Klågerup

Jakob Hanssons Väg 20B

I barnvänliga och naturnära Klågerup i Brf Klätterhusen 1 presenterar vi nu ett parhus med områdets i särklass största tillhörande trädgård! I bostaden har man utökat antalet sovrum så det nu finns tre bra sovrum att tillgå. Med den öppna planlösningen har vi en trivsam social yta i kök och vardagsrum och vi har enkelt att ta oss ut till terrassen som ger oss möjlighet till flertalet sittgrupper. Hela trädgården är inhängnad med ett staket i dagsläget vilket känns tryggt för barnen att själva leka i. Vi har även gott om plats för bilparkering då detta är bostaden längst in på en tvärgata.

Vi har gångavstånd till förskola och Matöppet. Även bekvämt avstånd till skolan och kommunikationer.

Varmt välkomna att boka in er till visning!

Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av värme och vatten.

Säljaren har bredband från Bahnhof för 339 kr/månad i dagsläget med hastigheten 100/100.

Skulle man välja att inreda ovanvåningen tillkommer en kostnad om 200 kr/månad som läggs på avgiften.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 94 kvm
Avgift 4993 kr/mån
Rum 4
Hiss Nej
Byggnadsår 2018
Pris 3 495 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Brf-parhus med öppen planlösning!

Planritning

Åsa Öjes

Åsa Öjes

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Jakob Hanssons Väg 20B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 94 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Bostaden har ett genomgående ljust parkettgolv som lades om efter föreningens två-års besiktning 2021.

Byggnad

Typ av byggnad Bostadsrättsparhus
Boarea 94 kvm
Byggnadsår 2018
Uppvärmning Elpanna med frånluftsvärmepump för värmeåtervinning med golvvärme i alla rum
Ventilation Frånluftsventilation med värmepump

Rum

Hall

Vi kommer in i en välplanerad hall som har bra avhängningsmöjligheter samt skoförrvaring. Praktiskt klinkergolv i grått, väggarna är målade i vitt.

Sovrum 1

Till höger från hallen sett finner vi bostadens första sovrum. Stort rum med gott om plats för dubbelsängen och skrivbord om så önskas. Här har vi även en stor garderob med skjutdörrar. Stora fönster som vetter mot entrén ger oss ett härligt ljusinsläpp till rummet. Vi har en fondvägg som går i en trivsam rosa kulör, övriga väggar är vita.

Sovrum 2

Till vänster från hallen sett har vi vårt andra sovrum. Här har vi idag en dubbelsäng med sängbord, men kan likaväl möbleras med en enkelsäng och skrivbord om man hellre vill det. Väggarna är vita och vi har fönster i två väderstreck.

Gäst-wc

Helkaklat med vita kaklade väggar och ett grått klinkergolv. Inredningen är en wc samt handfat och en spegel på väggen.

Badrum

Väl tilltaget badrum som även detta är helkaklat med vita väggar och ett grått golv. Här har vi gott om förvaring i form av ett högskåp, överskåp samt underskåp vid arbetsbänken. Inredning såsom wc, handfat med spegelskåp, dusch med glasväggar, tvättmaskin och torktumlare.

Kök och vardagsrum

Ljus och trivsam yta där vi har kök och vardagsrum i en modern öppen planlösning. Köket har vita släta luckor i vitt och är av fabrikatet Marbodal. Inredning enligt följande:
Spis: Siemens (2018)
Fläkt, Siemens (2018)
Kyl, Siemens (2018)
Frys, Siemens (2018)
Diskmaskin, Siemens (2018)
Mikrovågsugn, Siemens (2018)

Sovrum 3

Detta sovrummet har byggts till av nuvarande ägare. Praktiskt rum med plats för säng, skrivbord och övrig förvaringsmöbel om så önskas. Väggarna är målade i en härlig grön kulör och vi har ett trevligt ljusinsläpp från fönstret beläget mot uteplatsen.

Uteplats och trädgård

Med föreningens största trädgård där vi har sol från morgon till kväll, har vi gott om plats för både den stora terrassen, planteringar och mycket lek. På hörna mot grönskande vyer har vi även en mindre stig utanför bostaden som leder oss ner till förskolan och där vi enkelt tar oss vidare mot busstationen och matbutiken. Sittgrupper kan vi både ha under tak och fritt ut mot trädgården. Idag inhägnas hela tomten av ett staket.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1068-26 i Brf Klätterhusen 1
Pris 3 495 000 kr som utgångsbud
Avgift 4993 kr/mån
Driftkostnad 23 744 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 6 444 kr
  • Renhållning: 2 500 kr
  • Hushållsström: 14 800 kr

I elkostnaden ingår även uppvärmningen. Driftskostnaderna är individuella och kan komma att förändras till nästkommande ägare.

Andel i förening 4,441%

Uteplats

Parkering Utanför entrén har vi gott om plats för minst tre bilar.

Förening

Föreningsnamn Brf Klätterhusen 1
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769634-2745
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen bildades 2018 och bostäderna uppfördes 2018 och är en äkta bostadsrättsförening.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 26
Renoveringar Alla bostäder är byggda 2018 och det har genomförts en 2-års besiktning.
Parkering Varje bostad har egna parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Överlåtelseavgift (2,5 % av PBB) samt pantsättningsavgift (1 % av PBB) tas ut vid överlåtelse enligt föreningens stadgar. Båda avgifterna betalas av köparen.

Det finns möjlighet att hyra festlokaler och övernattningsrum i föreningen. Bokning via "bokningk2@gmail.com"

Har man som spekulant ytterligare frågor gällande boendeservicen kan man kontakta boende@allabrf.se.

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Området

Räkna på ditt nya boende