Budgivning pågår

Senaste bud:
7 500 000 kr
Visa historik

Budhistorik

7 500 000
1
Hjärup, Hjärup

Terminsvägen 26

Välkommen till Terminsvägen 26!

På lugnt läge i Hjärup presenteras nu denna välplanerade 1-plansvilla i mycket gott skick. Tomtens placering i området är optimal då den är helt insynsskyddad och endast uppfarten har anslutning till gatan. Huset är friliggande med trädgård som löper hela vägen runt med merparten på den västliga sidan. Längs med byggnaden ligger trädäck med plats för både lounge och matgrupp. Trädgården är fint uppvuxen med fruktträd, rabatter och stor gräsmatta där en pampig rhododendron står centralt placerad. En härlig oas med plats för umgänge, lek och härligt pool-häng!

Huset stod klart för inflyttning år 1999 och har haft samma ägare från start. Stor omsorg och mycket kärlek har lagts på att hålla huset i fint skick. Uppdateringar i form att nytt kök och badrum har gjorts de senaste åren.

För den som önskar ett genomarbetat, familjevänligt boende med mycket känsla och
påkostade materialval är denna villa perfekt.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 152 kvm + 16 kvm
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 768 kvm
Byggnadsår 1999
Pris 7 650 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Rebecca Bernspång
Reg. Fastighetsmäklare
0763-18 06 65
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerad 1-plansvilla med insynsskyddad tomt!

Planritning

Rebecca Bernspång

Rebecca Bernspång

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Terminsvägen 26

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 152 kvm. taxeringsinformation

Välkommen till Terminsvägen 26!

På lugnt läge i Hjärup presenteras nu denna välplanerade 1-plansvilla i mycket gott skick. Tomtens placering i området är optimal då den är helt insynsskyddad och endast uppfarten har anslutning till gatan. Huset är friliggande med trädgård som löper hela vägen runt med merparten på den västliga sidan. Längs med byggnaden ligger trädäck med plats för både lounge och matgrupp. Trädgården är fint uppvuxen med fruktträd, rabatter och stor gräsmatta där en pampig rhododendron står centralt placerad. En härlig oas med plats för umgänge, lek och härligt pool-häng!

Huset stod klart för inflyttning år 1999 och har haft samma ägare från start. Stor omsorg och mycket kärlek har lagts på att hålla huset i fint skick. Uppdateringar i form att nytt kök och badrum har gjorts de senaste åren.

För den som önskar ett genomarbetat, familjevänligt boende med mycket känsla och
påkostade materialval är denna villa perfekt.

Varmt välkommen på visning!

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Boarea 152 kvm
Biarea 16 kvm
Byggnadsår 1999
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel, Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Tegelpannor och papp
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrgas
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden Vattenburen golvvärme i hela huset.

Rum

HALL

Hallen har fri sikt genom genom vardagsrummet vilket ger en fint ljusflöde. Här finns bra förvaring i dubbelgarderob med skjutdörrar. Väggarna är vitmålade och här ligger ett slitstarkt terrakottafärgat klinkergolv.
Från hallen nås även en stor klädkammare.

KÖK

Köket genomgick en totalrenovering 2020. Stilren skandinavisk design från Ballingslöv med påkostade materialval skapar ett fantastiskt utrymme som är både snyggt och praktiskt. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, kyl och frys i fullstorlek och integrerad varmluftsugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Här ligger ett ljust stengolv vilket passar fint med bänkskivan i kompositsten, det vita kaklet och i övrigt vitmålade väggarna.

Förvaringen i köket är mycket god och här finns utrymme för matplats 4-6 personer. Den inglasade braskaminen sätter extra guldkant på detta fantastiska kök!

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är imponerande stort med gott om plats för socialt umgänge med både matplats och lounge. Den toppmoderna braskaminen skapar härlig stämning och tack vare sin placering kan man njuta av elden både från köket och vardagsrummet. Fönsterpartiet som löper längs med hela rummet ger fantastiskt ljusinsläpp och öppnar upp mot den fina trädgården. I vardagsrummet ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade.

SOVRUM 1

Sovrum 1 är bra till ytan med plats för enkelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel. Fint fönsterparti mot trädgården. Väggarna är målade i en avslappnat blå ton och golvet är parkett.

SOVRUM 2

Sovrum 2 är väl tilltaget i yta med gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel. Via terrassdörr kommer man direkt ut i trädgården.
Väggarna är vitmålade och här ligger parkettgolv.

SOVRUM 3

Sovrum 3 är också generöst med plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring. Väggarna är vitmålade, med undantag för en mörkgrå fondvägg, och här ligger parkettgolv.

BADRUM 1

Det stora badrummet ligger i nära anslutning till sovrummen. Här finns wc, badkar med väggfäst duschblandare, handfat med kommod, förvaringsskåp och handdukstork. Badrummet är halvkaklat i vitt med ett klassiskt klinkergolv i oktagonmönster.

BADRUM 2

Badrummet som ligger i anslutning till kök och groventré renoverades 2018. Här är nu helkaklat i svart marmor med vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörr och handdukstork med värme.

TVÄTTSTUGA

Groventré/tvättstuga är fräsch och praktiskt utformad. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, centraldammsugare och värmepanna.

FÖRRÅD

I anslutning till carporten finns ett isolerat förråd om 16 kvm.
Cykel- och vedförvaring under tak, 7 kvm.

ÖVRIGT

Ny gaspanna 2017. Ny ytterdörr och entrétak.

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja
Datum 2021-09-29
Primärenergital 230

Ekonomi

Pris 7 650 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 3 300 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 430 000 kr
Värdeår 1999
Summa inteckningar 2 619 000 kr
Fastighetsskatt 8 524 kr
Driftkostnad 51 881 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 27 000 kr
  • Vatten/avlopp: 7 200 kr
  • Försäkring: 5 281 kr
  • Hushållsström: 3 800 kr
  • Sotning: 1 000 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 7 600 kr

Kostnad för uppvärmning är inklusive nätavgift för gas och el.


Taxeringsvärde:

  • Smahusmark: 870 000 kr
  • Smahusbyggnad: 2 430 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 768 kvm
    Tomttyp Trädgårdstomt
    Uteplats 31 kvm trädäck i västerläge.
    Parkering Carport

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Detaljplan

    Dokument

    Området

    Hjärup är beläget i västra delen av Staffanstorps kommun. Med närhet, och bra pendlingsmöjligheter, till både Lund och Malmö har Hjärup blivit en mycket populär ort för familjer som önskar en trygg och trevlig plats att bo på. Bra förskola/skola och fina parkmiljöer. Hjärup har vuxit under senare år med trevliga nyproducerade bostäder.

    Räkna på ditt nya boende