Sorgenfri, Malmö

Baskemöllegatan 3D

I stabil förening välkomnas vi till denna mycket generösa och välplanerade tvåa med genomgående planlösning och stora sällskapsytor. Vi möts i bostaden av ett fint ljusinsläpp som tillsammans med den tilltagna takhöjden och de stora fönsterpartierna i två väderstreck bidrar till en härlig rymd. Det spatiösa vardagsrummet ger plats till såväl större soffgrupp som matplats och annat som önskas. Härifrån har man utsikt över den lummiga och vackra innergården som känns som en lugn oas mitt i stan med dess vackra planteringar och grönska. Bostaden bjuder på ett stilrent och trivsamt kök med matplats för två personer, badrummet är helkaklat och hallen bjuder på luftiga kvadratmetrar med en klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Genomgåede ljusa väggar och trägolv. Inte nog med detta så ingår både värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg i månadsavgiften. Allt detta finner ni på ett populärt och omtyckt läge med närhet till allt som behövs i vardagen samtidigt som vi på gångavstånd tar oss till Möllevångstorget, Folkets Park och S:t Knut. Via en kort cykeltur tar vi oss in till citypulsen med dess stora utbud av shopping, mysiga caféer och härliga restauranger. Välkommen hem!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 54.2 kvm
Avgift 3056 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1946
Pris 1 195 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Annika Lawitz
Reg. Fastighetsmäklare
0708-25 63 09
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Genomgående tvåa i attraktiv förening!

Planritning

planritning redigerad
planritning redigerad
Annika Lawitz

Annika Lawitz

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Baskemöllegatan 3D

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 54.2 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 54.2 kvm
Byggnadsår 1946
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Vi välkomnas av en stor och luftig hall med högt i tak, ljusa väggar och parkettgolv. Goda avhängningsmöjligheter för hela sällskapet. Via hall når ni bostadens samtliga rum. En generös klädkammare bjuder på extra mycket förvaring.

Kök

Laminatgolv och ljusa väggar. Klassisk köksinredning i trä som matchas smakfullt med mörkare laminatskiva och kakel i jordnära toner. Utrustning i form av; delad kyl/frys, spis med ugn samt fläkt. Matplats för två personer.

Sovrum

Mysigt sovrum med ljusa väggar och parkettgolv.

Badrum

Helkaklat badrum i jordnära toner. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med tillhörande kommod och spegelskåp.

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Ett vackert rum som vetter mot den mysiga innergården. Parkettgolv och ljusa väggar

Energideklaration

Utförd Ja, 2018-10-01
Primärenergital 167

Ekonomi

Lägenhetsnummer 05 i Brf Storbragden
Pris 1 195 000 kr utgångspris
Avgift 3056 kr/mån
Kommentar inkl värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om ca 315kr tillkommer varje månad för el.
Driftkostnad 3 776 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 3 776 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,31789%

Förening

Föreningsnamn Brf Storbragden
Organisationsnummer 746000-2160
Gatuadress Baskemöllegatan 3D
Postnummer 21440
Ort Malmö
Epostadress info@brf-storbragden.se
Hemsida www.brf-storbragden.se
Äkta/oäkta förening Oäkta
Telefon Kontaktperson 0706-646943
Allmänt om föreningen Brf Storbragden är en äkta bostadsrättsförening med byggår 1945-46. Föreningen består av 67 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även två bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Baskemöllegatan 3A-E samt Bodekullsgatan 37A-B . Föreningen har tomträttsavtal med Malmö kommun som löper 2029-01-01.

HUSETS SKICK
1985/1987 - byte av stammar kall-/varmvattenledningar.
1987 - målning av trapphus.
1987/1990 - fönsterbyte i hela fastigheten.
1995 - byte av tak.
1998 - ny fjärrvärmecentral.
1999 - byte av samtliga balkongräcken och 18 balkongplattor
2000 - renovering utemiljön.
2003/2004 - byte av el-stammar/system/armaturer m.m.
2005 - montering av stängsel på gårdssidan.
2008 - nya kodlås på entrédörrar.
2009/2010 - ny torktumlare i tvättrum.
2010/2011 - relining av avloppsstammar.
2011 - renovering fritidslokal
2012 - renovering av källartrappor.
2013 - samtliga lås till entréer och källare/vind utbytta.
2013-2014 - renovering av ventilation/insatsrör i murade kanaler.
2015/2016 - spolning av avloppsstammar.
2017 - nya energisnåla fläktar i torkrummen.
2018 - renoverades fasaden.
2018 - Iordningställande av skyddsrum.
2020/2021 - Betongtätning och målning av källare, renoveringar av fritidslokal.

KOMMANDE RENOVEINGAR:
Styrelsen diskuterar och har tagit in offerter för markarbete på framsidan av fastigheten. Inga beslut är tagna.

Inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar.

Se vidare i årsredovisningen för ytterligare genomförda renoveringar.

Föreningen följer en underhållsplan. Denna finns att ta del av som bilaga i årsredovisningen. Det finns i dagsläget inga beslutade åtgärder framåt kring renoveringar (2020-11-07).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har inkluderat bostadsrättstillägget i sin försäkring. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.

EL
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal. Elen är en fast kostnad och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg till avgiften om 315kr/månad.

PARKERING
I området råder boendeparkering.

TV/INTERNET
Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Telenor. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Fiberoptiskt bredband via Ownit, 100/100 Mbit/s

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns två tvättstugor utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Bokningstavla med kolv.

Det finns även ett cykelrum beläget i källaren.

Föreningen har en mycket fin och lummig innergård med utemöbler. Det finns även en trädgårdsgrupp i föreningen.

ÖVRIGT
Föreningen vill träffa köparen samt göra tillsyn i lägenheten vid överlåtelse.

För mer information besök gärna föreningens hemsida på: https://www.brf-storbragden.se/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2020-11-07. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden. Området består till största delen av bostadsrätter med byggnation från 50- och 60-talet. Här har vi närhet till Möllevångstorget, Folkets Park, S:t Knut och Triangeln med stort utbud av restauranger, caféer och shopping. Det tar ca 5 min att komma till den nya tågstationen som tar dig vidare till både Hyllie och centralen.

Närområde

Närhet till ICA matbutik, pizzeria, pub och nöjen.

Kommunikation

Med ett gångavstånd på ca 5 minuter når vi hållplats för Malmö express stadsbuss som tar oss genom hela Malmö. Härifrån avgår även flertalet andra stadsbussar.

Parkering

Se fliken "föreningen" för mer information.

Övrigt

I närområdet finner vi Sorgenfri vårdcentral.

Räkna på ditt nya boende