Husie, Malmö

Stenkällevägen 77C

Snart finns möjlighet att förvärva en 3:a bland grönskande omgivningar i Husie! Lägenheten förbereds just nu för försäljning. Anmäl intresse direkt till ansvarig mäklare.

Villakänsla med tillgång till trädgård, gavelläge och väldisponerad planlösning lockar med denna lägenhet belägen i natursköna Husie. Här kliver ni rakt ut på trädäcket och har tillgång till föreningens stora trädgård. Invändigt finns generösa sällskapsytor och härligt ljusinsläpp med stora fönsterpartier samt utgång till terrassen genom det öppningsbara dubbeldörrspartiet. Vardagsrummet är stort och man kan med enkelhet skapa ännu ett rum.

Nästan allt ingår i månadsavgiften - t o m den rörliga elförbrukningen och parkeringsplats!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 76 kvm
Avgift 6696 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 2
Hiss Nej
Byggnadsår 2003
Pris 1 695 000 kr

Ansvarig mäklare
Fredrik Polberger
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 27
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Villakänsla i 3:a på markplan i Husie med nästan allt inkluderat i avgiften

Planritning

Planskissny
Planskissny
Fredrik Polberger

Fredrik Polberger

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stenkällevägen 77C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 76 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 76 kvm
Byggnadsår 2003
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden Byggnaderna har uppgraderats med tvåstegsfasader

Rum

Hall

Välkomna in i den inbjudande hallen med utsökt blommig tapet från Boråstapeter vid namn "Beautiful traditions, Alicia". På golvet finns ekparkett och här är gott om förvaring för ytterplagg och annat.

Sovrum 1 / kontor

Sovrummet som nås från hallen används idag som kontor, men kan användas som extra sovrum. Här finns ekparkett på golvet och på väggarna blågrå tapet.

Badrum

Badrummet har vitt kakel och plastmatta på golvet. Det har fräschats upp med ny duschkabin i mattsvart stål, ny blandare, ny toalettpappershållare, ommålad kommod och skåp med nya handtag i konjaksfärgat skinn och guldknoppar. Goda tvättmöjligheter finns med en LG kombinationsmaskin från 2019 med både tvätt- och torkfunktion.

Klädkammare / walk-in-closet

Inredd klädkammare med klädstång, 5 st hyllor för skor och/eller kläder, en liten hylla för solglasögon, 2 djupa hyllor för väskor alt. kläder samt två st hatthängare.

Sovrum 2

Sovrummet som nås från vardagsrummet är rymligt med goda förvaringsmöjligheter i den stora skjutdörrsgarderoben. På golvet ligger ekparkett och väggarna går i nyanser av jade som skänker lugn och harmoni.

Vardagsrum

Vardagsrummet har gott om fönsterytor och härligt ljusinsläpp. Tapeterna är målade med ekologisk kalkfärg i ljusgrå nyans som skapar en trivsam känsla. Direkt utgång till trädäcket som i sin tur tar en rakt ut på föreningens gräsmatta skapar huskänslan.

Möjlighet finns att skapa ännu ett sovrum genom att avskärma en del av vardagsrummet med en vägg.

Kök

Köket är i vinkel med gott om förvaringsutrymmen. Här är plats för matbord för 6 och utsikt över trädgården. Köket är original med uppfräschade kakelfogar som är målade i vitt. Kyl/frys från 2003, spis från 2004. Diskmaskin okänt årtal.

Terrass

Trädäcket som nås med utgång ifrån vardagsrummet ligger i västerläge och har eftermiddagssol. Här kliver ni rakt ut på den gemensamma gräsmattan.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2018-03-16
Energikonsumtion 435 kWh/m2 år.
Primärenergital 127

Ekonomi

Lägenhetsnummer 31 i Brf Bo Klok Blombuketten
Pris 1 695 000 kr
Avgift 6696 kr/mån
Kommentar Inkl värme, el (även rörliga delen), vatten, tv, internet, parkering

Uppvärmning samt all el (även hushållsel) ingår i avgiften

Andel i förening 6,70189%

Uteplats

Trädäck invid lägenheten med direkt utgång till gemensam trädgård

Parkering 1 parkeringsplats ingår i avgiften till föreningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Bo Klok Blombuketten
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769605-2963
Gatuadress Stenkällev 81
Postnummer 21233
Ort Malmö
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen består av 18 lägenheter i tre hus med sex lägenheter i varje. Husen är byggda av Skanska Sverige AB, Region Nya Hem efter BoKlok-konceptet.

Soprum (källsortering) finns på parkeringen.

Ekonomi:
Föreningen höjde årsavgifterna med 2 % 2020-01-01 för att 2021-01-01 lämna den oförändrad. Årlig inflationsuppräkning kan förväntas.

Hemförsäkring betalas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget bekostas gemensamt av föreningen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-10-01. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga garageplatser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Anteckningar Föreningen har två sammankomster årligen, en på hösten och en på våren, för gemensam omvårdnad av trädgård.
Föreningens ekonomi Årlig uppräkning motsvarande inflationen kan förväntas.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 18
Renoveringar Byggnaderna har tvåstegstätad fasad. Föreningen underhåller fortlöpande fastighetens byggnader enligt den underhållsplan som ligger.

2020 Belysning utomhus
2020 Målning av fasader
2018 Trappornas järnbalksinfästningar byttes
Parkering En parkeringsplats per lägenhet ingår i avgiften.
Tv och bredband Bredband, Tele2, ingår i månadsavgiften TV, Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Kopare
Övrigt Föreningen har två sammankomster årligen, en på hösten och en på våren, för gemensam omvårdnad av trädgård.

Dokument

Området

Närområdet erbjuder ett mycket grönt och naturskönt område med såväl Bulltofta rekreationsområde, Gyllins Trädgård och Husie Mosse. Kommunikationerna är mycket goda, härifrån tar du dig till övriga delar av Malmö samt Lund och Köpenhamn mycket enkelt. Parker, promenadstråk och cykelvägar precis utanför dörren och närhet till såväl Malmö city som Bokskogen. Flera populära och bra skolor och dagis gör detta område mycket barnvänligt. Här finns något för alla!

Kommunikation

Busslinje 5 - Malmös "superbuss" - går bara ett stenkast från ingången och tar er genom centrala Malmö hela vägen ut till Västra Hamnen

Parkering

Parkeringsplats ingår i avgiften

Räkna på ditt nya boende