Svartbäcken, UPPSALA

Timmermansgatan 16D

Ditt nästa drömboende finns nu till salu!
I främre Svartbäcken saluförs nu denna fantastiska lägenhet från 2012 med riktig radhuskänsla, djupa fönsternischer, unik design och upp till 5 meter i takhöjd.
Intill bostadens entré finns en lugnt belägen altan med utsikt mot föreningens gårdsmiljö vilken härstammar från sekelskiftet.
Här bor ni i en lugn och grön miljö med närhet till kvartersrestauranger, Torbjörnstorg med matvarubutik och service, fina promenadstråk samt med kort promenadavstånd till såväl city som resecentrum.

I entréplan finns en rymlig hall med klinkergolv, förråd, vita väggar och infällda spotlights i tak och ett vackert inrett badrum med mönstrat klinkergolv, vitkaklade väggar, inslag av tegelvägg, kommod och duschplats med vägg i klarglas.
Vidare finns ett fantastiskt Hagakök med lindblomsgrön skåpinredning, bänkskivor i trä och granit, vitt kakel, trägolv, stor matplats för ca 8-10 personer och ca 5 meter i takhöjd med takfönster vid matplatsen.
Intill köket finns ett luftigt vardagsrum med trägolv, vita väggar, mönstrad fond och tegelparti mot kök.
Övervåningen består av en möblerbar hall/allrum, ett varmt färgsatt badrum med kaffefärgat klinkergolv, golvvärme, ljust kaklade väggar och duschplats med glasväggar samt ett rymligt sovrum med vitlaserad träpanel i tak och infällda spotlights.

Förråd om ca 3,5 kvm och tvättstuga finns i separat byggnad på innergården.

Svartbäcken är ett stadsnära och lummigt bostadsområde med blandad villa- och lägenhetsbebyggelse.
I området finns vårdcentral, ett flertal restauranger, cafeér, parker och promenadstråk.
Vid Torbjörnstorg finns bland annat ICA, blombutik och konditori. Här finns även restaurangerna Tuna kök och bar, Grill house och Ayakos sushi. Apotek vid Svartbäckens vårdcentral.
Intill Svartbäcken finns Röboskogen och Gamla Uppsala högar med fina motionsspår och naturlekplats.
I närområdet finns flera förskolor, Domarringens skola (åk F-5) och Tunabergsskolan (åk 6-9) i angränsande Tunabackar samt Uppsala Musikklasser (åk 3-9) vid Seminariet.
Inom kort gångavstånd finns Fyrishov med sporthall, simhall och äventyrsbad.
Vid Torbjörns Torg i angränsande Tunabackar finns ICA-butik, blombutik, konditori samt tobak- och spelbutik mm. Här finns även restaurangerna Tuna kök och bar, Ayakos sushi samt Grill House. Apotek vid Svartbäckens vårdcentral. I Svartbäcken finns flera bensinmackar, restauranger och fik.


Välkommen att uppleva denna fantastiska bostad på plats!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 76 kvm
Avgift 3654 kr/mån
Rum 2,5
Våning 1 av 2
Hiss Nej
Byggnadsår 1890-1920
Pris 3 695 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Mikael Ljungberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-37 17 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Mia Åhlander
Reg. Fastighetsmäklare
0735-31 17 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Radhuskänsla i främre Svartbäcken - unik bostad från 2012 i sekelskiftesmiljö

Planritning

Mikael Ljungberg

Mikael Ljungberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Timmermansgatan 16D

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2,5
Boarea 76 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Bostadsrätt i tvåplan

ENTRÉPLAN:
HALL
Rymlig hall med grått klinkergolv, vita väggar, spotlights i tak och förråd.

BADRUM
Dusch/wc med mönstrat klinkergolv, vitkaklade väggar, spotlights i tak, tegelparti, dusch med glasvägg, wc, frånluftsvärmepump, kommod och spegel.

KÖK
Fantastiskt Haga-kök med skåpinredning lindblomsgrönt, bänkskivor i trä och granit, vitt kakel, spotlights och stor matplats för 8-10 personer med ca 5 meter i takhöjd med takfönster vid matplatsen.
I köket finns inbyggd mikro, spis med häll, diskmaskin, fläkt samt integrerad kyl och frys.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med trägolv, vita väggar, sluttande innertak och mönstrad fond i varm kulör.

ÖVRE PLAN:
HALL
Möblerbar hall med parkettgolv och vita väggar.

BADRUM
Stilrent badrum med duschplats, kaffefärgat klinkergolv, elgolvvärme, ljust kaklade väggar, tegelparti, wc, kommod och spegelskåp.

SOVRUM
Stort sovrum med parkettgolv, vita väggar, tegelparti och vitlaserad träpanel i tak med infällda spotlights.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus, bostadsrätt
Boarea 76 kvm
Byggnadsår 1890-1920
Kommentar till byggnadsår Byggnaderna är uppförda etappvis
Fönster 3-glas
Uppvärmning El
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader Tvättstuga och separat förråd finns på gården.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-03-20
Energikonsumtion 65 kWh/m2 år.
Primärenergital 104

Ekonomi

Lägenhetsnummer 009 i Brf Bullerbyn
Pris 3 695 000 kr utgångspris
Avgift 3654 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår vatten och sophämtning. Obligatorisk avgift om 180 kr/månad tillkommer för bredband via Tele 2.
Driftkostnad 17 700 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 200 kr
  • Hushållsström: 16 500 kr

I elförbrukningen ingår uppvärmning via frånluftsvärmepump. Avräkning görs gällande varmvatten årsvis.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 8,865%

Uteplats

Uteplatsen är ej upplåten med bostadsrätt

Förening

Föreningsnamn Brf Bullerbyn
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 716422-5398
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Tvättstuga och separat förråd finns på gården. Föreningen har inskrivet i stadgarna att en medlem per hushåll ska vara med i styrelsen.
Föreningens ekonomi I dagsläget finns inte någon bestämd avgiftshöjning (2021-10-14).
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 9
Antal lokaler 1
Renoveringar Genomfört underhåll:
2020 - Renovering av tak
2016 - Bredband
2012-2013 - Omlagt tak 16 C
2012-2013 - Tilläggsisolering
2012-2013 - Fasadrenovering (ny panel samt målning)
2012 - Nya förråd alla lägenheter
2012 - Ytskiktsrenovering tvättstuga
2012 - Delvis ny ventilation i de flesta lägenheterna i A, B och C
2012 - Delvis nya fönster i uppgång 16 B
2012 - Trapprenovering 16 B och C
2012 - Ny avledning regnvatten inkl dränering
2008 - Delvis stamrenovering, uppgång 16 B
2005 - Omläggning tak
Parkering Föreningen har inga egna parkeringar. I området finns boendeparkering, tillstånd tecknas med Uppsala kommun.
Tv och bredband En obligatorisk avgift om 180 kr/månad tillkommer för tv och breband via Tele 2.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende