Varvet, Luleå

Västra Varvsgatan 22C

Välkommen till denna trivsamma tvårummare på våning 3! Bostad med trivsam planlösning med högt och fint läge. Lägenheten disponeras av sovrum i bra storlek med god förvaring via skjutdörrsgarderober, vardagsrum med fransk balkong, kök med anslutande matplats samt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Hiss finns i huset. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Brf Varvet-Hägern är Luleås största bostadsrättsförening och erbjuder ett naturskönt läge i utkanten av Centrum. Föreningen har god ekonomi och i avgiften på 3 986 kr/mån ingår värme, vatten/avlopp, digital-TV, bredband, hushållsel samt bostadsrättstillägg. Det finns bland annat möjlighet att boka bastu, två biltvätthallar, två övernattningsrum, övernattningslägenhet, hobbylokal och föreningslokal. Föreningen har även ett stort varmgarage beläget under huset som medlemmarna har möjlighet att hyra, du tar dig enkelt ner till garaget via hissen. På Varvet finns fina promenadstråk längs vattnet och vintertid kan du besöka den populära isvägen. Ett stenkast från lägenheten finns en nyöppnad Coop-butik, en mindre badstrand, fina gräsytor och grillplatser.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 62 kvm
Avgift 3986 kr/mån
Rum 2
Våning 3
Hiss Ja
Pris

Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 19
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Emma Hemnet kök 5-Badrum

Emma Hemnet
Emma Hemnet
kök
kök
5-Badrum
5-Badrum
Emma Holm

Emma Holm

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Västra Varvsgatan 22C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 62 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 207032001-1221 i Brf Varvet-Hägern
Avgift 3986 kr/mån
Kommentar Avgift bostad: 3 757 kr Obligatoriska tillägg: 229 kr
Andel i förening 0,17698%

Förening

Föreningsnamn Brf Varvet-Hägern
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769624-8413
Ort Luleå
Epostadress ordforande.hagern@gmail.com
Hemsida https://www.hsb.se/norr/brf/hagern/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Varvet-Hägern är en fristående HSB-förening som ombildades 2013 och finns i stadsdelen Varvet i utkanten av centrala Luleå. Föreningen förvaltas administrativt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Brf Varvet-Hägern äger fastigheten Hägern 12 med adresserna Residensgatan 4 & 6 samt Västra Varvsgatan 20, 22 & 24. Föreningen är med sina 483st bostadsrätter Luleås största förening som ligger vackert beläget intill vattnet vid Södra hamn.

Till medlemmarnas förfogande finns i föreningen möjlighet att nyttja bastu, tvättstugor, två biltvätthallar, två övernattningsrum, en övernattningslägenhet, hobbylokal samt föreningslokal. Man har även möjlighet att låna och lämna böcker i föreningens bibliotek. För mer information vänligen se föreningens väldigt informativa hemsida!

Föreningen består av 4st 7-våningshus (röda husen) och 1st 4-våningshus (gröna huset) med totalt 482 lägenheter fördelade på:
- 15st 1 rum och kök
- 207st 2 rum och kök
- 197st 3 rum och kök
- 57st 4 rum och kök
- 7st 6 rum och kök
Föreningens ekonomi Senaste avgiftshöjningen genomförde 2020-04-01, med 2%.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 482
Antal lokaler 18
Renoveringar I skrivande stund genomför man takbyte.

Gjorda renoveringar:
2020 - Byte av entrédörrar, passersystem/bokningssystem.
2018-2019 - Byte av hissar i samtliga hus.
2016 - Fönsterbyte på Gröna huset
2015 - Renovering cykelförråd, dränering av södra gavlarna (6:an & 24:an)
2014-2015 - Fönsterbyte röda husen
2014 - Byte undercentral för värme och varmvatten, garagebelysning, underhåll pumpgrop.
Parkering I föreningens finns drygt 352st garageplatser (510 kr/mån) samt 75st motorvärmarplatser (275 kr/mån) för uthyrning. I anslutning finns även praktiska biltvättplatser för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även några MC-platser i garaget samt gästparkeringar.
Tv och bredband Bredband 100Mb/100Mb samt digital-TV via Telia Lagom ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 467 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Övrigt Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-08-04. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.

Dokument

Området

På Varvet bor du i centralt belägna kvarter med närhet till det mesta. Promenadstråk längs vattnet är endast ett stenkast bort och Coop matbutik är på bekvämt gångavstånd. I centrumkärnan finns även matbutiker, restauranger, butiker, caféer, gym samt busshållplatser.

Kommunikation

Från Varvet går 4:ans busslinje med hög frekvens som trafikerar från Luleå flygplats, via centrum till Luleå tekniska universitet.

Räkna på ditt nya boende