Råsunda, Solna

Råsundavägen 63, 2tr

// Topprenoverat boende // Synnerligen välplanerad // Vackra trägolv // Öppen planlösning // Balkong // Centralt läge //

Varmt välkomna till populära Vasalund och denna synnerligen välplanerade samt topprenoverade 2:a perfekt för två! Bostaden erbjuder en öppen, social planlösning mellan stilrent renoverat kök och vardagsrum, separat sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring och arbetsplats samt ett smakfullt renoverat badrum. Genomgående planlösning med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, trevlig balkong, fina ytskikt i form av vackra, vitpigmenterade trägolv och vitmålade väggar. Utöver detta kan erbjudas bra förvaring i välplacerade garderober.

Inom ett par minuters promenad nås Solna station där du kan ta pendeltåget till Odenplan på 5 minuter. Här finns även tvärbana, bussar samt (inom några år) gula linjens tunnelbana. Solna centrum och blå linjens tunnelbana nås inom 10 minuters promenad. I området finns såväl mataffär som flera trevliga restauranger, det är även mycket nära till Arenastadens puls och gröna promenadstråk runt Råstasjön.

Ett boende som måste upplevas på plats!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 42 kvm
Avgift 2493 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 2
Hiss Nej
Byggnadsår 1938
Pris Föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Topprenoverad och synnerligen välplanerad 2:a i centralt läge och med balkong

MOS 1 (Print) Entré till Filmstaden Råstasjön Råsundavägen T-bana Näckrosen Arenastaden från Råstasjön Stråket 2

MOS 1 (Print)
MOS 1 (Print)
Entré till Filmstaden
Entré till Filmstaden
Råstasjön
Råstasjön
Råsundavägen
Råsundavägen
T-bana Näckrosen
T-bana Näckrosen
Arenastaden från Råstasjön
Arenastaden från Råstasjön
Stråket 2
Stråket 2

Planritning

Adam Ulfung

Adam Ulfung

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Råsundavägen 63, 2tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 42 kvm. Förvaltarens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 42 kvm
Byggnadsår 1938

Rum

HALL

Välkomnande ljus hall med möjlighet till avhängning av ytterkläder. Innanför säkerhetsdörren möts vi av en fräsch atmosfär i form av vitmålade väggar och ett slitstarkt klinkergolv som sedan övergår i ett vackert, vitpigmenterat trägolv som fortsätter vidare in i bostaden.

KÖK

Smakfullt kök inrett med alla bekvämligheter en kan behöva. I detta kök finner ni generösa arbetsytor ovan bra förvaring i många skåp med luckor i vit nyans. Vitvarorna går i rostfritt utförande i form av takhängd köksfläkt, inbyggnadsugn och induktionshäll samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. I köket finns matplats åt 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med ljusinsläpp och utgång till balkong. Här finns plats för soffa, soffbord och tv-bänk. Från vardagsrummet når vi bostadens balkong.

BALKONG

Rymlig balkong med plats för utemöbler. På golvet ligger en trätrall.

SOVRUM

Separat sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng och rikligt ljusinsläpp från fönster. Här finns bra förvaring i hörngarderob och ytterligare utrymme för en funktionell arbetsplats. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger vackra, vitpigmenterade tiljor.

BADRUM

Stilrent renoverat badrum utrustat med wc, dusch med vikbara glasväggar, tvättställ, handdukstork och spegel. Golvet är i mörk klinker och väggarna är kaklade i vitt.

FÖRRÅD

Till bostaden hör nyttjanderätt till ett källarförråd

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2021-03-29
Energikonsumtion 158 kWh/m2 år.
Primärenergital 112

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1105 i BRF Råsundavägen 63
Avgift 2493 kr/mån
Kommentar Inkl värme & VA. Obligatoriskt tillägg om 250 kr /mån för TV, bredband (100Mbit) och telefoni.
Driftkostnad 5 136 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 136 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 6,38241%

Förening

Föreningsnamn BRF Råsundavägen 63
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769618-4998
Gatuadress Råsundavägen 63
Postnummer 16957
Ort Solna
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Råsundavägen 63 är en äkta förening som bildades den 2 december 2010 och förvärvet genomfördes den 7 december 2010. Fastigheten byggdes 1938.

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2021-08-26).

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum med direktanslutning till gatan. Innergård med möjlighet för t.ex. kubb och grillning. Tvättstuga i källaren utrustad med 2 tvättmaskiner och torktumlare samt ett rum för hängning av tvätt.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 16
Antal hyresrätter 1
Antal lokaler 1
Renoveringar 2012 Renovering av trapphus mot källaren
2012 El i trapphus
2011 Fasad och balkonger mot gården
1994 Stambyte

BESLUTADE RENOVERINGAR
- Inga beslutade renoveringar i dagsläget (2021-08-26). I framtiden kommer föreningen att behöva renovera fasad och fönster varpå avgiften höjdes under 2020 för att finansiera detta.
Parkering I området gäller boendeparkering via Solna kommun. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal. Besök gärna www.solna.se för mer information.
Tv och bredband Kabel-TV basutbud, bredband (100/100mbit) och telefoni från Telia. (Obligatoriskt tillägg om 250kr/mån).
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Kopare

Dokument

Området

Fina och anrika Råsunda är ett utav Solnas mysigaste områden. Här finns caféer, restauranger och en alldeles egen biograf. Promenera runt Råstasjön eller ta dig till citypulsen med de goda kommunikationerna som erbjuds.

Närområde

Ett stenkast bort ligger Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, ett flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. Alldeles intill Råsunda ligger också Solna Centrum, som har alla förutsättningar till trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Buss 515 mot Sundbyberg, Solna station och Odenplan. Tunnelbana Näckrosen samt Solna centrum. Pendeltåg Solna station. Tvärbana Solna station, alternativt Solna centrum.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor:
Råsundaskolan, Solna gymnasium.

Grönområden:
En promenad eller en kortare busstur bort ligger vackra grönområden såsom Hagaparken och Brunnsviken.

Övrigt i närheten:
Råsunda IP (fotbollsplan).

Räkna på ditt nya boende