Triangeln/Rådmansvången, Malmö

Klostergatan 8

På detta storslagna läge bjuder vi in till denna paradvåning med sekelskiftesdetaljer såsom vackra stuckaturer, charmig fiskbensparkett, otrolig volym och ett fantastiskt ljusinsläpp. Ett hem beläget högst upp i huset med såväl en mysig balkong in mot innergården som en fransk balkong med utsikt över Magistratsparken.

En lägenhet på centralt läge med gågatan, mysiga Magistratsparken och Malmö Opera runt hörnet. Här avlöser caféer, restauranger och detaljhandel varandra. Otroligt smidiga kommunikationsmöjligheter då Citytunneln ligger bara ligger ett stenkast bort. Ett slående sekelskifteshus på en respektabel adress!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 121 kvm
Avgift 6696 kr/mån
Rum 4
Våning 5 av 5
Hiss Ja
Pris 6 595 000 kr föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Mikaela Romner
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 04
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fyrarummare höst upp i huset med vackra stuckaturer och otrolig volym!

Snart-har Profilering maklarbild_hires rätt Triangeln Station Triangeln köpcentrum

Snart-har
Snart-har
Profilering maklarbild_hires rätt
Profilering maklarbild_hires rätt
Triangeln Station
Triangeln Station
Triangeln köpcentrum
Triangeln köpcentrum

Planritning

Mikaela Romner

Mikaela Romner

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Klostergatan 8

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 121 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Rum

Hall

Vi kommer in i en pampig hall med otrolig takhöjd där vi slås av detaljer från fastighetens begynnelse. På golvet vilar klassisk fiskbensparkett och väggarna går i en vit nyans. Här finner vi rejäl plats för avhängning.

Gäst-WC

I anslutning till hallen ligger hemmets ena badrum som är helkaklat och utrustad med WC samt tvättställ. Kaklet går i mörkgrå toner och på golvet ligger svart-och vitt klinker.

Sovrum 1

I direkt anslutning till hallen finner vi det första sovrummet med fiskbensparkett och ljusa väggar. Ett rymligt sovrum med stora fönsterpartier ut mot innergården. Härifrån når vi ut till en härlig balkong med plats för utemöbler.

Vardagsrum

Från såväl sovrummet som från hallen når vi det det otroligt luftiga vardagsrummet med fiskbensparkettgolv, väggar i en ljusgrå ton, takstuckatur, höga golvlister och en enorm takhöjd. Här finns gott om takrosetter som pryder detta pampiga rum.

Sovrum 2

Till höger om vardagsrummet når vi ytterligare ett sovrum som disponeras utmärkt som kontor eller barnrum.

Kök

Rymligt och modernt kök i vitt med charmiga detaljer såsom såväl vacker struktur på köksluckorna som vitrinskåp. Stora arbetsytor samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Vitvarorna består av en kombinerad kyl och frys, ugn, mikro, fläkt, spishäll samt diskmaskin. Från köket når vi ett stort skafferi med gott om förvaring.

Badrum

Från hallen når vi ytterligare ett helkaklat badrum med smakfulla detaljer i mörka stilrena toner. Badrummet är utrustad med takdusch i svart nyans samt tvättmaskin.

Sovrum 3

Ett öppet och luftigt sovrum med fransk balkong med utsikt ut mot Magistratsparken. På golvet vilar fiskbensparkett och väggarna är ljusa.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 510-011
Pris 6 595 000 kr föreslagen budstart
Avgift 6696 kr/mån
Kommentar inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband samt två extra förråd.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 5,82233%

Förening

Föreningsnamn Brf Magistraten
Epostadress styrelsenmagistraten@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Magistraten är en äkta förening som bildades år 1988. Föreningen äger fastigheten Malmö Munken 1 som bebyggdes år 1912. Den ekonomiska förvaltning sköts av Nabo. Föreningen består av 24 lägenhet och 1 hyresrätt.
Föreningens ekonomi Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Äger föreningen marken Föreningen äger marken.
Antal lägenheter 24
Antal hyresrätter 1
Renoveringar 2020- målning av kökstrapphus, påbörjande av omfattande justeringar av värmesystemet, byte av cirkulationspump, spolning av avloppsstammarna.
2016 - Hissarna byttes.
2014 - Bredband.
2014 - Balkongerna målades.
2014 - Fönster målades.
2014 - Dörröppnare (Borgmästaregatan).
2012 - Resterande vatten- och avloppsstammar byttes. Taknocksplåten byttes.
2010 - Byte dörrstängare.
2010 - Elinstallation källare + förrum tvättstuga, nydragning kablage samt ny lysrörsarmatur (Borgmästaregatan).
2009 - Elinstallation vinden.
2008 - Ny elinstallation i källaren, nydragning kablage samt ny lysrörsarmatur (Klostergatan).
2008 - Omfogning av tegelfasaden på innergården, innefattade även nya tegelstenar samt fönsterinfattningar.
2007 - Trappuppgångarna målades.
2006-07 - Vattenstammar i badrum och kök.
2006-07 - Avloppsstammar i badrum reelinade. Avloppsstammar i köket är gjort i lägenheten men ej i huset.
2006 - Nytt maskineri i hissen på Klostergatan.
2005 - Grunden dränerades.
2000 - Fönsterrenovering samt 75 % av vatten- och avlopsstammarna byttes.
1978 - Takpannorna mot gården bytta.
1960-70 - El stammar bytta.

Planerade renoveringar:
Tak-och vindsrenovering. Föreningen inväntar bygglov.
Parkering I området råder boendeparkering, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se
Tv och bredband Kabel-tv och bredband ingår i avgiften och leveras av Comhem.

Dokument

Området

Triangeln/Rådmansvången är ett bostads- och affärsområde och tillhör stadsdelen Centrum i Malmö. Området har genomgått stora förändring över åren senast under tidigt 2010-talet när man byggde ut köpcentret, byggde fler bostäder samt invigde Citytunneln. Triangeln är ett historisk område som nämns tillbaka till 1600-talet och fungerat som en knutpunkt till Malmö sedan tidigt 80-tal. På Triangeltorget har vi ena ändan av "gågatan" som sträcker sig Stortorget och var vi hittar stort utbud av shopping, nöjen, fik och flertalet restauranger.

Närområde

På Triangeln/Rådmansvången har man alltid bekvämt avstånd till vad man än ska behöva. Vi finner flertalet matbutiker, kaféer och restauranger i området som erbjuder stor variation av maträtter av olika kulinariska smaker. Ett ställe att rekommendera att testa är 400° på hörnet till Södra Skolgatan som serverar fenomenala stenugnsbakade pizzor. Vi har Triangelns köpcentrum som erbjuder över strax under 100 butiker och restauranger.

Kommunikation

Vi har väldigt goda förbindelser med kommunal transport i området. Station Triangeln är en knutpunkt för många av Malmös stadsbussar samt tåg som på mindre än 5 minuter antingen tar oss till Malmö C eller Hyllie. Med det centrala läget som Triangeln har är cykeln ett smart och snabbt alternativ för transport runt Malmö.

Parkering

Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.

Övrigt

I området finner vi flertalet läroverk för alla åldrar i form av förskolor, grundskolor, gymnasium och även högskolor. På ett bekvämt avstånd hittar vi Pildammsparken där vi hittar härliga promenad- och motionsspår samt utegym.

Räkna på ditt nya boende