Visningar

Söndag 17 Oktober KL: 12:00 - 12:30 Tidsbokad visning, föranmälan krävs! Boka
Slottsstaden, MALMÖ

Köpenhamnsvägen 41 C

Här presenterar vi en välplanerad bostad på 44 kvadratmeter på källarplan. Lägenheten har ett genomgående stengolv med golvvärme. Tack vare den goda rumsplaneringen får du plats för både sällskapsyta och matplats samt bra plats för förvaring. Här bor du omgiven av trevliga restauranger, matbutiker, konditorier och parker. Du får även lyxen att ha ett gång- eller cykelavstånd till den härliga Ribersborgsstranden. Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 44 kvm
Avgift 3399 kr/mån
Rum 2
Våning -1 av 7
Hiss Ja
Byggnadsår 1952
Pris 1 095 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Utomhus IMG_4223 IMG_4232a IMG_4248 IMG_4227 IMG_4234 IMG_4226 IMG_4243 IMG_4241 IMG_4236 Regementsgatan Rönneholmsparken

Utomhus
Utomhus
IMG_4223
IMG_4223
IMG_4232a
IMG_4232a
IMG_4248
IMG_4248
IMG_4227
IMG_4227
IMG_4234
IMG_4234
IMG_4226
IMG_4226
IMG_4243
IMG_4243
IMG_4241
IMG_4241
IMG_4236
IMG_4236
Regementsgatan
Regementsgatan
Rönneholmsparken
Rönneholmsparken

Planritning

Åsa Öjes

Åsa Öjes

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Köpenhamnsvägen 41 C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 44 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Lägenheten är belägen på källarplan.

Varmt välkommen till en mysig tvåa på 44 kvadratmeter i härliga Slottstaden!

Slottstaden erbjuder ett gott utbud av trevliga restauranger och caféer. Om du vill ta en skön promenad har du nära till härliga Slottsparken. Du har även cykel- eller gångavstånd till havet. Området erbjuder goda kommunikationsmöjligheter då den närmaste busstationen endast ligger ett par minuter från lägenheten.

Bostaden ligger på källarvåning och totalrenoverades år 2018. Stengolv är lagt genomgående i vardagsrum, kök och sovrum och det finns golvvärme i hela lägenheten. Med tanke på att det är en lägenhet på källarvåning kan du njuta av en sval sommar. Bostaden är välplanerad och erbjuder ett bra ljusinsläpp tack vare flertalet stora fönster.

Lägenheten välkomnar dig in genom en rymlig hall med bra förvaring. Vidare kommer du till det inbjudande vardagsrummet och köket där det finns tillräckligt med utrymme för både sällskapsyta och matplats. Köket är byggt år 2018 och vitvarorna kommer ifrån Electrolux. Köket erbjuder bra med förvaring och köksluckorna är av vackert trä. Sovrummet har ett härligt ljusinsläpp och här finns det god plats för förvaring. Det helkaklade badrummet erbjuder dusch, wc, handfat och handdukstork. Även här finns utrymme för förvaring om så önskas.

Varmt välkomna på visning!

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 44 kvm
Byggnadsår 1952
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation F

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2020-11-30
Energikonsumtion 121 kWh/m2 år.
Primärenergital 109

Ekonomi

Lägenhetsnummer 21-2078-1-416-1 i Hsb Brf Trumman
Pris 1 095 000 kr som utgångsbud
Avgift 3399 kr/mån
Kommentar Inklusive, värme, V/A, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt el-avtal där medlemmen debiteras efter faktiskt förbrukning kvartalsvis.

Andel i förening 0,16985%

Förening

Föreningsnamn Hsb Brf Trumman
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 746000-5643
Epostadress vicevard@brftrumman.se
Hemsida http://www.brftrumman.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Trumman är en äkta bostadsrättsförening belägen i ett av Malmös populära delområden, Rönneholm. Föreningen bildades i början av 1950-talet i samband med uppförandet av fastigheterna med adresserna Köpenhamnsvägen 41, 43, 45, 47 och 49. I föreningen finns 397 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt finns även 7 lokaler, varav 2 upplåts som hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts utav HSB Malmö. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Anteckningar I föreningen finns en lummig och stor förgård mellan husen. Här finns lekplats, utemöbler, grill och boulebana för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även cykelställ utanför husen. I föreningen finns en festlokal som rymmer cirka 40 personer och kan hyras till en kostnad om cirka 300 kr dagtid fram till kl 18.00 och 500 kr kvällstid. En depositionsavgift tas ut om cirka 1 000 kr. Det finns även en bastu och ett hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt samt ett gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 400 kr/år. Föreningen har även ett övernattningsrum med 4 bäddar som kan hyras till en kostnad om 200 kr/natt. Barnvagnsrum och cykelrum finns i källaren, cykelgarage kan hyras till en kostnad om ca 27 kr/månad. Övernattningslägenheten och gymmet är byggt 2016. Dessa lokaler finns på Köpenhamnsvägen 45. I föreningen finns två gemensamma tvättstugor i varje hus, belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och separata tork- samt mangelrum. Vid en försäljning görs en syn av lägenheten av vicevärden tillsammans med säljare, köpare samt mäklare. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brftrumman.se Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi Föreningen planerar årliga avgiftshöjningar om ca 1-3% p g a omförhandlingen av tomträttsavtalet som sker 2024-12-31. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Äger föreningen marken Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.
Antal lägenheter 397
Antal lokaler 7
Renoveringar TIDIGARE RENOVERINGAR:
2021 – Installation av porttelefon och tagg-system.
2020 – Relining av avloppsstammar i hus 41 och 43.
2019 – Relining av avloppsstammar i hus 45 och 47.
2018 – Färdigställande av två nya bostadsrätter på källarplan.
2018 – Relining av avloppsstammar i hus 49.
2017 – Byte av ventilationen i butikslokaler och garage.
2016 – Färdigställande av övernattningslägenhet samt gym.
2016 – OVK besiktning.
2016 – Dränering framför hus samt renovering av samtliga WC på källarplan.
2015 – Byte av stamventiler samt byte till moderna termostater.
2015 – Relining av horisontella delar av avloppstammar.
2013 – Ommålning av källare.
2013 – Installation av ny värmeväxel.
2012 – Uppfräschning av fönster.
2012 – Byte av stigarledningar.
2010 – Renovering av fasad, bytt tak samt renovering av balkonger.
2004 – Installation av bredband.
2000 – El renovering i lägenheter.
2001 – Byte/renovering av fönster.
1999 – Byte av golvbrunnar och vattenstammar i kök och badrum.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR:
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
• Fönstermålning
• Entrémålning
• Cykelställ
• Fräscha upp bastu och dusch
• Växter på garagetak
• Fräscha upp tork- och mangelrum samt effektivisera tvätt avdelningen
• Bygga ett till övernattningsrum
Parkering I föreningen finns 90 garageplatser för bil och 5 garageplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 460 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 230 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen planerar att årligen höja avgifterna enligt index. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband 100/100 via Bahnhof. obligatorisk tillägg om 59 kr/mån.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Övrigt I föreningen finns en lummig och stor förgård mellan husen. Här finns lekplats, utemöbler, grill och boulebana för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även cykelställ utanför husen.

I föreningen finns en festlokal som rymmer cirka 40 personer och kan hyras till en kostnad om cirka 300 kr dagtid fram till kl 18.00 och 500 kr kvällstid. En depositionsavgift tas ut om cirka 1 000 kr. Det finns även en bastu och ett hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt samt ett gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 400 kr/år. Föreningen har även ett övernattningsrum med 4 bäddar som kan hyras till en kostnad om 200 kr/natt. Barnvagnsrum och cykelrum finns i källaren, cykelgarage kan hyras till en kostnad om ca 27 kr/månad. Övernattningslägenheten och gymmet är byggt 2016. Dessa lokaler finns på Köpenhamnsvägen 45.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor i varje hus, belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och separata tork- samt mangelrum.

Vid en försäljning görs en syn av lägenheten av vicevärden tillsammans med säljare, köpare samt mäklare.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brftrumman.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Kommunikation

Ett par min till buss

Räkna på ditt nya boende