Visningar

Söndag 17 Oktober KL: 10:30 - 12:00 Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se Boka
Måndag 18 Oktober KL: 16:30 - 17:30 Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se Boka
Revingeby, Södra Sandby

Diskusvägen 1

Välkommen till denna fantastiska poolvilla på hörntomt i trevliga Revinge! Här erbjuds en villa med stora sällskapsytor, tre sovrum och stort kök med matplats. Påkostade materialval som Helsingborgstegel, skiffertak och koppar/zink vittnar om att detta är ett hus utöver det vanliga. Huset har byggts till med ett inglasat sällskapsrum med utblick mot trädgården. Den insynsskyddade trädgården är helt underbar med uteplatser i flera sollägen, lusthus, pergola och pool. I trädgården finns även gräsmatta och slingrande gångar bland träd, bärbuskar och odlingslådor.

I Revinge bor ni på lugnt läge i familjevänligt kvarter med fotbollsplan och fina motionsspår runt knuten. På promenadavstånd finns Revinge skola (F-3). ICA finns i Harlösa ca 6 km och Automat ca 2 km. Lunds centrum nås på ca 25 minuter.

Välkommen hem!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 135 kvm + 119 kvm
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 954 kvm
Byggnadsår 1974
Pris 3 695 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Ulf Block
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Underbar poolvilla med fina utrymmen och prunkande trädgård!

Planritning

Ulf Block

Ulf Block

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Diskusvägen 1

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 135 kvm. taxeringsinformation

Välkommen till denna fantastiska poolvilla på hörntomt i trevliga Revinge! Här erbjuds en villa med stora sällskapsytor, tre sovrum och stort kök med matplats. Påkostade materialval som Helsingborgstegel, skiffertak och koppar/zink vittnar om att detta är ett hus utöver det vanliga. Huset har byggts till med ett inglasat sällskapsrum med utblick mot trädgården. Den insynsskyddade trädgården är helt underbar med uteplatser i flera sollägen, lusthus, pergola och pool. I trädgården finns även gräsmatta och slingrande gångar bland träd, bärbuskar och odlingslådor.

I Revinge bor ni på lugnt läge i familjevänligt kvarter med fotbollsplan och fina motionsspår runt knuten. På promenadavstånd finns Revinge skola (F-3). ICA finns i Harlösa ca 6 km och Automat ca 2 km. Lunds centrum nås på ca 25 minuter.

Välkommen hem!

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med källare
Boarea 135 kvm
Biarea 119 kvm
Byggnadsår 1974
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1992
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster 3-glas, 2-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Koppar, zink
Tak Skiffer, papp
Grundläggning Källare
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Rum

HALL

Vi välkomnas in i denna trevliga villa till entré med plats att hänga av sig ytterkläderna till vänster. Några trappsteg upp kommer vi till förlängningen av hallen som leder till samtliga rum på entréplan. I hallen finns garderobsvägg med utmärkt förvaring. Klinkers som övergår till laminatgolv matchas med vita väggar. Från hallen nås även källarplan.

VARDAGSRUM

Till höger om hallen öppnar vardagsrummet upp sig med gott om plats för både soffa, matsalsmöblemang och platsbyggd bokhylla. Den öppna spisen är centralt belägen och ger både värme och en mysig atmosfär åt detta stora sällskapsrum. Parkettgolv och vita väggar med bröstning.

Ett par trappsteg ned från vardagsrummet kliver vi ut i inglasad utbyggnad med utblick över den parkliknande trädgården. Detta rum byggdes till 1992. Spotlights ger ljus över klinkergolv med golvvärme.

KÖK

I anslutning till vardagsrummet finns rymligt kök med matplats och utsikt över trädgården. Köket som renoverades 2002 kommer från Ballingslöv och erbjuder massiva ekluckor, stenbänkskiva och utmärkta arbetsytor. Utrustning: Inbyggnadsugn (Siemens), inbyggd mikrovågsugn (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens), spishäll och gasspis (Husqvarna) samt kyl och frys i fullhöjd (Samsung). Klinkergolv matchas med vita väggar. Via altandörr nås stenlagd uteplats i söderläge.

GÄST-WC

Från hallen nås gäst-wc med klinkers och vita väggar.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng, skrivbord och fast garderob. Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM 1

Stort helkaklat badrum med dusch, badkar, wc och handfat. Badrummet nås även via klädkammare från master bedroom.

SOVRUM 3

Master bedroom ligger avskilt och rymmer dubbelsäng. Parkettgolv och vita väggar. Från sovrummet nås trädgården via altandörr. Intill detta sovrum finns klädkammare med plats för både garderober och skrivbord. Garderoberna ingår i köpet.

KÄLLARE

En trappa ner från hallen nås källaren som erbjuder gästrum, flertalet förråd, badrum, bastu och tvättstuga. Källaren nås även via ingång vilket gör denna del perfekt för tonåringen.

GÄSTRUM/TV-RUM

Till höger om trappan nås gästrum som även kan användas som extra tv-rum. Rummet är avdelat för att ge plats åt två sovrum. Kamin skapar en mysig atmosfär även i detta rum. Laminatgolv och vita väggar.

BADRUM 2

Helkaklat badrum i fint skick med duschkabin, wc och handfat.

TVÄTTSTUGA

Praktisk tvättstuga med klinkers på golvet som matchas med vita väggar. Utrustning: Tvättmaskin (Bosch, 2008), torktumlare (Bosch, 2008) och vask.

BASTU

Intill tvättstugan finns bastu som idag används som förråd. Bastun har inte använts på många år.

FÖRRÅDSUTRYMMEN

I källaren finns även flera utrymmen såsom matkällare med frysbox, snickarverkstad och förråd. I källaren finns spets för att få eget vatten till trädgården.

TRÄDGÅRDEN

I trädgården finns pool (ny liner 2014) som värms upp av solpaneler, lusthus, förrådsbyggnad och pergola. I trädgården finns bl.a. vinbär, blåbär, hösthallon, fikon, jordgubbar, mullbärsträd, vinrankor, smultron, prydnadsgräs, idegranshäck, trollhassel, ormhassel, klätterhortensia, bambu, vårlökar och odlingslådor.

ÖVRIGT

Huset har haft en ägare sedan det byggdes.
Fiber och tv via Teleservice.
Huset är besiktigat. Besiktningsprotokollet fås av mäklaren.
Enligt säljarens information är biarean 114 kvm. Köparen uppmanas att kontrollera boarea och biarea om det är av vikt för denne.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2021-10-06
Energikonsumtion 87 kWh/m2 år.
Primärenergital 169

Ekonomi

Pris 3 695 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 164 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 670 000 kr
Värdeår 1976
Summa inteckningar 691 200 kr
Driftkostnad 51 936 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5 650 kr
  • Försäkring: 4 656 kr
  • Renhållning: 3 780 kr
  • Hushållsström: 37 700 kr
  • Sotning: 150 kr


Taxeringsvärde:

  • Smahusmark: 494 000 kr
  • Smahusbyggnad: 1 670 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 954 kvm
    Tomttyp Trädgårdstomt
    Parkering Carport och uppfart med flera bilar.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan Vattenskyddsområde

    Dokument

    Området

    Parkering

    Carport och uppfart med flera bilar.

    Räkna på ditt nya boende