Karolinska/Hagastaden, Solna

Olof Af Acrels Väg 3, BV

Detta är en kommande försäljning! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare på 0706-02 49 55 för mer information!

// Perfekt förstaboende på populär adress // Hushållsel ingår i avgiften! // Lugnt och grönt läge i huset // Social planlösning med naturlig matplats // Relaxavdelning med bastu i huset // Boende mellan stadspuls och grönområde //

Varmt välkomna till denna välplanerade lägenhet på populär adress!
Ett perfekt förstaboende för den som önskar bo mellan stadspuls och grönska. Härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som lyser upp bostaden. Bostaden erbjuder ett socialt allrum med naturlig matplats, gedigen hall med gott om förvaringsmöjligheter samt stort badrum i ljus nyans. Vidare finns fantastisk förvaring genom flertalet skåp, klädkammare samt källarförråd!

Brf Haga 4:37 är en stabil och trygg förening där el ingår i avgiften! I föreningens lokaler finns dubbla tvättstugor samt relaxavdelning med bastu och lättare gymutrustning. För de boende finns det grillmöjligheter på gården.

I ett optimalt läge mellan stadspuls och grönska finner ni detta boende. Med enbart någon minuts promenad nås Torsplan med all önskvärd service, flertalet restauranger och caféer. Utöver promenadavstånd till stadspuls så finns intilliggande Hagaparken med fantastisk grönska och vackra promenadstråk. Via Hagaparken nås Stockholms Universitet med cykel eller promenad. I området finns Karolinska Institutet och flertalet bussar till KTH samt övriga delar av Stockholm City. Olof Af Acrels Väg beskrivs som en lugn och grön oas invid den växande stadsdelen Hagastaden. Inom några år kommer tunnelbanans nya gula linje stå klart samt en uppdatering av Solnavägen med förbättrad gång- och cykelväg till Solna.

Måste upplevas på plats!
Välkommen.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 26 kvm
Avgift 1979 kr/mån
Rum 1
Hiss Ja
Byggnadsår 1959
Pris

Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fantastiskt förstaboende på populära Olof Af Acrels Väg!

Digitalt-visitkort Web 17 Web 16 Web 14 Web 21 Fjärilshuset 1 Web 4

Digitalt-visitkort
Digitalt-visitkort
Web 17
Web 17
Web 16
Web 16
Web 14
Web 14
Web 21
Web 21
Fjärilshuset 1
Fjärilshuset 1
Web 4
Web 4

Planritning

Planritning
Planritning
Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Olof Af Acrels Väg 3, BV

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 26 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 26 kvm
Byggnadsår 1959
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Välkomnande hall med exemplarisk förvaring genom klädkammare och goda avhägningsmöjligheter. Extra förvaring genom två större garderober inredd i klädkammaren. Vidare finns kyl och frys inrett i hallen.

ALLRUM

Socialt och ljust allrum med fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet. Rummet erbjuder naturlig matplats med utrymme för 4-6 personer. Gott om förvaring genom flertalet vitlackerade överskåp. Vidare har rummet vitmålade väggar samt golv i parkett.

KÖK

Charmigt kök med gott om arbetsyta och förvaring för den matglade personen. Här finns under- och överskåp i trä samt blåkakel ovan arbetsbänk. Vidare så har köket spis, ugn, fläkt, vitmålade väggar samt parkettgolv.

BADRUM

Bostaden har rymligt badrum med väggar och golv i ljus nyans. Badrummet är utrustat med stort handfat med kommod, spegel, dusch, WC samt krokar för avhägning.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2020-05-26
Energikonsumtion 183 kWh/m2 år.
Primärenergital 189

Ekonomi

Lägenhetsnummer 360007 i Brf Haga 4:37
Avgift 1979 kr/mån
Kommentar Inkl. el, vatten och värme. Obligatorisk tillägg om 145 kr/mån tillkommer för bredband.
Driftkostnad 1 149 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 149 kr

Driftkostnaderna är baserade på schablon. Värdena varierar beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,24283%

Uteplats

Parkering Föreningen har gemensam parkering med separat kö, bilplats med följer ej med bostaden specifikt.

Förening

Föreningsnamn Brf Haga 4:37
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769602-6157
Hemsida https://brfhaga437.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Haga 4:37 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1997 och förvärvade fastigheten samma år. Föreningens byggnad uppfördes 1959 och består av 80 bostadsrätter.

I dagsläget (2021-09-02) finns ingen beslutad avgiftsförändring.

Styrelsen tillåter delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 10%.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns relaxrum med bastu och gymutrutning på entréplan. Cykelförråd finns i källaren och cykelställ finns vid fastighetens norra sida. På gården finns en gemensam grill som får nyttjas av föreningens medlemmar.

TVÄTTSTUGA
Det finns två tvättstugor på entréplanet. En ny torktumlare och en ny tvättmaskin inhandlades under 2012. Den andra tvättmaskinen är bytt 2013.
Äger föreningen marken Ja.
Antal lägenheter 80
Renoveringar 2005 Nya elstigar installerades.
2011 Stamrenovering (relining) av samtliga stammar i kök och badrum.
2012 Montering av bullerdämpande fönster på fasad i öst.
2014 Nya bokningstavlor vid tvättstugan.
2015 Målning av trapphus på samtliga plan samt korridor i anslutning till bastu och tvättstuga.
2016 Installation av ny hisskorg samt nytt styrsystem. Nya stadgar antagna.
2017 Renovering av samtliga gavelbalkonger samt uppdatering av fibernät 1000/1000 Mbit.
2019 Byte av fastighetens fläktsystem, målning av källargång och cykelrum.
2019 Målning av källargång och cykelrum
2019 Nya armaturer i källargång och cykelrum
2019 Bytte ytterdörr i källargång och dörr cykelrum
2020 Byte av värmeväxlare

I dagsläget (2021-09-02) har föreningen inte beslutat om några kommande renoveringar.
Parkering Föreningen har 40 parkeringsplatser för en kostnad om 1050:- i månaden. I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna kommun. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Ownit. Bredband 1000/1000 mbps ingår i avgiften genom ett obligatoriskt tillägg. TV-avtal tecknas separat.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.

Närområde

Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, SATS, flertalet caféer och restauranger, etc. På 10 minuter promenerar du till Vasastan.

Närhet till Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 67, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal.

Övrigt

Barnomsorg, skolor:
I de nybyggda delarna byggs just nu en ny modern grundskola. Idag ligger Hagalundsskolan i närheten samt flertalet förskolor.

Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.

Räkna på ditt nya boende