Visningar

Bunkeflostrand, Bunkeflostrand

Bettina Olssons väg 83

I ett av Bunkeflostrands mest populära villaområden, med närhet till skola och centrum kan nu denna tvåplansvilla bli ert nästa hem. Byggt 2006 (JM) med allt genomtänkt i minsta detalj. Här finner vi ett hus med fyra sovrum samt badrum på ovanvåningen, generösa ytor till förvaring och förråd, öppna sociala ytor på bottenplan med öppen planlösning mot kök samt badrum. Lägg därtill en grön och uppvuxen trädgård i bästa västerläge. Varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 148 kvm + 10 kvm
Rum 5,5 varav 4 sovrum
Tomt 382 kvm
Byggnadsår 2006
Pris 6 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Yessica Thornsäter
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 17
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerat familjehem i Bunkeflostrand!

Planritning

Yessica Thornsäter

Yessica Thornsäter

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bettina Olssons väg 83

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5,5 varav 4 sovrum
Boarea 148 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 2-plans kedjehus
Boarea 148 kvm
Biarea 10 kvm
Byggnadsår 2006
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Papp
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Värmepump
Övriga byggnader Stort uteplats (plattor) i väster mot grönområde. Balkong på ovanvåning i öster. Carport samt uppställningsplats för ca 4 bilar. Förråd om 10 kvm.
Fiber/Internet - Huset är utrustat med multimedieuttag. Säljarna har i dagsläget valt Telia.
Möbler och inventarier - Kan ingår i köpet efter överenskommelse.

Rum

Hall

Rymlig hall med klinker och parkett. Klädkammare med förrådsutrymme under trapp.

Kök

Funktionellt kök från Marbodal med plats för matglädje. Gott om arbetsytor och förvaring. Arbetsbänk samt stor köksö i massiv ek med förvaring under. Grå kakel ovan arbetsytor. Fullt maskinellt utrustat med vitvaror från Bosch. Inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, diskmaskin, spis, fläkt, fullstor kyl och frys.

Tvättstuga/Grovkök

Nås från köket och har en grovingång från gården. Tvättmaskin samt torktumlare (2006). Arbetsbänk i laminat med tvättho. Garderob samt plats för avhängning.

Badrum

Helkaklat med ljus kakel och klinker. Tvättställ, dusch, toalett samt handukstork och golvvärme (el-värme).

Ovanvåning

Sovrum

Parkettgolv samt ljusa väggar. Inbyggda garderober med bra förvaringsmöjligheter.

Sovrum

Ljusa väggar samt parkett på golvet. Inbyggda garderober även här.

Sovrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong i söderläge.

Sovrum

Ljusa väggar samt parkett på golvet.

Allrum

Parkett på golvet, ljusa väggar. gott om utrymme för arbetsdel eller lekrum. Även här

Badrum

Helkaklat badrum med dusch. Klinkergolv i grått med golvvärme (el-värme). Sandfärgade kaklade väggar. Takfönster. Stor tvättkommod med gott om förvaring. Handdukstork. Vägghängd WC. Spotlights i tak och ovan spegel.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2021-10-05
Energikonsumtion 46 kWh/m2 år.
Primärenergital 97

Ekonomi

Pris 6 995 000 kr
Taxeringsvärde 3 435 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 464 000 kr
Värdeår 2006
Summa inteckningar 1 720 000 kr
Driftkostnad 20 007 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 9 800 kr
  • Försäkring: 3 125 kr
  • Renhållning: 1 890 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 5 192 kr

- Nuvarande ägare har ägt huset sedan byggnationen. Huset har använts som fritidshus sedan 2006 till ca 25% om året. Nuvarande driftskostnader är därför låga och slitaget på huset i princip minimalt. - i uppvärmningskostnaden ingår hushållselen - i samfällighetskostanden ingår vattenförbrukning som stäms av 1ggr/kvartal. - Hemförsäkringen är baserad på fritidshus


Taxeringsvärde:

  • Smahusmark: 971 000 kr
  • Smahusbyggnad: 2 464 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 382 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Detaljplan Fornlämning (1 st)

    Dokument

    Området

    Närheten till havet, brofästet, Köpenhamn och centrala Malmö gör Bunkeflostrand till ett av de attraktivaste villaområdena i Malmö. I området finns bra grundskolor, förskolor, idrottsplatser och närbutiker. På bekvämt avstånd finner du Emporia, ett av nordens största shoppingcenter med Hyllie station intill. Även handelsplatsen Svågertorp ligger i närheten.

    Kommunikation

    För att ta dig med kollektivtrafik hoppar du enklast på buss 6 eller 4. 6:an går via Hyllie in till centrum och vidare mot Triangeln och Toftanäs. De flesta av dessa turer går även via Klagshamn. 4:an tar dig längs västkusten mot Limhamn, Ribban, Gustav Adolfs torg samt Stora Bernstorp.

    Övrigt

    Stora planer finns för utbyggnad av nytt centrum placerat vid Gottorp. Läs mer här:
    https://malmo.se/Service/Bygga-och-bo/Detaljplaner/Planprogram/Pp-6049-Gottorps-Alle.html

    Räkna på ditt nya boende