Sorgenfri, Malmö

Eslövsgatan 4

Här presenterar vi en mysig tvåa med härligt ljusinsläpp! Lägenheten har högt i tak och har en vacker fiskbensparkett. Tack vare den välplanerade rumsindelningen får du utrymme för både sällskapsyta och matplats i vardagsrummet. Du får även lyxen att kunna gå ut på balkong med sol mellan morgon och fram till tidig eftermiddag. Föreningen har även en härlig takterrass där man kan njuta av härliga soltimmar!
Här bor du i ett attraktivt område med närhet till nöje och restauranger. Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 43.8 kvm
Avgift 2520 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1938
Pris

Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

En välplanerad tvåa med högt i tak och vacker fiskbensparkett

DSC05988 DSC05998 DSC06027a DSC06024a DSC06011 DSC06029 DSC06021a DSC06002 DSC06007 DSC06013 DSC06015a DSC06031

DSC05988
DSC05988
DSC05998
DSC05998
DSC06027a
DSC06027a
DSC06024a
DSC06024a
DSC06011
DSC06011
DSC06029
DSC06029
DSC06021a
DSC06021a
DSC06002
DSC06002
DSC06007
DSC06007
DSC06013
DSC06013
DSC06015a
DSC06015a
DSC06031
DSC06031
Åsa Öjes

Åsa Öjes

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Eslövsgatan 4

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 43.8 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Varmt välkomna till en trivsam lägenhet där vi erbjuds en generös takhöjd, balkong med förmiddagssol och sovrum med fönster mot den lugna innergården.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 43.8 kvm
Byggnadsår 1938
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Du välkomnas in i en ljus hall med vita väggar och vackert trägolv. Plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring.

Badrum

Vidare kommer du till badrummet som har vitt kakel, vita väggar och grått stengolv. Badrummet har WC, handfat och badkar.

Sovrum

Rymligt sovrum med högt i tak och härligt ljusinsläpp. Sovrummet har ett vackert ljust trägolv, vita väggar samt en grå/grön fondvägg. Här har du även goda förvaringsmöjligheter tack vare den inbyggda garderoben. Skönt med utsikt över den lummiga innergården.

Kök

År 2015 flyttades köket ut till vardagsrummet och skapade en klassisk öppen planlösning. Stommar och luckor är alla vita och är från Ikea.
Vacker bänkskiva i gjuten betong och trevliga öppna hyllor. Köket har gasspis, ugn från Upo, fläkt från Akpo och kombinerade kyl och frys. Här finns även god förvaring tack vare ett rymligt skafferi.

Vardagsrum

En fantastisk vacker fiskbensparkett är genomgående i köket och vardagsrummet. Vardagsrummet är rymligt och här får du både plats med sällskapsyta och matplats. Rummet har vita väggar och här får du ett vackert ljusinsläpp från fönstret och balkongen. Från vardagsrummet når du ut till en härlig balkong där du kan njuta av ditt morgonkaffe tack vare förmiddagssolen.

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja
Datum 2019-06-17
Energikonsumtion 3545 kWh/m2 år.
Primärenergital 215

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00014 i Brf Eslövsgården
Avgift 2520 kr/mån
Kommentar inkl värme, va, kabel-tv samt bredband
Driftkostnad 6 010 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 734 kr
  • Hushållsström: 3 120 kr
  • Övrigt: 1 156 kr

Kostnaden i övrigt-posten är för gas.

Andel i förening 0,01918%

Förening

Föreningsnamn Brf Eslövsgården
Organisationsnummer 746000-1212
Gatuadress Eslövsgatan 4
Postnummer 21438
Ort Malmö
Epostadress eslovsgarden@gmail.com
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Brf Eslövsgården är en äkta bostadsrättsförening som bildades då huset stod färdigt 1938. Föreningen består av 45 lägenheter varav en butikslokal på Eslövsgatan 4 och Spånehusvägen 63 A-C. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Som medlem i föreningen bjuds du på gemensam takterrass, övernattningsrum, minigym samt en mycket trivsam innergård med mycket växtlighet och grönska.

FASTIGHETENS SKICK
Tak: Under 1980-talet lades nytt tak. Taket byttes under 2016 men kommer läggas om, förhoppningsvis under 2021 igen. Detta på grund av att tidigare entreprenör inte utfört arbetet på rätt sätt.
Vattenstammar: Renoverade under 1990-talet.
El: Renoverade under 1990-talet.
Fönster: Ytterprofiler renoverades under 1990-talet.
Säkerhetsdörrar: Installerades 2004
Trapphus: Renoverades 2005
Balkonger: Renoverades 2010
Takterrass: Renoverades 2012
Avloppsstammar: Relining 2012/2013
Dränering: 2013
Obligatorisk ventilationskontroll (OKV): År 2014 i föreningens samtliga lägenheter
Fasad: Renoverad 2016
Besiktning: År 2017 av samtliga lägenheters kök och badrum

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Alla medlemmar har tillgång till takterrass, hobbyrum, minigym och cykelkällare. Här finns även två stycken tvättstugor med totalt 4 st tvättmaskiner från 2013, 2 st torktumlare, 2 st torkskåp och en mangel.

Övernattningsrummet finns att boka kostnadsfritt. Där finns även dusch och toalett.

TV och INTERNET
Kabel-tv via Com Hem ingår i avgiften.
Bredband via Com Hem 50 Mbit ingår i avgiften. Tilläggstjänster (såsom snabbare bredband och fler TV-kanaler) går att beställa till rabatterat pris från Com Hem.

EKONOMI
Inga uppgifter om några avgiftshöjningar.

Föreningen ut en överlåtelseavgift om 2,5% av basbeloppet och en pantsättningsavgift om 1% av basbeloppet. Båda betalas av köparen.

ÖVRIGT
Läs mer om föreningen här! www.brfeslovsgarden.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-03-22. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter om föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.

Dokument

Området

Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden. Området består till största delen av bostadsrätter med byggnation från 50- och 60-talet. Här har vi närhet till Möllevångstorget, Folkets Park, S:t Knut och Triangeln med stort utbud av restauranger, caféer och shopping. Det tar ca 5 min att komma till den nya tågstationen som tar dig vidare till både Hyllie och centralen.

Närområde

Närhet till ICA matbutik, pizzeria, pub och nöjen.

Kommunikation

Med ett gångavstånd på ca 5 minuter når vi hållplats för Malmö express stadsbuss som tar oss genom hela Malmö. Härifrån avgår även flertalet andra stadsbussar.

Parkering

Se fliken "föreningen" för mer information.

Övrigt

I närområdet finner vi Sorgenfri vårdcentral.

Räkna på ditt nya boende