Hemavan/Tärnaby, Hemavan

Carls väg 5D

Välplanerad lägenhet om 42 kvm i centrala Hemavan med ski-in ski-out läge. Vackra vyer, gemytlig omgivning, familjärt område och skoterled i området. En perfekt fritidslägenhet för den som vill ha gångavstånd till fjället, skidsystemet, restauranger och butiker. Lägenheten säljs fullt möblerad. Altan med solläge.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 42 kvm
Avgift 2290 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 2
Hiss Nej
Byggnadsår 1988
Pris 1 795 000 kr

Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
0730-39 83 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerad lägenhet i centrala Hemavan med ski-in ski-out läge

AnnaG Digitalt visitkort Info-Corona Hemnet_Hemavan Fastighetskarta Fastighetskarta

AnnaG Digitalt visitkort
AnnaG Digitalt visitkort
Info-Corona Hemnet_Hemavan
Info-Corona Hemnet_Hemavan
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Anna Gustavsson

Anna Gustavsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Carls väg 5D

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 42 kvm. Föreningens information
Hiss Nej

Välplanerad lägenhet om 42 kvm i centrala Hemavan med ski-in ski-out läge. Vackra vyer, gemytlig omgivning, familjärt område och skoterled i området. En perfekt fritidslägenhet för den som vill ha gångavstånd till fjället, skidsystemet, restauranger och butiker. Lägenheten säljs fullt möblerad. Snabbt tillträde möjligt!

SKI-IN SKI-OUT

VÄLPLANERADE 42 KVM

CENTRALT I HEMAVAN

ALTAN MED FANTASTISK VY

SÄLJS FULLT MÖBLERAT

Genomgående i lägenheten ligger en ljus matta. Taket är vitmålat. I direkt anslutning till entrén är en skidbod som är förberedd för uthyrning, det finns en låsbar del i förrådet. Innerdörrarna är i massiv furu.

HALL
Hall med vitmålade väggar, utrymme att hänga av sig ytterkläderna samt ett praktiskt torkskåp.

KÖK
Rymligt kök med gott om förvaring. Vit köksinredning med matchande vitt kakel ovanför diskbänken. Här finns spis/ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt micro. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar utrymme för umgänge med familj och vänner.

VARDAGSRUM
Väggarna är klädda med kvistfri, laserad panel. Här finns utrymme för både sittgrupp och matplats.

SOVRUM 1
Vita väggar. Här inne ryms en våningssäng med bredderna 1,35 m samt 1,10 m på bäddarna. Här inne ryms även en högre byrå. Ett mindre fönster mot ytterväggen.

SOVRUM 2
Detta sovrum är något mindre. Garderob samt våningssäng med 1 m bred nederslaf och 0,80 m breda överslaf.

BADRUM
Inredd med våtrumsmatta och våtrumstapet i ljusa färger. Här finns WC, tvättställ, spegel, dusch och varmvattenberedare.

ÖVRIGT
Lägenheten har legat på uthyrning hos Hemavan Alpint. Det ligger fyra bokningar fram t om april, vilka den nya ägaren får överta. Lägenheten är nu spärrad för mer bokningar resterande vintersäsong. Be mäklaren om datum för liggande bokningar.
Lägenheten säljs fullt möblerad med utrustat kök.

2010 Bytt varmvattenberedare

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 42 kvm
Byggnadsår 1988
Fönster 2-glas
Uppvärmning Luftburen golvvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 5D
Pris 1 795 000 kr
Avgift 2290 kr/mån
Kommentar Månadsavgiften betalas kvartalsvis i förskott. Månadsavgiften täcker VA, skottning, renhållning.
Driftkostnad 11 051 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 452 kr
  • Hushållsström: 10 599 kr

Försäkring i Länsförsäkringar Västerbotten. Lägenheten nyttjas ca 13 veckor/år (6 veckor privat, 7 veckor uthyrt).

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 16,4937%

Uteplats

Altan vid entrédörren i sydvästligt läge.

Parkering En parkeringsplats med motorvärmarstolpe vilken regleras från lägenheten.

Förening

Föreningsnamn BRF Björkfors David
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 716463-6073
Gatuadress Carls väg 5D
Postnummer 92066
Ort Hemavan
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Björkfors David är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen förfogar över 7 st lägenheter. Org. nr 716463-6073.
Adress: Carlsvägen D-huset i Hemavan
Föreningen köper tjänsten med ekonomiadministration av Revisorscompaniet .
Föreningen tar ej ut överlåtelse- och pantsättningsavgift.
Månadsavgiften höjdes med 10 % i januari år 2021, enligt ordförande 2022-01-03.

