Lerum, LERUM

Bergsbobacken 7B

Här har vi nöjet att presentera en utav de eftertraktade och sällsynta 106-kvadratarna i BRF Hammars Backe. Tack vare den unga åldern (2015) är detta ett boende med väldigt hög standard. Fördelarna är många som t.ex. den 15 kvm stora balkongen med fantastisk utsikt. Här finns även två badrum varav ett med dusch och ett med badkar. Carport ingår samt extra parkeringsplats. Ytskikten består av vita väggar samt ekparkett i större delen av bostaden.

Möjlighet finns att bygga om lägenheten till en fyrarummare. Se den alternativa planskissen.

Välskött förening med god sammanhållning i lugnt och trevligt villaområde. Nära till Lerums torg där du hittar all tänkbar service och promenerar du når du tågstationen på cirka 10 minuter.

Se filmen under Bostadsfakta - Länkar!

Kontakta mäklaren för mer info gällande tidplan och pris.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 106 kvm
Avgift 4136 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Byggnadsår 2015
Pris 0

Ansvarig mäklare
Christophe Humblot
Reg. Fastighetsmäklare
0761-47 78 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Rebecka Polhem
Reg. Fastighetsmäklare
0736-99 47 01
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Något utöver det vanliga!

Planritning

Christophe Humblot

Christophe Humblot

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bergsbobacken 7B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 106 kvm. föreningens information
Hiss Nej

En trappa upp.

Byggnad

Boarea 106 kvm
Byggnadsår 2015
Fönster 3-glas
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader Till bostaden finns tillhörande förråd på ca 4,3 kvm intill carporten.

Rum

Hall

Hallen erbjuder avhängningsmöjlighet samt garderober för förvaring. På golvet ligger snyggt och slittåligt klinker i marockansk stil.

Vardagsrum

Från hallen kommer du in i det stora vardagsrummet på hela 37 kvm. Så större soffgrupp och matplats får du enkelt plats med. T.o.m. en större byrå går att klämma in här, om du önskar det. På golvet ligger ekparkett som löper vidare in till köket i den öppna planlösningen. Anslutningen till köket och balkongen är en klar fördel när du bjudit hem mycket folk.

Storleken på vardagsrummet och antalet fönster ger möjlighet att dela av detta rum och få ett tredje sovrum om så önskas.

Balkongen

Möjligen bostadens bästa attribut. Cirka 15 kvm balkong med fri utsikt åt alla håll och kanter. Plats finns för större lounge och grill.

Kök

Marbodal-kök i vitt som kombinerats med grå bänkskivor. Utrustningen består av kyl i fullhöjd, frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, fläkt samt induktionshäll. Hela maskinparken är från Siemens och i rostfritt. Mellan kök och vardagsrum finns utrymme för mindre matplats.

Badrum

Helkaklat badrum som utrustats med wc, badkar, handfat i kommod och handdukstork.

Badrum / Tvättavdelning

Även det andra badrummet är helkaklat. Här finns dusch med infällbara glasdörrar, wc, handfat i kommod samt handdukstork. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, samt arbetsbänk och skåp. I taket sitter spotlights.

Stora sovrummet

Det stora sovrummet är på ca 15 kvm. Garderobsväggen ger superba förvaringsmöjligheter.

Mindre sovrummet

Det mindre sovrummet på ca 9 kvm passar bra som barnrum, gästrum eller kontor. Garderob finns.

Klädkammare

För extra förvaring finns en klädkammare, strategiskt placerad utanför bägge sovrum.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja
Datum 2018-05-30
Primärenergital 44

Ekonomi

Lägenhetsnummer 4 i Brf Hammars Backe
Avgift 4136 kr/mån
Kommentar värme, sophämtning, carport & p-plats
Driftkostnad 12 084 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 3 348 kr
  • Försäkring: 3 936 kr
  • Hushållsström: 4 800 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 16,67%

Uteplats

Parkering Till bostaden finns tillhörande carport samt parkeringsplats.

Förening

Föreningsnamn Brf Hammars Backe
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769628-8203
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Hammars Backe består av tre byggnader med två bostadsrättslägenheter vardera. Samtliga 6 lägenheter är 106 kvm. Föreningen äger de tre fastigheterna med sammanlagd areal om 2464 kvm.
Föreningens ekonomi Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget. (2021-08-02)
Äger föreningen marken Ja.
Antal lägenheter 6
Renoveringar På grund av föreningens unga ålder finns i nuläget inga större underhållsarbeten planerade inom det närmsta. 5-årsbesiktning skedde under 2020 där mindre justeringsarbeten upptäcktes som åtgärdas av byggnadsentreprenören.

Löpande underhåll med årlig service av värmesystem (bergvärme). Föreningen köper tjänster för trädgårdsskötsel och snöröjning av bilvägar.
Parkering Till varje bostad finns tillhörande carport med intilliggande förråd om ca 4 kvm. Extra parkeringsplats finns också intill carporten. Eluttag för motorvärmare finns.
Tv och bredband Fastigheterna är kopplade till Telias fibernät. Avtal tecknas separat av medlemmarna.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Området

Lerums kommun har mycket att erbjuda. Centrum erbjuder flertalet butiker, mataffär, restauranger, caféer samt trevlig torghandel. Här finns även vårdcentral, tandläkare, BVC och gym. För den friluftsintresserade, är naturupplevelserna många med skogar och sjöarna Aspen och Stamsjön, som har fina badplatser. Lerum erbjuder mycket bra förskolor, skolor och gymnasium . Utbudet av idrottsföreningar är ovanligt stort. Här finns en populär kulturskola och det omtyckta Vattenpalatset. Kulturlivet i Lerum bjuder på både teater och historiska byggnader.

Kommunikation

Kommunikationerna med både buss och tåg är mycket goda. Vill man på ett snabbt och smidigt sätt ta sig in till Göteborg centrum eller Alingsås finns pendeltåget från tre stycken stationer (Lerum station, Aspedalen & Aspen). Vill man hellre ta bussen finns turer som utgår från Göteborg och som stannar på de olika orterna inom kommunen.

Räkna på ditt nya boende