Råsunda, Solna

Östervägen 9A, 2tr

Detta är en kommande bostad, kontakta ansvarig mäklare Andreas Hansson/ +46 70-602 49 55 för visning.

- Balkong i soligt läge!
- Fantastiskt ljusinsläpp i lägenhet
- Hörnlägenhet
- Stambytt badrum
- Stabil förening med stora renoveringar avklarade
- Nära till goda kommunikationer

Varmt välkomna till denna ljusa hörnlägenhet i populära Råsunda!
Detta är den perfekta lägenheten för såväl singeln som paret som önskar hemtrevligt boende i Råsunda. Här erbjuds ett välplanerat boende i optimalt läge med balkong i soligt läge. Bostaden får ett härligt ljusinsläpp tack vare den genomtänkta planlösningen och de stora fönsterpartierna från två väderstreck. Vidare finns köket som erbjuder gott om plats för förvaring och arbetsyta som möjliggör för större måltider för den matglade. Stort och socialt vardagsrum som kännetecknas av de stora fönsterpartiet som fyller rummet med ljus. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för önskat möblemang. Här erbjuds lugnt och rymligt sovrum med plats för fullstor säng, stambytt och kaklat badrum samt hall med god förvaring och avhägningsmöjligheter.

Brf Poppeln nr 12 är en trygg förening med god ekonomi. Föreningen har många stora renoveringar avklarade som stambyte, fasadrenovering samt byte av hissarna.

Här bor man i ett attraktivt läge i mysiga Råsunda med närhet till kommunikationer, service och grönområden. På gångavstånd finns kommunikationer som tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och flertalet bussar som tar dig till Stockholm City på några minuter. Med en kortare promenad finns Mall of Scandinavia med cirka 175 butiker och 43 restauranger samt Solna Centrum med all dess service. På några minuter finns Råstasjön med härliga promenadstråk samt utegym för den hurtige.

Varmt välkomna hem till Råsunda!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 42 kvm
Avgift 2992 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 1938
Pris 0

Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerad och solig 2:a i populära Råsunda!

Digitalt-visitkort Stråket 2 Råsundavägen Entré till Filmstaden Råstasjön MOS 1 (Print)

Digitalt-visitkort
Digitalt-visitkort
Stråket 2
Stråket 2
Råsundavägen
Råsundavägen
Entré till Filmstaden
Entré till Filmstaden
Råstasjön
Råstasjön
MOS 1 (Print)
MOS 1 (Print)

Planritning

Planritning
Planritning
Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Östervägen 9A, 2tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 42 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 42 kvm
Byggnadsår 1938
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Genom säkerhetsdörren nås hallen som erbjuder god förvaring genom garderob samt plats för avhägning. Vidare har hallen det genomgående parkettgolvet och de vitmålade väggarna.

VARDAGSRUM

Socialt och lättmöblerat vardagsrum som erbjuder gott om plats för större soffgrupp, TV-möbel, matplats samt extra förvaring. Vidare finner ni inbyggt skåp för extra förvaring in mot kök. Vardagsrummet fylls med härligt ljusinsläpp från de större fönsterpartiet samt balkongdörren. Här finns de vitmålade väggarna samt golv i parkett.

KÖK

Renoverat kök med gott om plats för förvaring och arbetsyta för den matglade. Köket erbjuder vita under- och överskåp, extra förvaring i form av hyllplan och extra överskåp samt arbetsbänk i massivträ. Här finns maskinell utrustning i form av gasspis, ugn, fläkt samt kyl och frys. Vidare är det vitmålade väggar, golv i parkett samt kakel i vitt ovan arbetsbänk.

SOVRUM

Lugnt och rymligt sovrum med gott om plats för större säng. I rummet flödar härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i två väderstreck. Vidare finns två inbyggda garderober, vitmålade väggar samt parkettgolv.

BALKONG

Vidare finner ni bostadens balkong där det går att avnjuta sommarsolen. Här erbjuds möjligheten att avnjuta sommarfrukost och lunch i direkt solljus. Balkongen är utrustad med golv i trätrall.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till källarförråd om ca 3,5 kvm

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja
Datum 2018-04-12
Primärenergital 206

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00011 i Brf Poppeln nr 12
Avgift 2992 kr/mån
Kommentar Inkl värme, varmvatten och kabel-TV (Basutbud).
Driftkostnad 10 010 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 960 kr
  • Hushållsström: 6 300 kr
  • Övrigt: 2 750 kr

Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter, dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning. Avgift för gas specificeras under "övrigt"

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,984%

Uteplats

Parkering Föreningen har gemensam parkering med separat kö, bilplats med följer ej med bostaden specifikt.

Förening

Föreningsnamn Brf Poppeln nr 12
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 716418-1286
Gatuadress Östervägen 9A
Postnummer 16952
Ort Solna
Epostadress info@brfpoppeln.se
Hemsida http://www.brfpoppeln.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Poppeln nr 12 är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten 1983. Föreningen består av 52 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Byggnadens totalyta enligt taxeringsvärdet är 2392 kvm, varav 2218 kvm utgör bostadsyta och 174 kvm lokalyta.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns i källaren i port 9A och består av tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har även två cykelförråd placerade på baksidan av huset.

Se gärna föreningens informativa hemsida www.brfpoppeln.se
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 52
Renoveringar UTFÖRDA:
2018-2019 Fasadrenovering
2016 Hissar utbytta
2013 Nytt torkskåp installerat
2012 Byte av radiatorventiler
2011 Renovering av tak
2008 Renovering av tvättstuga
2007 Säkerhetsdörrar installerade
2006 Byte av uppvärmningssystem (värmepanna)
2000 Stambyte i badrum och kök

PLANERADE:
Under 2021-2022 planerar föreningen renovering av takterasser.
Parkering Föreningen har 9 garageplatser i anslutning till fastigheten som kan hyras för en kostnad på ca 650 kr/mån. Det finns även 18 parkeringsplatser som kan hyras för en kostnad på ca 300 kr/mån. I området gäller boendeparkering via Solna Stad, månadsmärke kostar 400 kr och säsongsmärke kostar 1000 kr (gäller i tre månader mellan perioderna; juni-augusti, september-november, december-februari eller mars-maj).
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem, basutbud ingår i avgiften. Bredband tecknas enskilt.
Överlåtelseavgift 1183 kr
Pantsättningsavgift 473 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Kopare

Dokument

Området

Fina och anrika Råsunda är ett utav Solnas mysigaste områden. Här finns caféer, restauranger och en alldeles egen biograf. Promenera runt Råstasjön eller ta dig till citypulsen med de goda kommunikationerna som erbjuds.

Närområde

Ett stenkast bort ligger Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, ett flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. Alldeles intill Råsunda ligger också Solna Centrum, som har alla förutsättningar till trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Buss 515 mot Sundbyberg, Solna station och Odenplan. Tunnelbana Näckrosen samt Solna centrum. Pendeltåg Solna station. Tvärbana Solna station, alternativt Solna centrum.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor:
Råsundaskolan, Solna gymnasium.

Grönområden:
En promenad eller en kortare busstur bort ligger vackra grönområden såsom Hagaparken och Brunnsviken.

Övrigt i närheten:
Råsunda IP (fotbollsplan).

Räkna på ditt nya boende