Visningar

Onsdag 1 December KL: 17:00 - 17:30 Anmälan krävs! Anmäl dig via länk på vår hemsida eller till 072-555 04 28 Boka
Björkskatan, Luleå

Snövägen 166

- Välplanerad och välskött
- Renoverat kök från 2019
- Balkong med sol från ca 08-18
- Solid förening med bra ekonomi
- Ledig parkeringsplats

Med ett soligt läge ligger denna fina och välplanerade lägenhet. Lägenhetens 75,5 m² är fördelade på tre rum och kök och består av ett renoverat kök från 2019 med matplats, vardagsrum med fina sällskapsytor, två sovrum i bra storlek, klädkammare samt ett badrum i generös storlek med tvättmaskin. Från hallen tar du dig enkelt ut på balkongen som har härlig solläge från ca 08-18. Det finns ett stort tillhörande förråd som ligger i direkt anslutning till lägenhetens entrédörr.

Brf Björkskatan är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi och lägenheten har en låg månadsavgift på 3 593 kr där värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av stora och fina renoverade tvättstugor, nyrenoverad festlokal fullt utrustad med bord, stolar, porslin m.m, bastu med relax samt ett litet snickeri/hobbyrum. I närheten finns, förskola, skola, mataffär, idrottsplats, restaurang och gym. Promenad- och cykelavstånd till Luleå Tekniska Universitet (LTU) och Ormbergets friluftsområde med både elljusspår och slalombacke.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 75.5 kvm
Avgift 3593 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Byggnadsår 1977
Pris 1 650 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 04 28
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Mycket trivsam 3:a med soligt balkongläge!

Sandra 17-Fasad

Sandra
Sandra
17-Fasad
17-Fasad

Planritning

Sandra Kluwetasch

Sandra Kluwetasch

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Snövägen 166

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 75.5 kvm. Föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 75.5 kvm
Byggnadsår 1977
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Rum

HALL

Ljus hall med vitt tak, tapetserade väggar i ljus nyans (2018/2019) och laminatgolv med ljus träimitation (2018). Utgång till stor balkong med sol från ca 08-18, markis finns också.

KÖK

Kök med vitt tak, ljusa tapetserade tapeter med dovt mönster (2018/2019) och laminatgolv med ljus träimitation (2018). Köket renoverades under 2019 med ny inredning från IKEA i grå nyans och vitt klassiskt kakel ovanför arbetsbänken av svart laminat. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i full höjd (2019), spis med ugn (2019), diskmaskin samt fläkt (Alliance, 2019). Rymligt med plats för matbord invid fönster som vetter ut mot balkongen och föreningens innergård.

VARDAGSRUM

Ljust och fint vardagsrum med stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Vitt tak, ljusa tapetserade väggar (2018/2019) och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum 1 med anslutning från kök och klädkammare med vitt tak, ljusa tapetserade väggar med dovt mönster (2018/2019) samt laminatgolv.
Sovrum 2 med vitt tak, ljusa tapetserade väggar med dovt mönster (2018/2019) och laminatgolv (2018).

KLÄDKAMMARE

Klädkammare i anslutning från båda sovrummen med vitt tak, ljusa väggar och laminatgolv (2018).

BADRUM

Badrum med vitt tak och målad våtrumsmatta i grå och vit nyans (2019). WC (2019), handfat med kommod (2019), spegelskåp, dusch, tvättmaskin (2016) samt skåp för förvaring.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som finns i direkt anslutning till entrédörren. Det finns även ett gemensamt husförråd.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-04-02
Energikonsumtion 179 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 52-2039-1-119-10 i HSB Brf Björkskatan
Pris 1 650 000 kr utgångspris
Avgift 3593 kr/mån
Driftkostnad 5 700 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 400 kr
  • Hushållsström: 3 300 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,2532%

Uteplats

Rymlig balkong som vetter mot föreningens innergård och har skön sol från ca 08-18.

