Grind, NORRTÄLJE

Grindvägen 12D

Gavellägenhet om 115 kvm med en härlig balkong åt väster, finns nu till salu i det barnvänliga och trivsamma området Grind. Med toppfräscht badrum och gäst-wc som nyss stamrenoverats, separat tvättstuga med access från köket och fyra rymliga sovrum är det bara att flytta in och trivas i denna ombonade femma. Den lyxiga klädkammaren som skulle göra även stans fashionista grön av avund, är alldeles nyfixad och smart placerad utanför sovrummen. Bostadens gavelläge med fönster åt tre väderstreck gör den ljus, samtidigt som insynen är minimal. Gott om förvaring i klädkammaren såklart, men även i garderober i master bedroom och hallen. Plats finns för garderober i de övriga sovrummen, om så önskas.

I Grind bor ni i ett lugnt område med lekpark utanför porten, stora gräsytor, bollplaner samt både förskolor och skolor (F-9). Matbutik ett par minuter bort och enligt många, stans godaste pizza på Pizzeria Arena. Busshållplats där bussen tar er ner på stan och den nya stadsdelen Norrtälje Hamn har ni på lagom promenadavstånd.

Välkommen på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 115.5 kvm
Avgift 7773 kr/mån
Rum 5
Våning 2 av 4
Hiss Ja
Byggnadsår 1967
Pris 2 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Ombonad femma i trivsamt område med nyrenoverat badrum och gäst-wc

Matplats i köket Tvättstuga Balkong i västerläge Balkongen kvällstid, vilket oas! Matrum eller ett fjärde sovrum? ...eller kanske läshörna? Klädkammare från hallen Gäst-wc

Matplats i köket
Matplats i köket
Tvättstuga
Tvättstuga
Balkong i västerläge
Balkong i västerläge
Balkongen kvällstid, vilket oas!
Balkongen kvällstid, vilket oas!
Matrum eller ett fjärde sovrum?
Matrum eller ett fjärde sovrum?
...eller kanske läshörna?
...eller kanske läshörna?
Klädkammare från hallen
Klädkammare från hallen
Gäst-wc
Gäst-wc

Planritning

Planritning
Planritning
Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Grindvägen 12D

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5
Boarea 115.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Två trappor upp

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 115.5 kvm
Byggnadsår 1967
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, typ FTX
Övrigt om byggnaden Stamrenovering 2020.
Övriga byggnader I källaren finns förråd samt matkällarförråd. Tvättstuga i 6D.
Renoveringar Stamrenovering 2020.

Rum

HALL

Välkomnande hall med mönstrad tapet i grått och vitt. Grå matta på golvet samt förvaring i garderober.

KÖK

Kök i original med vita snickerier, rostfri diskbänk, bänkskiva i ek, kakel i sandfärg som stänkskydd, rostfri kyl, Spis/ugn och diskmaskin i vitt. Laminatgolv och fin matplats vid fönstret. Separat tvättstuga från köket med tvättmaskin och torktumlare, ho, frys och väggskåp. Renoverat 2020 i samband med stamrenoveringen.

VARDAGSRUM

Rymligt rum med plats för både matgrupp och soffgrupp. Vita väggar, mönstrad fondvägg, parkettgolv och utgång till balkongen.

SOVRUM 1

Stora sovrummet med plats för dubbelsäng. Tapet i beige, laminatgolv, fyra garderober varav en med spegeldörr. Fönster mot öst.

SOVRUM 2

Grå tapet samt mönstrad fondvägg, laminatgolv och plats för dubbelsäng. Fönster mot öst.

SOVRUM 3

Gröna väggar, laminatgolv och plats för dubbelsäng. Fönster mot öst.

SOVRUM 4

Rum intill köket som även kan användas som matrum. Mönstrad tapet, laminatgolv samt två ingångar. Fönster mot väst.

BADRUM

Helkaklat badrum (renoverat 2020 med 10 års garanti) Grått klinkers med golvvärme, kakel i en snygg gråbeige nyans på väggarna, dusch med invikbara väggar, handfat med kommod i vitt, spegelskåp och vägghängd wc.

GÄST-WC

Grått klinkers på golvet, vitmålade väggar och handfat med kommod i vitt och spegel över. Kakel som stänkskydd, platsbyggd hylla samt wc.

KLÄDKAMMARE

Utanför sovrum 1-3 ligger klädkammaren som är nyrenoverad med mysig heltäckningsmatta, läcker dekortapet och ett praktiskt förvaringssystem som ger en bra överblick över innehållet och en lyxig känsla.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2019-10-25
Primärenergital 135

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00151 i Brf Grinden
Pris 2 495 000 kr utgångspris
Avgift 7773 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv
Driftkostnad 11 928 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 440 kr
  • Hushållsström: 4 200 kr
  • Övrigt: 6 288 kr

Övrig kostnad är parkering med 85 kr/mån samt bredband 439 kr/mån

Bostaden är pantsatt .

Inre reparationsfond 4 026 kr
Andel i förening 0,703%

Uteplats

Större balkong i västerläge, med plats för matbord samt sittgrupp. Tak tack vare balkongen ovanför samt markis.

Parkering Föreningen har p-platser; 85 kr samt 150 kr (m elstolpe)

Förening

Föreningsnamn Brf Grinden
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 714400-0432
Gatuadress Grindvägen 6B
Postnummer 76162
Ort Norrtälje
Epostadress brf.grinden@telia.com
Hemsida https://varbrf.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/G1/Brf-Grinden1/2/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen byggde 1991 på 40 st bostadsrätter högst upp i huset i samband med förnyad takkonstruktion.
Anteckningar Ekonomisk förvaltning sköts av SBC, kundnummer Brf Grinden 3893
Föreningens ekonomi Avgiftshöjning skedde före stamrenovering
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 193
Antal lokaler 20
Renoveringar Stambyte genomförs fr o m 2019-2020. Se årsredovisning sid 3 för utförda renoveringar samt sid 4 för planerade.
Parkering Det finns 43 st garage, 57 p-platser med motorvärmare och 99 platser utan motorvärmare samt 9 st gästparkeringar. 3 p-platser för rörelsehindrade samt 20 extra förråd.
Tv och bredband Kabel-tv via Telia. Obligatoriskt tillägg på 75 kr.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Kopare
Övrigt Ekonomisk förvaltning sköts av SBC, kundnummer Brf Grinden 3893

Dokument

Området

Barnvänligt område med flera skolor, förskolor, fotbollsplan, lekplats och bara en kort promenad ner till strandpromenaden som leder ända in till stan. Grönområden och fina promenadstråk.

Närområde

Coop Nära vid Grindskolan, Pizzeria Arena bredvid och en kort promenad bort Ica Norrköp.

Kommunikation

Stadsbussen trafikerar området till och från stadskärnan

Räkna på ditt nya boende