Blackeberg, Bromma

Björnsonsgatan 327

- Balkong med kvällssol
- Möjlig 3:a
- Högst upp med hiss
- Två förråd
- God ekonomi med nyligen sänkta avgifter
- Kort gångavstånd till tunnelbana

Här finner du en mycket charmig 2:a belägen i populära Blackeberg som präglas av mycket grönska och sitt Mälarnära läge. Här finns badplatser, strövområden och närservice runt knuten. På bara några minuters gångväg finns tunnelbana för en kortare resa in mot Stockholm city.

Lägenheten har ett perfekt läge högst upp i huset med hiss som ger enkel och bra access. Den är välplanerad och kan mycket väl byggas om och användas som 3:a (se alternativ skiss). Genomgående välskött och med fin balkong som sätter guldkant på tillvaron med sina fantastiska solnedgångar. Ogenerat läge mot den lugna innergården.

Dessutom är förvaringsmöjligheterna mycket goda. Finns två extra förråd som tillhör lägenheten varav det ena ligger precis utanför entrédörren (!).

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan!

Till lägenheten hör två extra förråd. Ett utanför entrédörren och ett på vinden. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.

Till gång till gemensamt cykelförråd i port 329.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 61 kvm
Avgift 3945 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 3
Hiss Ja
Byggnadsår 1996
Pris 2 975 000 Utgångspris

Ansvarig mäklare
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
0768-19 00 11
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Bästa läget högst upp med hiss - Balkong i väster med fantastisk kvällssol

Planritning

Niklas Bergsten

Niklas Bergsten

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Björnsonsgatan 327

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 61 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 61 kvm
Byggnadsår 1996
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2018-05-14
Primärenergital 131

Ekonomi

Lägenhetsnummer 99-2294-1-54-3 i HSB BRF Rospiggen nr 294 i Stockholm
Pris 2 975 000 kr Utgångspris
Avgift 3945 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, bredband, sophantering, 2 förråd

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,3505%

Förening

Föreningsnamn HSB BRF Rospiggen nr 294 i Stockholm
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 716421-0978
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Rospiggen 294 fick sin ekonomiska plan 1996 och samma år stod byggnaderna nyproducerade och inflyttningsklara. Man har idag en stabil och bra ekonomi vilket gjort att man kunnat sänka månadsavgifterna både 2019 och 2020. Totalt har man 64 lägenheter som samtliga upplåtes med bostadsrätt.

För medlemmarna i föreningen finns övernattningslokal (port 325), gym/bastu (port 327) och tvättstuga (port 329) att nyttja. På gården utanför finns odlingslotter som fördelas enligt kö-system.

Föreningen är medlem i HSB och medlemskap behövs även där för ägaren. I samband med förvärvet erläggs en andelskostnad på 500 kr som sedan återfås vid uppsägningen. Föreningen bjuder ägaren på den årliga avgiften frånsett första inköpsåret då 300 kr alt 150 kr debiteras beroende på vilken period under året som förvärvet görs.
Äger föreningen marken Nej, föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande avgäldsperiod sträcker sig fram till 2026.
Antal lägenheter 64
Renoveringar Föreningens byggnader är relativt nya (1996) och anses genomgående vara i gott skick. Inga stora renoveringar planeras i närtid. Man utför regelbundet ett löpande underhåll. Bl.a. planerar man modernisera hissarna 2022/2023.
Parkering Möjlighet finns att hyra p-plats på gården utanför. Totalt finns 52 platser där 6 st av dessa är avsedda för gäster. Detta sköts genom Nordstaden (08-324060) och kö-system tillämpas i det fall inga lediga platser finns. Utöver detta är det kostnadsfritt på gatan.
Tv och bredband Basutbud för kabel-TV genom Comhem samt bredband genom Telenor ingår i månadsavgiften. Extra TV-kanaler och ev snabbare bredband kan tecknas av bostadsrättsägaren själv.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Området

Blackeberg är en lummig och lugn stadsdel i västerort som tillhör Bromma stadsdelsområde, cirka 17 km från Stockholm city. Området bebyggdes ursprungligen på 50-talet och ligger naturskönt inbäddat i naturen och med vackra vandringsstråk vid Mälaren intill. Här finns också det mytomspunna Ljunglöfska slottet med sin vackra park. Blackeberg gränsar mot Grimstaskogen - ett uppskattat friluftsområde där man kan promenera, jogga eller plocka bär och svamp. Området ligger även nära de populära badplatserna Kaananbadet och Ängbybadet. På några minuters gångavstånd finner du tunnelbanan och Blackeberg Centrum med caféer, frisörer, matbutiker, apotek, bibliotek, gym med mera. Tunnelbanans gröna linje tar dig in till Stockholm city på endast ca 20 minuter. Vid Kanaanbadet finns minigolf och omtyckt café som sommartid anordnar grillaftnar med uppträdanden.

Närområde

Vid Blackebergs torg finns viktig närservice så som livmedelsbutik (öppet alla dagar 07-22), apotek, vårdcentral och tandläkare. Här finns också gym, caféer, restauranger och annat som är trevligt. I området finns också många förskolor, bland annat med montesoripedagogik. Södra Ängby skola och Blackebergsskolan erbjuder två väldigt bra grundskolor och Blackebergs gymnasium är sedan länge ett populärt val för gymnasieeleverna. Avståndet är inte heller långt till Vällingby centrum som har ett stort utbud av shopping.

Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje har två stationer i området (Blackeberg och Islandstorget) och tar dig till Stockholms centrala delar på ca 20 minuter. Vid Islandstorget avgår även buss 113 mot Sundbyberg och Solna.

Parkering

I området är det fri parkering på gatan. Städdag en gång i veckan under vintertid.

Räkna på ditt nya boende