Visningar

Söndag 24 Oktober KL: 14:30 - 15:30 Välkommen på visning! Anmäl dig gärna. Boka
Måndag 25 Oktober KL: 18:00 - 18:45 Välkommen på visning! Anmäl dig gärna. Boka
Tungelsta, Tungelsta

Lidavägen 5

Detta hus väcker nyfikenhet! När du står utanför uppfarten vet man att detta boende är något alldeles speciellt.
Huset ligger i ett underbart läge i populära och barnvänliga Tungelsta!
När du stiger in i huset så är det första man förvånas över hur mycket plats det finns!

Här erbjuds du bl.a. 6 rum varav 5 större sovrum. Nyrenoverat kök med bänkskivor av marmor, vardagsrum och matsal med öppen spis och utgång till en av husets fyra terrasser.
Badrum, lyxig tvättstuga, matkällare och som pricken över "i" finns ett garage och pool.
Men även sovrummet med öppen spis på nedre plan erbjuder något utöver det vanliga.

Ljuvligt altandäck med härlig sol hela dagen samt fantastisk kvällssol. Här finns även en inbyggd pool, samt gott om plats för solstol, grill, loungemöbel samt matbord.
En helt magisk plats att vistas på om sommaren!

Trevlig tomt om 966 kvm med en stor gräsmatta som inbjuder till lek. Utöver allt detta finns även stor asfalterad uppställning/ parkeringsyta samt öppen fiber.

Bostaden är attraktivt belägen på trivsam gata med närhet till det mesta.

Tungelsta är en underbar blandning av svensk landsbygd och närheten till Stockholm city, som kan nås med både bil och pendeltåg inom ca 30 minuter. I omgivningen finns ett rikt friluftsliv, hästgårdar, golfbanor, sjöar, Årsta havsbad och därifrån t.ex. färja till Utö.

Detta hus är något för er som ställer höga krav på ert boende och boendemiljö!
Detta hus måste ses, varmt välkomna.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 110 kvm + 69 kvm
Rum 6 varav 5 sovrum
Tomt 966 kvm
Byggnadsår 1960
Pris 6 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Drömhus med inbyggt garage, stor pool och altan i bästa solläge & underbar tomt!

Fastighetskarta

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Nedre plan
Nedre plan
Jannica Johansson

Jannica Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Lidavägen 5

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 5 sovrum
Boarea 110 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla med källare
Boarea 110 kvm
Biarea 69 kvm
Byggnadsår 1960
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas isoler
Bjälklag Trä
Tak Tegel
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft-vatten och öppen spis på mellanplan. Öppen spis.
Ventilation Självdrag och Fresch 90
Övrigt om byggnaden 2005- Nya ytskikt invändigt
2005 - Omdragning av el
2007 - Dränering
2008 - Omläggning av tak
2009 - Nytt badrum
2012 - Nytt värmesystem
2012 - Ny tvättstuga
2012 - Nya plåtdetaljer på taket (ex skorsten, hängrännor)
2013 - Ny panel
2013 - Nya fönster
2013 - Tilläggsisolering
2013 - Tillbyggd altan entré
2014 - Nytt poolbygge med altan
2016 - Undersökt avlopp från huset ut till gatan med kamera, utan anmärkning
2017 - Fiber indraget
2020 - Asfaltering
2020 - Grusgång med cortén
2021 - 2022 - Nytt kök med bänkskiva i Carreramarmor
2021 - Fasadtvätt av hela huset och målat vindskivor och foder
2021 - WC. Ny toalett/handfat, toa på plan 3
2021- Trappan renoverad. Målning och ny trapp matta.



2014- Pool ca 32 kvm. 8x4 meter. Pooldäck på ca 100 kvm
Poolen är från Folkpool, modell Classic 4x8 meter. Baddjup 140 cm. Poolen har saltvatten (klorinator) och värms upp med värmepump (el) som är ställbar. Vi ställer in den så badtemperaturen är 29 grader, men det väljer man såklart själv.

- Huset har förutom kommunalt vatten en egen brunn på tomten att fylla poolen med och vattna gräsmatta/blommor med osv.
- Öppen spis finns även på bottenplan som är pluggad. Den går att öppna upp av fackman.
Övriga byggnader - Redskapsskjul för ex gräsklippare samt ett vedförråd.
- Utgrävd förråd under uteplatsen vid vardagsrummet.

Rum

HALL

Välkomnande entré. Avhängningsmöjligheter finns direkt till höger. Kokosmatta ligger vid entrén, perfekt för blöta skor. Vidare in i hall är golvet av hård vaxat valnöt och ljust målade väggar.

