Slottsstaden, Malmö

Östra Ryttmästaregatan 15A

Med låg avgift i stabil förening finner vi Slottstadens mest yteffektiva etta som är inspirerad av Tiny house living med smarta kompakta lösningar! Här går inga kvadratmetrar till spillo utan utnyttjas maximalt. Lösningen med loftet gör att lägenheten känns otroligt mycket större och man kan utnyttja de öppna ytorna till annat.
Förutom praktisk och snygg är den även placerad på ett optimalt läge med endast ett stenkast till mysiga fik, livsmedelsbutiker, restauranger, parker och tar man en kort cykeltur även hav & city. Blir det bättre än så? Kom och kolla själv!

Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 28 kvm
Avgift 1716 kr/mån
Rum 1
Våning 1 av 5
Hiss Nej
Byggnadsår 1947
Pris 1 295 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Mathilda Thelander
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 20
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Cajsa Börjesson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 21
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Välkommen till denna kvadratsmarta etta!

Alternativ planritning

Alternativ planritning
Alternativ planritning
Mathilda Thelander

Mathilda Thelander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Östra Ryttmästaregatan 15A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 28 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Boarea 28 kvm
Byggnadsår 1947
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Välkommen in i en ljus skogsglänta med en fällbar sittbänk och ett träd att hänga av dig i. Här finns en nyligen uppdaterad elcentral och en gardin om man önskar transformera hallen till ett större badrum eller klädkammare.

BADRUM

Svartmålat klinkergolv och vitmålat kakel på väggarna. Här har du ett helkaklat badrum med toalett, badkar, vask samt spegelskåp..

VARDAGSRUM

Ett rymligt och funktionellt rum med många fina egenskaper och användningsområden såsom matplats/tvrum/sovloft/ yogahörna/ arbetshörna och mycket mer. Här slipper du bökig städning då mattan är i taket för ljuddämpning och fyller en mysfaktor. Soffbordet är specialgjort och är svängbart (360 grader), höj- och sänkbart samt avtagbart, allt för att optimera yta och smidighet. Vita väggar och ekparkettgolv.

SOVLOFT

Vi välkomnas upp en våning med avtagbar och flyttbar stege till ett rymligt sovloft med 110 cm i takhöjd så du lätt kan sätta dig upp utan att slå i huvudet. Här finner vi även ett valv där säljaren gjort en liten avlastningsyta med laddstation och belysning. Med en smidig gardin drar du lätt för om du vill ha de lite mer avskilt. Idag är bäddmåttet 120 cm och väljer man att ta bort valvet finns det plats för en 140 cm madrass.

BALKONG

Balkongen är i soligt söderläge med utgång från vardagsrummet och trall på golvet. Här får du plats med ett bord och 2 stolar samt massor av odlingar.

MATPLATS

Med en takhöjd på 180 cm och sittplats för 6 personer döljer desssa platsbyggda soffor bl.a. ytterligare förvaring i sittsen, laddstation i ryggen och dimbara spotlights. Klädseln är avtagbar om olyckan skulle vara framme och med små medel kan detta även förvandlas till en extra liten sovplats.

KONTOR

Det höj- och sänkbara bordet vid matplatsen drar du lätt ut till bokhyllan för en ergonomisk arbetsställning och helt plötsligt har du ett kontor.

KÖK

Plattsbyggt orginalkök med massa förvaring, gasspis samt plats till större kylskåp om så önskas. Väggen till vardagsrummet är godkänd att riva om man önskar en öppen planlösning.

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja, 2021-01-29
Primärenergital 177

Ekonomi

Lägenhetsnummer 11 i Brf Göinge 6
Pris 1 295 000 kr utgångspris
Avgift 1716 kr/mån
Kommentar Ink värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 165 kr/månad. = 1880kr. -Individuell mättning för hushållsel och gas tillkommer på avgiften.
Driftkostnad 5 850 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 500 kr
  • Hushållsström: 3 500 kr
  • Övrigt: 850 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,027665%

Förening

Föreningsnamn Brf Göinge 6
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 7696355168
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Göinge 6 Bostadsrättsföreningen ombildades 2018 och fastigheten byggdes 1947. Föreningen köpte fastigheten 2018 och innehar marken med äganderätt.
Det är en äkta förening och den ekonomiska förvaltare är SBC.

Gemensamma utrymmen:

-Tvättstuga: I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Bokas med låskolv.
-Innegård:Föreningen har en mysig och grönskande innergård med gemensamma möbler och grillmöjlighet.
-Cyckelförråd i källaren .

Tillsyn: Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse.
Föreningens ekonomi Avgiftsförändringar: Föreningen har ej planerat eller beslutat någon avgiftsförändring.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 22
Antal hyresrätter 2
Antal lokaler 2
Renoveringar Utförda renoveringar:
2019 byttes värmeväxlaren och nya postboxar sattes in.
2020 uppdaterades föreningens miljöstation för källsortering.
2020 att bytt elcentraler i byggnaden, byta ut entréportar samt porttelefoner och inhägna föreningens innergård med staket och grindar.
2021 Nya vattenstammar och relinade avlopp.

Kommande renoveringar:
Ca 2021-2022 planerar föreningen att byta ut fastighetens fönster. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Parkering 5 st parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas. Boendeparkering finns i området.
Tv och bredband Kabel- TV: Föreningen har kabel-TV via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften. Bredband: Föreningen har gemensamt avtal fiberoptiskt bredband hos Telenor, avgiften läggs som ett obligatoriskt tillägg om 165:- per månad.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende