Täby Centrum, Täby

Göran Elgfelts Gata 5A, HÖGT UPP!

För visning och mer information, kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt Anton.zellman@mohv.se

+ Optimal planlösning för 1 eller 2 personer - plats för dubbelsäng
+ Låg avgift - stabil förening
+ Läge, Läge, Läge - 1 minut till Täby centrums Entré
+ Balkong i västerläge - Kvällssol

Välkommen till denna optimalt planerade tvåa som ligger ett stenkast ifrån ett av nordens största shoppingcentrum Täby centrum. Denna moderna lägenhet ligger på Täby torg och är utrustad med vitvaror från Siemens, genomgående parkettgolv, moderna tillval och mycket mer. Planlösningen öppnar upp för diverse olika inredningsmöjligheter och möblemang. Denna lägenhet är perfekt för dig eller er som vill ha absolut närhet till kommunikation in till Stockholms city och samtidigt bekvämligheten med att ha all närservice man kan tänka sig endast 1 minut från ytterdörren.

Runt omkring Täby torg finns även mycket natur och friluftsspår samt ett nytt utegym och flera gymkedjor. Även flertalet gymnasium och skolor finns det gott om i området runt Täby centrum. Om du vill gå ut och äta och kanske ta ett glas till maten så behöver du inte tänka på att du inte kan köra bilen hem sen då du endast kan gå några minuter så är du hemma.

2016 färdigställde byggföretaget Besqab Brf Estrid i Täby Centrum. Brf Estrid består av kvadratsmarta lägenheter om 1-5 rum. Bostäderna präglas av tidlös industridesign och stora fönsterpartier, genomtänkta detaljer och rejäla material.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 44 kvm
Avgift 3172 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 2016
Pris 2 995 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Göran Elgfelts Gata 5A, HÖGT UPP!

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 44 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Hall
Rymlig hall med gott om plats för förvaring.

Sovrum
Sovrum med ljusa väggar och gott ljusinsläpp. Här finns det även plats för sängbord på båda sidor av sängen.

Allrum
Välplanerat vardagsrum där möjlighet för flertalet olika kombinationsmöjligheter av möblemang finns. Parkettgolv och ljust målade väggar samt stora fönsterpartier som släpper in gott om ljus och skapar rymd. Utgång till balkongen i västerläge.

Kök
Stort kök från Vedum med gott om arbetsytor och kvalitetsutrusting från Siemens. Ny bänkskiva i kvartskomposit samt blandare och diskho (2021). Förvaringsmöjligheter i form av skåp och lådor för den matglade. Här finns ugn, mikro, häll, disko, kyl/frys samt helintegrerad diskmaskin i fullstorlek.

Badrum
Ljust och fräscht badrum med kakel och klinker samt spotlights i taket. I badrummet finns även dusch med duschväggar, Wc, kommod, spegel samt tvättmaskin och golvvärme.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 44 kvm
Byggnadsår 2016
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd Ja, 2019-04-03
Primärenergital 92

Ekonomi

Lägenhetsnummer 121306 i Brf Estrid
Pris 2 995 000 kr som utgångsbud
Avgift 3172 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår, värme, bredband/Tv, vatten, förråd. (Utöver avgiften tillkommer obligatoriskt tillägg för el på ca 86 kr / mån samt ca 45 kr/mån för varmvatten vilket inte är inräknat i den presenterade avgiften ovan men kan komma att variera)
Driftkostnad 3 372 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 540 kr
  • Försäkring: 1 800 kr
  • Hushållsström: 1 032 kr

Driftkostnad utifrån schablon

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,525%

Förening

Föreningsnamn Brf Estrid
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769628-0382
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Arkitekt är Mats Marnell på ETTELVA Arkitekter tillsammans med Besqab färdigställde 2016 Brf Estrid i Täby Centrum. Brf Estrid består av kvadratsmarta lägenheter om 1-5 rum. Bostäderna präglas av tidlös industridesign och stora fönsterpartier, genomtänkta detaljer och rejäla material. Här finns kvadratsmarta om 1-5 rum. Huset ligger i ett mycket bra läge invid Täby torg och andas tidlös industridesign med vackra stora fönster, genomtänkta detaljer och rejäla material. Alla lägenheter har balkong alternativt terrass och i bottenplanet finns det affärslokaler. Under huset finns garage och hissen går direkt från huset ner i garaget. Husen i kvarteret omsluter en fin innergård. Här bor du med stadspuls, nära shopping, avkoppling och kommunikationer såsom buss och Roslagsbanan.
Antal lägenheter 62
Renoveringar Inga planerade renoveringar kända
Parkering Totalt finns 35 parkeringsplatser, varav 5 med elstolpe (OBS! Det är ett vanligt 220 v uttag – ingen snabbladdning) Parkeringsplats kostar 1 100 kr/månad för en enkelplats och 1300 kr/mån för en dubbelplats (två platser efter varandra) och 1 300 kr/månad för parkering med elstolpe. Ingen gästparkering finns, men Täby Centrum har ett stort antal parkeringsplatser.
Tv och bredband Ansluten till kabelnät. Grundutbud ingår i avgiften från bredbandsbolaget. Bredband ingår i avgiften 100 Mbit/s, Telenor.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är en av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.

Närområde

I Täby Centrum finns 215 butiker, 34 restauranger och caféer. Livsmedelsbutiker, apotek och gym. Läs mer på https://www.tabycentrum.se/

Kommunikation

Från Täby Centrum går både buss och tåg söderut och norrut. Härifrån tar du dig enkelt in till Tekniska Högskolan samt Danderyds sjukhus. Det finns även utomordentliga kommunikationer mot Vallentuna, Hägernäs, Gribbylund, Täby Kyrkby och Åkersberga.

Räkna på ditt nya boende