KÖK

Stilrent kök (2020) med bänkskiva i carreramarmor. Skåpluckor i en härlig färg och elegant med stänkskydd i vitt kakel.
Goda förvaringsutrymmen för kökets samtliga attiraljer. Köket är utrustat med integrerad hel kyl och hel frys, diskmaskin, fläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn och inbyggnads micro. I köket finns även plats för att inta frukosten. Golv i valnöt och väggar målade i ljus färg.

SOVRUM

Här finner vi bostadens master bedroom med en fin färg på vägg. Här ryms en stor dubbelsäng och nattygsbord med enkelhet samt en garderob med skjutdörrar. Grå matta på golv.

BADRUM

Vita kakelplattor på vägg och svart klinker på golv. Golvvärme el. Skåp på vägg, badkar handfat med kommod, spegel med lampor. Handdukstork och vädringsfönster.

VARDAGSRUM/MATRUM

Rymligt vardagsrum i öppen planlösning med matplats. Stora fönsterpartier ut mot terrassen och tomten som ligger i söderläge. Detta rum kan delas av om man vill ha ett 6:e sovrum. Öppen spis och vackert golv i valnöt och målade väggar.

ÖVRE PLAN

WC

Wc, handfat, spegel med lampa. Mörk laminat golv och ljusa väggar.

SOVRUM

Stort sovrum med ljusa väggar och golvmatta. Här finns plats för säng, skrivbord och garderober till förvaring.

SOVRUM

Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring. Ljusa väggar och golvmatta.

SOVRUM

Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring. Ljusa väggar och golvmatta. Fönster ut mot pool.

NEDRE PLAN

MATKÄLLARE

Perfekt för skafferi och vinkällare

TVÄTTSTUGA

Rymlig tvättstuga med mörkt klinker på golv, vita kakelplattor på väggar. Tvättmaskin, torktumlare.
Stor rostfri diskbänk.
(Vatten framdraget, ej inkopplat)Fönster för fint ljus.

SOVRUM

Avskilt från de sociala sällskapsytorna finner vi bostadens största sovrum med braskamin. (Braskaminen är i nuläget pluggad, men kan öppnas med hjälp av fackman) Detta sovrum är något alldeles extra. Detta rum passar även att ha som ett allrum (gillestuga) Ljus golvmatta och vitmålade väggar.

HALL/GROVENTR’E

Stor hall med plats för massor av skor och kläder. Vitmålade väggar grå matta på golv

GARAGE

Vatten, el, isolerat. ca 30 kvm

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2021-10-06
Primärenergital 167

Ekonomi

Pris 6 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 3 162 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 728 000 kr
Värdeår 1960
Summa inteckningar 2 966 600 kr
Fastighetsskatt 8 524 kr
Driftkostnad 58 206 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 6 850 kr
  • Renhållning: 3 356 kr
  • Hushållsström: 48 000 kr

I elkostnaden ingår även uppvärmning av poolen till ca 29 grader. Poolen är i drift från Maj-Augusti. Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.


Taxeringsvärde:

  • Smahusbyggnad: 1 728 000 kr
  • Smahusmark: 1 434 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 966 kvm
    Tomttyp Lummig och lättskött trädgårdstomt
    Uteplats Uteplats 1: Stor underbar och ljuvlig altan med soldäck på ca 100 kvm och uppvärmd pool som badar i sol hela dagen och kvällen Uteplats 2 entrén: Sol på eftermiddag-kväll. Uteplats 3 entrén: Sol på eftermiddag-kväll. Uteplats 4: Härlig uteplats. Denna uteplats nås från vardagsrum/ matplats.
    Parkering Asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Husvagn, båt m.m. Inbyggt garage som nås invändigt och från fastigheten ca 30 kvm.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan Förbud Mot Schaktning, Trädfällning

    Dokument

    Området

    Krigslida - Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Krigslida - Tungelsta finns pendeltågsstation. I Tungelsta mataffär och ett antal restauranger och gym. Det tar ca 15 minuter att gå dit från bostaden. Med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum.

    Närområde

    SKOLA OCH BARNOMSORG
    Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola och förskolan Lilla Björn ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31. Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården

    Kommunikation

    Goda kommunikationer endast ca 10 minuters promenad från bostaden tack vare pendeltåg som trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn, snabbtåg trafikerar Tungelsta station. Bussen går från Tungelstavägen ca 3 minuters promenad från huset som går till bl a Tungelsta - Västerhaninge.

    Räkna på ditt nya boende