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Björkskatan
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 716415-7229
Ort Luleå
Hemsida https://www.hsb.se/norr/brf/bjorkskatan/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB:s Brf Björkskatan i Luleå är en äkta bostadsrättsförening som förfogar över 48 st flerfamiljshus som uppfördes 1977 med adress Snövägen 1-449 och 2-224 belägna på fastigheten Björkskatan 1:231-239 och 1:242-246. I bostadsrättsföreningens hus finns 424 upplåtna bostadslägenheter och 3 lokaler. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

Brf Björkskatan har en rad uppskattade gemensamhetsutrymmen som medlemmarna kan nyttja. På området finns cykelförråd, stora och fina tvättstugor, soprum, mindre snickeri/hobbyrum samt övernattningsrum och rymlig kvartersgård med bastu. Utöver detta finns det nyligen renoverade innergårdar med ytor lämpade för utemöbler.

Föreningens lägenheter disponeras enligt följande:
- 40 st 1 rum och kök (47 m²)
- 172 st 2 rum och kök (64 m² och 54 m²)
- 172 st 3 rum och kök (75,5 m²)
- 40 st 4 rum och kök (92,5 m²)
Äger föreningen marken Nej.
Antal lägenheter 424
Antal lokaler 3
Renoveringar Senast utförda:
2018 - Målning av tre sophus samt kvartersgård. Renovering av en innergård
2017 - Målning staket, lekutrustning och bodar på samtliga gårdar.
2016 - Byte av fjärrvärmecentral. Obligatorisk ventilationskontroll. Byte av lampor och armaturer i parkerings- och sophus.
2013 - Målning av fasader påbörjades.
2009 - Renovering av balkonger.
2007 - Fönsterbyten, byte av balkongdörr samt låscylindrar till ytterdörr.

De närmsta åren planerar styrelsen följande åtgärder:
-Föreningen planerar att se över behov av relining under 2022.
-Renovering av kvarvarande innergårdar.
-Montering av takavvattning på garage.
Parkering - Parkeringshus med 176 platser (270 kr/mån exkl el) - Garage med 102 platser (305 kr/mån exkl el) - Carport med 86 platser (255 kr/mån exkl el) - Parkeringsplatser med motorvärmare 22 st platser (240 kr/mån exkl el) Separat kö tillämpas.
Tv och bredband I månadsavgiften ingår digitala tv-kanaler BAS-utbudet hos Tele 2. Föreningen köper bredband och IP-telefoni via Telenor, kostnaden ingår i månadsavgiften. Hastighet på bredbandet är 100/100.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Övrigt Alla huskroppar har en central tryckstyrd ventilation placerat på husets tak som betjänar frånluften från kök, badrum och toalett.
Tilluft tas in via ventiler som är placerade ovan fönster i sov och vardagsrum.

Dokument

Området

Björkskatan består av delområdena Stormvägen, Lävägen, Snövägen, Björkskatacentrum, Blidvägen, Hagelvägen, Regnvägen, Höstvägen och Vårvägen. Belägen på en björkbevuxen udde ligger området Björkskatan. Stadsdelen har cirka 4 500 invånare och har byggts ut i etapper sedan 1970-talet, med villor, radhus och bostadsrätter och hyreslägenheter. Björkskatan var ursprungligen namnet på det som i dag är stadsdelen Lulsundet. Det som i dag kallas Björkskatan var då Norra Björkskatan, ett namn som fortfarande förekommer på vägskyltarna. Innan stadsdelen byggdes fanns här några jordbruk. En bondgård är bevarad. Även infödda lulebor har svårt att lära sig att stadsdelen heter Björk-skatan och inte Björks-gatan. Gångbron mellan Porsön och Björkskatan är bland studenterna känd som "Noll-kelvinbron". De isande vindarna vintertid har givit upphov till talesättet att grader Celsius tycks omvandlas till samma gradtal Kelvin när man kommer från Porsön mot Björkskatan.

Närområde

I Björkskatans centrum finns livsmedelsaffärer, pizzeria, apotek, högstadieskola, idrottsplats och vårdcentral. I området finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (F-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende.

Kommunikation

Hit tar man sig med Luleå lokaltrafiks buss nummer 2 och 3.

Räkna på ditt nya boende