Täby Centrum, Täby

Grindtorps skolgränd 42, Högt upp i huset

KOMMANDE FÖRSÄLJNING. KONTAKTA MÄKLAREN FÖR MER INFORMATION

+ Totalyta på 133 inkl balkong
+ Exklusiva tillval
+ Disponeras som en stor trea
+ Optimalt solläge
+ Två duschrum
+ Möjlighet till tre sovrum
+ Närhet till Täby Centrum

Varmt välkommen till Grindtorps skolgränd 42. Omtyckt gavellägenhet med en totalyta på 133 kvm inklusive den fantastiska balkongen. Bostaden erbjuder en öppen men samtidigt praktisk planlösning. Här finns gott om förvaringsutrymmen, två sovrum samt två badrum med tvättmöjligheter. Fantastiska fönsterpartier med skogsparti som närmsta granne. Möjlighet att disponera bostaden som en fyra.

Här är livskvalité på högsta nivå och du tar hissen direkt ned till varmgaraget. Här erbjuds medlemmarna ett lägenhetsförråd och i huset finns en övernattningslägenhet för extra nattgäster.

Tänk att du går till Täby Centrum på två minuter, avnjuta en fantastisk måltid och samtidigt komma hem till lugnet och stillheten. Alternativt promenerar du ner till Roslagsbanan på en minut som även tar dig in till Tekniska högskolan på 20 minuter.

Här bor du i direkt närhet till Täby Centrum men samtidigt slipper du trafiken, byggnaderna och stressen. Perfekt kombination för dig som vill komma närmre kommunikationer, livsmedelsbutiker, restauranger, systembolag. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072-5 55 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 94 kvm
Avgift 5078 kr/mån
Rum 4
Våning 3 av 4
Hiss Ja
Byggnadsår 2018
Pris 5 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Attraktiv gavelfyra med balkong om 39 kvm.

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Grindtorps skolgränd 42, Högt upp i huset

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 94 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 94 kvm
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Rum

Hall:

Ljus och rymlig hall med stilrent klinkergolv. Plats för avhängning av ytterkläder samt väggfast garderob. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. I innerhallen finns en inredd klädkammare.

Badrum:

Intill hallen finns ett helkaklat duschrum med duschhörna med vikbara glasdörrar. Infällda spotlights i tak. Wc, handfat, kommod samt spegel.

Badrum:

Bostadens andra duschrum med egen tvättdel. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk skötbänk samt överskåp. Wc, handfat, uppvärmd handdukstork, kommod samt dusch med duschväggar.

Master bedrom:

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Suveräna förvaringsmöjligheter i form av garderobsvägg med skjutbara garderobsdörrar. Utgång till balkong som sträcker sig runt hela bostaden.

Sovrum 2:

Bra sovrum som idag disponeras som arbetsrum men går givetvis bra att använda som sovrum. Om du så önskar finns det möjlighet att sätta upp extra vägg för att få ett ytterligare sovrum intill detta.

Vardagsrum:

Stort och ljust sällskapsrum i direktanslutning till kök. Plats för både större matbord och soffgrupp. Trevliga fönsterpartier mot grönområde.

Kök:

Stilrent och modernt kök med gott om arbetsytor och skåpförvaring från Marbodal. Vita, släta skåpluckor med stilrena beslag i borstat stål. Integrerad diskmaskin, varmluftsugn, mikro samt häll. Dubbel kyl och frys. Här finns plats för matbord för 4-6 personer.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja
Datum 2020-06-26
Primärenergital 81

Ekonomi

Lägenhetsnummer 767-1-21303 i BRF Pegasus i Täby
Pris 5 495 000 kr utgångspris
Avgift 5078 kr/mån
Kommentar inkl värme, kallvatten, bredband, kabel-tv samt förråd.
Driftkostnad 8 000 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 200 kr
  • Försäkring: 2 600 kr
  • Hushållsström: 3 200 kr

Driftskostnad enligt schablon

Andel i förening 1,3971%

Förening

Föreningsnamn BRF Pegasus i Täby
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769632-6904
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Pegasus består av 99 moderna och lyxiga lägenheter med träfasader som harmonierar fint med den omkringliggande skogsdungen. Närområdet är mycket barnvänligt med bilfri parkmiljö utanför dörren. Dessutom har du och familjen nära till fritidsaktiviteter samt skola och barnomsorg. Bostadsrättsföreningen har en övernattningslägenhet med kök, sovrum och vardagsrum som medlemmar får hyra för övernattande gäster.
Föreningens ekonomi Styrelsen har beslutat att höja årsavgifterna med 2% enligt den ekonomiska planen.
Antal lägenheter 99
Renoveringar Under 2021 kommer föreningen att ha lite extra kostnader för trädgårdsskötsel och luftfilterbyten. Brf har även för kommande år budgeterat för införande av ett nytt inpasseringssystem med porttelefoner och tagg för att ersätta portkod.
Parkering Totalt 72 garageplatser samt 3 MC-platser för uthyrning. Uthyrningen av föreningens parkeringsplatser i garage samt utvändigt administreras av Q-park
Tv och bredband Föreningen har avtal med TeliaSonera AB. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning.

Dokument

Området

Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är en av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.

Närområde

I Täby Centrum finns 215 butiker, 34 restauranger och caféer. Livsmedelsbutiker, apotek och gym. Läs mer på https://www.tabycentrum.se/

Kommunikation

Från Täby Centrum går både buss och tåg söderut och norrut. Härifrån tar du dig enkelt in till Tekniska Högskolan samt Danderyds sjukhus. Det finns även utomordentliga kommunikationer mot Vallentuna, Hägernäs, Gribbylund, Täby Kyrkby och Åkersberga.

Räkna på ditt nya boende