HUSETS SKICK
Såväl ytterpanel som plåttak kommer att behöva åtgärdas inom den närmaste 10-årsperioden.
Grunden målad 2020

FRAMTIDA RENOVERINGAR
Planerade underhållsåtgärder för den närmaste 10-årsperioden gäller byte/målning av ytterpanel samt att åtgärda plåttaket, ej klart när och exakt vad som behöver göras. Men det finns i långsiktig planering

GÅRDEN
Huset ligger i fjällbjörkskogen nedan hotellet. God tillgänglighet med grusvägar och parkering i området samt nära nedfart till Centrumliften.

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV ombesörjs än så länge av Carls väg samfällighet. Detta utreds just nu inom samfälligheten men det är inte klart hur lösningen kommer att se ut framöver. Avgiften till samfälligheten ingår i kvartalsavgiften till Brf. Bredband är inte installerat i huset men fiber framdragen.

TVÄTTSTUGA
Finns ej

GEMENSAMHETSUTRYMMEN (t.ex bastu, övernattningsrum m m)?
Finns ej

PARKERING
Parkering med motorvärmare finns till varje lägenhet och ingår i kvartalsavgiften


ÖVRIGT
Individuell mätning av hushållsel. Finns inga förrråd.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2022-01-03.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej

Dokument

Området

I Hemavan Tärnaby med omgivning finns alla förutsättningar för att friluftssemestern ska bli aktiv, rolig och samtidigt avstressande. Vintersporta hela dagen och koppla av med ett bad eller bastu på kvällen. Frisk luft finns det gott om och snön räcker till alla. Förutom skidåkning är skoteråkning och fiske två spännande och mycket populära tidsfördriv vintertid. Hösten präglas av sprakande färger med trevliga skogsturer i svamp och bärmarker. Sommartid är vandring längs fjällederna en populär aktivitet.

Närområde

I Hemavan Tärnaby finns restauranger och caféer med olika inriktningar. Mat baserad på lokala råvaror, pizza, dagens lunch, bufféer, lättare rätter och sallader. Vissa dagar kan du njuta av våffelservering mitt ute i vildmarken. I området finns diplomerade restauranger med högklassiga vinkällare. Och vill du fortsätta utelivet efter middagen hittar du vintertid såväl nattklubb som after ski och pubkvällar med liveband.

Kommunikation

Det är enkelt att ta sig hit. Ta väg E12 med bil, cirka 400 kilometer från Umeå, eller flyg och landa mitt i fjällvärlden på Hemavan Tärnaby Airport. Flygplatsen ligger centralt i Hemavan och har reguljära flygningar sex dagar i veckan, året runt från Arlanda. Om du föredrar tåg åker du till Östersund, Vännäs eller Umeå och byter sedan till buss för vidare färd till Hemavan Tärnaby.

Övrigt

Det är skidåkning som placerat Hemavan Tärnaby på världskartan och är den största anledningen för många besökare. Här kan du kasta dig ut i samma backar som fostrat Ingemar Stenmark och Anja Pärson samt ett flertal andra stjärnor från den framgångsrika klubben Tärna IK Fjällvinden. Men områdets skidbackar är inte bara till för tävlingsåkarna. Här hittar du utförsåkning för alla smaker; offpist, snowboard, telemark, heliski, nybörjare och barnfamiljer.
Det finns även utmärkta möjligheter att bli bättre skidåkare i skidskolan och för den som vill hyra skidutrustning på plats gör man det i någon av områdets skiduthyrningar.
Hemavan Tärnaby är även en guldgruva för längdåkare. Fjällen erbjuder obegränsade möjligheter till finfin turåkning och här finns också flera välpreparerade spår.
Naturen i dessa fjäll är storslagen och varierande. Ett sätt att uppleva den är att färdas med skoter genom björkskogar, över frusna sjöar och upp till de kala bergstopparna. Väder och vind styr vilket som är det bästa målet för dagen men en tur i Vindelfjällens naturreservat är verkligen att rekommendera. Att ta sig genom Syterskalet är en fantastisk upplevelse som gör att man förstår naturens storhet. Jofjället är ett utmärkt område när vädret inte är lika optimalt då stora delar ligger i fjällbjörkskog.

Räkna på ditt nya boende