

Räkna på ditt nya boende