Vinstorp, Lomma

Vinstorpsvägen 72

Nu finns möjlighet att förvärva en mycket välplanerad tvåa i Lomma med inglasad balkong. Tvåans ytor känns rymligare än vad den faktiska ytan anger. Här är separat kök, stort sovrum med plats för dubbelsäng, hall med gott om förvaring och ett rymligt vardagsrum med matplats. Dessutom finns en inglasad stor balkong med plats för sittgrupp eller matplats.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 46.5 kvm
Avgift 3089 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1969
Pris 1 795 000 kr

Ansvarig mäklare
Fredrik Polberger
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 27
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerad 2:a i Lomma!

Planritning

planskiss
planskiss
Fredrik Polberger

Fredrik Polberger

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vinstorpsvägen 72

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 46.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 46.5 kvm
Byggnadsår 1969
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

I den rymliga hallen finns gott om plats för förvaring av ytterkläder och annat. Här finns även en skjutdörrsgarderob med stor spegel. På golvet svart stenimiterad klinkers i laminat.

Sovrum

Sovrummet har plats för en stor dubbelsäng och på golvet finns originalgolv i trä. Väggarna är målade i sobert grått som skänker behagligt ljus i rummet.

Kök

Köket från Ikea renoverades omkring 2010 och är modernt inrett med ljust laminatgolv, köksinredning i kontrastrikt vitt/svart med röd kakelimitation som stänkskydd. Här finns diskmaskin och kyl/frys i rostfritt och glaskeramikhäll med rostfri ugn. Ytan är effektivt disponerad med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor på båda sidor i rummet.

Badrum

Badrummet är i original med kommod och badkar och går i vitt och grått med vit kakel på väggarna och grå klinkers på golvet.

Vardagsrum

Vardagsrummet rymmer en matplats samt soffgrupp. Väggarna är ljusa och golvet i stenimiterat laminatgolv.

Balkong

Den stora balkongen är inglasad och rymlig och bjuder på morgonsol med utsikt över en stor gräsmatta. Hit kan du bjuda både vänner och familj då här är plats för matgrupp eller loungemöblemang. Ett extra vardagsrum!

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2019-09-16
Primärenergital 85

Ekonomi

Lägenhetsnummer 21-2188-1-44-10 i HSB Brf Kaprifolen i Lomma
Pris 1 795 000 kr
Avgift 3089 kr/mån
Kommentar inkl värme och vatten
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,21223%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Kaprifolen i Lomma
Organisationsnummer 746001-0296
Gatuadress Vinstorpsvägen 62
Postnummer 23441
Ort Lomma
Epostadress brf.kaprifolen.lomma@telia.com
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Vinstorp 27:9, med bostadshus på adresserna Vinstorpsvägen 60-74 byggda 1969. På fastigheten finns ett bostadshus med 8 st trapphus, ett garage och ett sophus. Föreningen består av 60 st bostadsrätter varav 42 st tvåor och 18 st treor. Det finns även två st lokaler, varav en hyrs ut. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.

EKONOMI
Styrelsen anser att månadsavgifterna bör höjas lite varje år för att undvika större höjningar enskilda år. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Man har nyligen gjort en större amortering utan att avgifterna höjdes (årsredovisningen 2020).


FRAMTIDA UNDERHÅLL

Planerade åtgärder finansieras med eget kapital och lån.
Stadgeenlig fastighetsbesiktning genomfördes av styrelsen 2020-10-19 och inga väsentliga brister framkom.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Två tvättstugor för hushållstvätt med dubbla tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. En tvättstuga för grovtvätt med en tvättmaskin, centrifug, torktumlare och torkrum. Det finns även en mangel i källaren. Ett cykelförråd finns i källarens skyddsrum. Ett barnvagnsförråd finns i källaren på flera ställen vid trapphusen och nergångar. Ett motionsrum finns i källaren vid trapphus 72.

PARKERING
Det finns 38 st parkeringsplatser. Kostnad: 100 kr/mån. Till dessa är det separat kö.



ÖVRIGT
Delat ägande godkänns där den som ska bo i lägenheten äger minst 10% och förälder 90%. Föreningen har tecknat en försäkring med bostadsrättstillägg. Mer info om föreningen finns på www.hsb.se/malmo/kaprifolen.

Uppgifterna om föreningen är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter 60
Antal lokaler 2
Renoveringar Föreningen uppdaterar sin underhållsplan löpande. De närmsta åren planeras följande:
2010 Tak tilläggsisolerades
2010 Fönster byttes
2016-2017 Relining av avloppsstammar
2019: Värmeanläggning.
2020-2021 Fasader renoveras
2020-2021 Belysning ses över vid entreer
2021 Två nya tvättmaskiner införskaffade
2022: Entrédörrar och låssystem
Parkering 37 st parkeringsplatser finns mot extra avgift till föreningen.
Tv och bredband Kabel-TV via Com Hem ingår i månadsavgiften. Bredband via HSB Bolina (ingår ej).

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende