Visningar

Söndag 17 Oktober KL: 13:30 - 14:00 Tidsbokad visning, föranmälan krävs! Boka
Sibbarp, Limhamn

Simmaregatan 1A

Vi presenterar denna mysiga lägenhet med havsutsikt i härliga Sibbarp! Här bor du i ett trivsamt område med gångavstånd till havet och lummig natur. Bostaden erbjuder två trevliga balkonger åt två olika väderstreck, öppen spis, lyxig inbygg vinkyl och ett mysigt loft. Lägenheten har ett vackert ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Tack vare en god rumsplanering får du både en rymlig sällskapsyta och plats för stort matbord nära till köket. Parkeringsplats ingår.
Varmt välkommen på visning!

Som boende här måste man delta på föreningens städdagar och ingå i det skottningsschema som vi har på vintern.
Ingår:
-platsbyggd bokhylla på loftet (den är måttanpassad).
-inredning i garderob i hallen.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea/Biarea 72 kvm + 13 kvm
Avgift 4805 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Pris 3 295 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Mathilda Thelander
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 20
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Upplev vardagslyxen att kunna gå med badrock och bada, året om!

Planritning

Mathilda Thelander

Mathilda Thelander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Simmaregatan 1A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 72 kvm.
Hiss Nej

Varmt välkommen till en välplanerad lägenhet med två balkonger och havsutsikt!

Rum

Hall

Du välkomnas in till en ljus och rymlig hall med klädkammare. Hallen har vita väggar och vackert ekparkettgolv.

Badrum

Badrummet har ett beigt kakel och rött klinker. Här finns 2 st tvättmaskin från LG 2020 (varav den ena kombinerad tvätt/tork) , värmetork, WC, dusch och inbyggda skåp för förvaring. Badrummet har spotlights i taket vilket ger en lyxig känsla.

Sovrum

Sedan välkomnas du in till ett ljust sovrum med vita väggar och ett härligt ljusinsläpp. Här finns en rymlig inbyggd garderob som ger dig god förvaring. I sovrummet finns även ett vackert trägolv.

Kök

Från köket kan du stå och diska med en utsikt mot havet. Köket erbjuder bra med förvaring och en bra arbetsyta. Här finner du en även en lyxig vinkyl. Köksluckorna är av ett vackert ljusbeigt trä, varav delar av luckorna är trevliga vitrinluckor med trivsam belysning i. Väggarna är smyckade med ett rött kakel och golvet är av trä. I taket finns spotlights. Här finns kombinerad kyl och frys från Siemens-05, spishäll från Siemens -05 , diskmaskin från Siemens-05, Ugn från Siemens-05, fläkt och inbyggd mikrovågsugn -21.

Vardagsrum

Vidare kommer du till ett inbjudande och rymligt vardagsrum med vackert trägolv och vita väggar. Här finns det tillräckligt med utrymme för både sällskapsyta och matplats. Tack vare de stora fönsterna ut mot havet får du ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet har du lyxen att nå ut till två balkonger på varsin sida av rummet. En utav balkongerna har ett sydostläge och ligger in mot bostadsområdet. Från den större balkongen har du en härlig havsutsikt och här får du ett nordvästläge. Båda balkongerna har vacker träparkett.

Loftvåning

Från vardagsrummet når du upp till en rymlig loftvåning där du kan ha härliga filmkvällar. Här finns trägolv, vita väggar, platsbyggd bokhylla och spotlights från golvet vilket ger en mysig känsla.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2020-12-02
Primärenergital 142

Ekonomi

Lägenhetsnummer 6 i Brf Havslaxen
Pris 3 295 000 kr utgångspris
Avgift 4805 kr/mån
Kommentar Ink: Värme, varmvatten och 1 st parkeringsplats.

Bostaden är pantsatt .

Andel i förening 9,0829%

Förening

Föreningsnamn Brf Havslaxen
Organisationsform Bostadsforening
Organisationsnummer 769613-2203
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Havslaxen bildades 2006. Huset byggdes 1958. Det finns 8st lägenheter i föreningen. Samtliga innehas med bostadsrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bågängens Redovisningsbyrå.
Anteckningar Obligatoriska åtaganden: Föreningen har två gemensamma städdagar om året.
Föreningens ekonomi Inga planerade hyreshöjningar.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 8
Renoveringar Renovering utförda och planerade;
- Balkonger 2020
- Fasad och staket renoverade 2020
- Fiber 2018

Övrigt: föreningen har egen sopsortering (papper, plast, glas, metall, kompost & hushållsavfall)
Parkering Till lägenheten hör en parkeringsplats. Gratis parkering i området..
Tv och bredband Kabel tv; Telia öppen fiber Internet: Telia öppen fiber
Överlåtelseavgift 250 kr
Överlåtelseavgift betalas av Kopare
Övrigt Obligatoriska åtaganden:
Föreningen har två gemensamma städdagar om året.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende