Budgivning pågår

Senaste bud:
1 995 000 kr
Visa historik

Budhistorik

1 995 000
1
Karolinska/Hagastaden, SOLNA

Olof Af Acrels Väg 3

// Hushållsel ingår i avgiften! // Välplanerat boende med sovalkov // Walk-in closet // Relaxavdelning med bastu i huset // Perfekt förstaboende på populär adress // Gångavstånd till stadspuls och grönska //

Varmt välkomna till detta välplanerade boende på populära Olof Af Acrels Väg!
Äntligen så finns den perfekta förstaboendet för dig som söker boende nära stadspuls och lugn. Fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i västerläge som fyller bostadens alla hörn. Här erbjuds charmigt kök med fantastisk förvaring och arbetsyta för den matglade personen. Vidare finner ni välplanerat och ljust allrum med sovalkov, fransk balkong, fräscht badrum samt rymlig klädkammare med gott om plats för ytterkläder och skor.

Brf Haga 4:37 är en trygg och stabil förening där el ingår i avgiften! Som medlem i föreningen erbjuds möjligheten att nyttja föreningens relaxrum med lättare gymutrustning. På gården finns grillmöjligheter för medlemmarna att nyttja.

Här bor ni i ett optimalt läge intill växande Hagastaden med all tänkbar service, restauranger och caféer. Utöver gångavstånd till stadspuls finns även intilliggande Hagaparken med mysiga promenadstråk och grönska. I området går flertalet bussar som tar dig till direkt till KTH och övriga delar av Stockholm City. Inom några år kommer även tunnelbanans nya gula linje stå klart vid Hagastaden.

Ett boende som måste upplevas på plats!
Välkommen.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 28 kvm
Avgift 2126 kr/mån
Rum 1
Hiss Ja
Byggnadsår 1959
Pris 1 995 000 kr Förslagen Budstart

Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Digitalt-visitkort Stående 2 Stående 6 Web 21 Web 17 Web 4 Fjärilshuset 1 Web 27

Digitalt-visitkort
Digitalt-visitkort
Stående 2
Stående 2
Stående 6
Stående 6
Web 21
Web 21
Web 17
Web 17
Web 4
Web 4
Fjärilshuset 1
Fjärilshuset 1
Web 27
Web 27

Planritning

Planritning
Planritning
Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Olof Af Acrels Väg 3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 28 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 28 kvm
Byggnadsår 1959
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Genom ytterdörren nås den välkomnande hallen med slitstarkt instegsklinker. Här erbjuds gott om plats för avhägning och hatthylla. Från hallen nås den stora klädkammaren som erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter att stuva undan det man inte önskar synas.

ALLRUM

Socialt och luftigt allrum med naturlig sovplats i form av sovalkov. Lättmöblerat och ljust rum med vitmålade väggar och parkettgolv. Här erbjuds gott om plats för soffa med tillhörande möbler samt matbord för 4-6 personer. Rummet fylls med fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönstren i västerläge. Vidare finns vitmålade väggar samt parkettgolv.

KÖK

Ljust och fräscht kök med charmiga originaldetaljer. Perfekta köket för den matglade personen med generös förvaring och arbetsyta. Maskinpark i form av spis med ugn, fläkt samt kyl/frys. Köksluckor i ljus nyans samt vitkakel ovan arbetsbänk.

BADRUM

Ljust badrum med vitkaklade väggar och golv i ljusblå nyans. Badrummet är utrustat med WC, dusch, spegelskåp och handfat.

KLÄDKAMMARE

Från hallen nås inredd klädkammare med fantastiska förvaringsmöjligheter. Gott om plats för att stuva undan kläder och övrig utrustning som inte ska synas.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2020-05-26
Energikonsumtion 183 kWh/m2 år.
Primärenergital 189

Ekonomi

Lägenhetsnummer 360003 i Brf Haga 4:37
Pris 1 995 000 kr Förslagen Budstart
Avgift 2126 kr/mån
Kommentar Inkl. el, vatten och värme. Obligatorisk tillägg om 145 kr/mån tillkommer för bredband.
Driftkostnad 1 149 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 149 kr

Driftkostnaderna är baserade på schablon. Värdena varierar beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,33843%

Uteplats

Parkering Föreningen har gemensam parkering med separat kö, bilplats med följer ej med bostaden specifikt.

Förening

Föreningsnamn Brf Haga 4:37
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769602-6157
Hemsida https://brfhaga437.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Haga 4:37 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1997 och förvärvade fastigheten samma år. Föreningens byggnad uppfördes 1959 och består av 80 bostadsrätter.

I dagsläget (2021-09-02) finns ingen beslutad avgiftsförändring.

Styrelsen tillåter delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 10%.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns relaxrum med bastu och gymutrutning på entréplan. Cykelförråd finns i källaren och cykelställ finns vid fastighetens norra sida. På gården finns en gemensam grill som får nyttjas av föreningens medlemmar.

TVÄTTSTUGA
Det finns två tvättstugor på entréplanet. En ny torktumlare och en ny tvättmaskin inhandlades under 2012. Den andra tvättmaskinen är bytt 2013.
Äger föreningen marken Ja.
Antal lägenheter 80
Renoveringar 2005 Nya elstigar installerades.
2011 Stamrenovering (relining) av samtliga stammar i kök och badrum.
2012 Montering av bullerdämpande fönster på fasad i öst.
2014 Nya bokningstavlor vid tvättstugan.
2015 Målning av trapphus på samtliga plan samt korridor i anslutning till bastu och tvättstuga.
2016 Installation av ny hisskorg samt nytt styrsystem. Nya stadgar antagna.
2017 Renovering av samtliga gavelbalkonger samt uppdatering av fibernät 1000/1000 Mbit.
2019 Byte av fastighetens fläktsystem, målning av källargång och cykelrum.
2019 Målning av källargång och cykelrum
2019 Nya armaturer i källargång och cykelrum
2019 Bytte ytterdörr i källargång och dörr cykelrum
2020 Byte av värmeväxlare

I dagsläget (2021-09-02) har föreningen inte beslutat om några kommande renoveringar.
Parkering Föreningen har 40 parkeringsplatser för en kostnad om 1050:- i månaden. I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna kommun. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Ownit. Bredband 1000/1000 mbps ingår i avgiften genom ett obligatoriskt tillägg. TV-avtal tecknas separat.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Kopare

Dokument

Området

Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.

Närområde

Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, SATS, flertalet caféer och restauranger, etc. På 10 minuter promenerar du till Vasastan.

Närhet till Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 67, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal.

Övrigt

Barnomsorg, skolor:
I de nybyggda delarna byggs just nu en ny modern grundskola. Idag ligger Hagalundsskolan i närheten samt flertalet förskolor.

Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.

Räkna på ditt nya boende