Visningar

Söndag 24 Oktober KL: 15:00 - 15:30 Tidsbokad visning, föranmälan krävs! Boka
Tisdag 26 Oktober KL: 17:00 - 17:30 Tidsbokad visning, föranmälan krävs! Boka
Dammfri, Malmö

Ribevägen 13B

Nu finns det möjlighet att förvärva denna välplanerade trerummare på mysiga och rofyllda Dammfri. En halv trappa upp välkomnas vi in till en stor hall som leder oss vidare till samtliga rum i bostaden. Vi finner ett stort och ljust kök med gott om arbetsytor samt utrymme för matplats, två gårdsvända sovrum som båda rymmer dubbelsäng samt ytterligare förvaring. Vidare tar vi oss till ett väl tilltaget och ljust vardagsrum med härliga fönsterpartier som genom ett par dubbeldörrar mynnar ut till en ljuvlig balkong i direkt västerläge. Bostaden bjuder även på ett helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter. Njut av Dammfris närhet till både skolor, parker, matbutiker och city bara en promenad bort!

Välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 72.5 kvm
Avgift 4297 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1947
Pris 2 695 000 kr

Ansvarig mäklare
Cajsa Börjesson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 21
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Trerummare på populära Dammfri!

Planritning

Cajsa Börjesson

Cajsa Börjesson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ribevägen 13B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 72.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 72.5 kvm
Byggnadsår 1947
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Stor och rymlig hall med avhängnings- och förvaringsmöjligheter. På väggarna sitter en ljust tapet och på golvet ligger ett laminatgolv i en ljus behaglig ton.

Kök

Rymligt kök utrustat med spishäll, diskmaskin, ugn, kyl och frys. Luckorna går i en ljus beige ton precis som både bänkskiva och kakel i liknande nyanser. Plats för matbord. På väggarna sitter en ljus mönstrad tapet och på golvet ligger ett laminatgolv i en ljus och behaglig ton.

Sovrum

Två ljusa och lugna sovrum vända mot innergården, rymmer dubbelsäng samt ytterligare förvaring. Väggarna är vita och på golvet ligger keramikplattor i båda rummen.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matrumsbord. Stora fönsterpartier ut mot balkongen samt dubbeldörrar. På golvet ligger ett ljust laminatgolv i en behaglig ton och väggarna är vita med en fondvägg beklädd med en ljus tegelimitation.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med wc, kommod, spegelskåp och dusch. På golvet ligger grå-melerat klinker och på väggarna sitter ett vitt kakel med en bord i samma färg som golvets klinker.

Balkong

Stor balkong i direkt västerläge som rymmer ett större möblemang.

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja
Datum 2019-05-17
Energikonsumtion 2328 kWh/m2 år.
Primärenergital 206

Ekonomi

Lägenhetsnummer 6 i Brf Dammfrigården
Pris 2 695 000 kr
Avgift 4297 kr/mån
Kommentar Inkl. värme, VA och grundutbud för kabel-TV. Inga obligatoriska tillägg finns på avgiften.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 3,58419%

Förening

Föreningsnamn Brf Dammfrigården
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 746000-1048
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Dammfrigården är en äkta förening som bildades 1947 i samband med att husen stod klara för inflytt. Föreningen har 27 lägenheter där alla upplåts med bostadsrätt. SBC står för den tekniska förvaltningen och Örehus fastighetsförvaltning för den tekniska.
Anteckningar Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I källaren finns ett mangelrum. Alla lägenheter har tillgång till ett vindsförråd och ett källarförråd. Ett gemensamt cykelrum finns även för våra medlemmar. För mer info se föreningens hemsida www.sbc.se/dammfrigarden. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2021-10-07) samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Den slutliga köparen uppmanas även att noggrant undersöka lägenheten och att läsa igenom den juridiska köparinformationen.
Föreningens ekonomi Förening höjde avgifterna med 5% 2021-01-01.
Äger föreningen marken Föreningen innehar marken med tomträtt som omförhandlades senast 2020.
Antal lägenheter 27
Renoveringar 2020 Anläggning av ny plantering på husets gavel
2020 Rensning och rengöring av stuprännor
2019 OVK
2018 Uppdatering av belysning i trappuppgångar samt utemiljö
2016 Staket samt grindar
2015 Skyddsrum
2015 Tvättstuga
2015 Garage
2015 Pannrumsdörr
2015 Husgrund, gårdsida samt kortgavlar
2014 Nytt expansionskärl
2014 Ny fjärrvärmeanläggning
2013 Staket utmed Dammfrigången renoverat
2013 Postboxar i trappuppgångar
2013 Markarbete och installation av sopstation
2012 Nya fogar runt samtliga skorstenar
2012 Bytt ventiler i värmesystem
2012 Renovering av gamla pannrummet
2011 Målning av takfot
2009 Ommålning av trapphusen
2009 Relining av avloppsstammar
2008 Byggt plank och anlagt ny cykelparkering
2005 Renovering av torkrum
2003 Nya balkonger (utbyggnad)
2002 Spolning av avloppsstammar
2001 Nytt gårdsbjälklag
2000 Fönsterbyte
1992-1993 Omläggning av tak
1990 Rörstambyte
1990 Elstamyte

KOMMANDE UNDERHÅLL:
2021 Uppdatering av tvättstuga
2021 Översyn av fasadinfästningar och byte av trasiga fasadskivor
Parkering Det finns 8 parkeringsplatser ute och 6 platser i garage för uthyrning till medlemmar. Intresse skall anmälas till styrelsen. Kösystem tillämpas och man måste inneha en bil för att erhålla en parkeringsplats. Önskas prisinformation - kontakta styrelsen.
Tv och bredband Kabel-tv via Comhem. Basutbudet för kabel-tv ingår i avgiften. Uttag för bredband finns i alla lägenheter, men abonnemang tecknas av medlemmen själv, om så önskas. Bredbandet är via kabel, ej fiber.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift betalas av Kopare
Övrigt Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I källaren finns ett mangelrum.
Alla lägenheter har tillgång till ett vindsförråd och ett källarförråd. Ett gemensamt cykelrum finns även för våra medlemmar.

För mer info se föreningens hemsida www.sbc.se/dammfrigarden.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2021-10-07) samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Den slutliga köparen uppmanas även att noggrant undersöka lägenheten och att läsa igenom den juridiska köparinformationen.

Dokument

Området

Dammfri är en stadsdel i Malmös innerstad och som angränsar till Rönneholm och Pildammsparken. Här bor du med endast ett stenkast till havet och stadens centrum, på perfekt cykel och -gångavstånd.

Närområde

I området har du flertalet livsmedelsbutiker, mysiga fik och restauranger.

Kommunikation

Kollektivtrafiken i Dammfri har bra busslinjer där bland annat linje 1 tar dig från Dammfri genom större delen av centrum och ända ut till Kristineberg via Oxie.
Linje 8 tar dig till centralen på några minuter och vidare ut till Lindängen.

Övrigt

I området finner du den mysiga parken Rönneholmsparken som uppfördes på 1700-talet. En kort promenad bort finner du även Pildammsparken som bjuder på bra motionsspår och utegym.

Räkna på ditt nya boende