Skurholmen, Luleå

Teknikergatan 31

Kommande försäljning! Välkommen till Skurholmen och denna villa fördelad på två lägenheter samt uthyrningsdel i källarplan. Villan har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren och erbjuder genomgående smakfulla val. Stor friköpt tomt, fjärrvärme och fiber!

Skurholmen är ett omtyckt och populärt område som ligger ca 3 km från centrumkärnan och ca 6 km från Luleå tekniska universitet. Goda busskommunikationer med flertalet busshållplatser i närheten förbinder till universitetet, centrum såväl som flygplatsen. I direkt närhet finns en kiosk med minilivs och paketutlämning. För den sötsugna finns kända Holms konditori intill Hertsövägen. På gångavstånd från bostaden finner vi Örnäset centrum med större mataffär, restauranger och apotek. I området finns skog och natur alldeles runt hörnet med flera motionsslingor som tillhör friluftsområdet Ormberget där det vintertid bl.a. går att åka längdskidor. Här på Skurholmen bor du med närhet till förskolor och skolor från förskoleklass upp till årskurs 9.

Anmäl ditt intresse redan nu!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 152 kvm + 76 kvm
Rum 7 varav 4 sovrum
Tomt 1087 kvm
Byggnadsår 1954
Pris 4 645 000 utgångspris

Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 19
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 04 28
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Villa fördelad på två lägenheter samt uthyrningsdel i källarplan!

Emma Hemnet

Emma Hemnet
Emma Hemnet

Planritning

3D - Entréplan - Letterhead
3D - Entréplan - Letterhead
3D - Övreplan - Letterhead
3D - Övreplan - Letterhead
Emma Holm

Emma Holm

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Teknikergatan 31

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 7 varav 4 sovrum
Boarea 152 kvm. Taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansvilla med källare
Boarea 152 kvm
Biarea 76 kvm
Byggnadsår 1954
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation FTX-system med värmeåtervinning

Energideklaration

Utförd Ja
Datum 2012-03-06
Energikonsumtion 158 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 4 645 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 379 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 507 000 kr
Värdeår 1954
Summa inteckningar 2 400 000 kr
Fastighetsskatt 8 524 kr
Driftkostnad 60 237 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 26 220 kr
  • Vatten/avlopp: 11 195 kr
  • Försäkring: 3 500 kr
  • Renhållning: 2 168 kr
  • Hushållsström: 17 154 kr


Taxeringsvärde:

  • Smahusbyggnad: 1 507 000 kr
  • Smahusmark: 872 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1087 kvm
    Tomttyp Trädgårdstomt med gräsmatta, äppelträd och buskar

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Tomtindelning Stadsplan

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Området

    Skurholmen består av delområdena Västra Skurholmen, Burströmska gärdan, Smedkroken, Östra Skurholmen, Bredviken, Norra Bredviken, Hagaplan, Knöppelåsen, Fridhem och Kvarnbäcken. Skurholmen är indelat i två delar som delas av Svartöleden. Västra Skurholmen är nästan uteslutande bebyggt av nya låga huskroppar som utgörs av både bostadsrättsföreningar och radhus. Många barnfamiljer har slagit sig ned här på grund av det centrala läget och områdets goda rykte. Östra Skurholmen är till en viss del byggt på ett berg. En stor del av husen är privatägda. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan. Burströmska Gärdan är ett bostadsområde med bostadsrätter som ligger mellan Svartöleden Teknikergatan. Under slutet av 1800-talet fanns på Skurholmen några enstaka hus. År 1900 byggdes den första enkla bron över till Malmudden.

    Närområde

    Boendeformerna varierar mellan våra hyresrätter, bostadsrätter och villor. Angränsande bostadsområdet Örnäset erbjuder ett rikt serviceutbud. I närheten finns även vårdcentral, apotek och ett mysigt café.

    Övrigt

    På Skurholmen finns en LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral och folktandvård.

    Räkna på ditt nya boende