Lorensborg, Malmö

Vendelsfridsgatan 6B

Denna etta med stort badrum och praktisk kokvrå ligger på det eftertraktade Lorensborg där stadionparken ligger i anslutning till gatan och Pildammsparken ligger ca 10 minuters gång från bostaden. Här har man möjlighet att få en yteffektiv lägenhet med en härlig balkong som sträcker sig längs hela sidan av lägenheten. Från sjätte våningen har man härlig utsikt över innergård och stadion.
Malmö centrum har du på nära avstånd, som du smidigt tar dig till med en cykeltur. Det erbjuds även goda kommunikationer. Kontakta mäklare för förhandsvisning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 27 kvm
Avgift 1884 kr/mån
Rum 1
Våning 6 av 16
Hiss Ja
Byggnadsår 1959
Pris 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Conny Mathisson
Reg. Fastighetsmäklare
0738-34 37 11
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fotas-snart Byggnaden Innergården Innergården Pildammsparken Pildammsparken Pildammsparken Pildammsparken Pildammsparken Pildammsparken Stadion

Fotas-snart
Fotas-snart
Byggnaden
Byggnaden
Innergården
Innergården
Innergården
Innergården
Pildammsparken
Pildammsparken
Pildammsparken
Pildammsparken
Pildammsparken
Pildammsparken
Pildammsparken
Pildammsparken
Pildammsparken
Pildammsparken
Pildammsparken
Pildammsparken
Stadion
Stadion

Planritning

Planskiss
Planskiss
Conny Mathisson

Conny Mathisson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vendelsfridsgatan 6B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 27 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 27 kvm
Byggnadsår 1959
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, typ FTX

Rum

Entré

På golvet klär parkett, förvaringsmöjlighet i garderob. Finns skohylla och hatthylla.

Vardagsrum

Rymligt rum med parkettgolv. Stort fönsterparti som ger rummet bra med ljus, även utgången till balkongen finns här.

Badrum

Ljust badrum med halvkaklade väggar och klinket i vitt.

Kök

Köksinredning med luckor, bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, ugn, samt kyl och frys.

Balkong

Isolerad balkong med Laminatgolv.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-05-08
Primärenergital 121

Ekonomi

Lägenhetsnummer 21-2137-2-205-2 i Hsb Brf Järven I Malmö
Pris 995 000 kr
Avgift 1884 kr/mån
Kommentar inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. IMD EL.
Andel i förening 0,16146%

Förening

Föreningsnamn Hsb Brf Järven I Malmö
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 746000-5171
Gatuadress c/o Fastighetskontoret Vendelsfridsgatan 6 B 217 64 Malmö
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Järven är en äkta förening som bildades 1959. Föreningen förfogar över en fastighet med tomträtt. Nytt tomträttsavtal har ingåtts gällande från 2020-01-01 som är förhandlat till 2030. Det finns sammanlagt 323 lägenheter i föreningen samt 3 lokaler (1 bostadsrätt, 1 hyresrätt och 1 föreningslokal). Fastigheternas adress är Stadiongatan 55A-E och Vendelsfridsgatan 6A-B i Malmö

Runt hela gården är det staket som bara kan passeras genom tillgång till det elektroniska inpasseringssystemet som även omfattar alla ingångar till husen. Inpasseringssystemet har byggts ut till att även omfatta källare.

Föreningen höjde avgiften 2% 2021-01-01. Föreningens låneskuld uppgick enligt senaste årsredovisning till 1527kr/kvm.
Föreningens ekonomi AVGIFTSFÖRÄNDRING: Styrelsen beslöt att höja årsavgifterna med 2% från och med 2021-01-01. Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite för varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. Inför 2022 kommer avgiften att höjas med 2%. LÅNESKULD/KVM 1 528 kr / boyta
Äger föreningen marken Nej
Antal lägenheter 323
Antal hyresrätter 1
Antal lokaler 1
Renoveringar Planerade renoveringar:
2021-2024 Slipning Terazzobeläggning i trapphusen på Stadiongatan 55C & D, Vendelfridsgatan 6A och B.
2021-2022 Nödbelysning i trapphusen installeras 2021-2022.
2020-2021 Uppfräschning av gården.

Genomförda renoveringar:
2020 Ett gym är färdigställt.
2020 Total avloppsspolning genomförd
2017-2020 Byte elstammar och byte till 3-fas i alla lägenheter
2019 Solcellspaneler på tak installerat
2019 Nytt takpapp på Stadiongatan 55
2019 Nya entrédörrar till Dagverksamheten
2019 Entrépartier utbytta
2016 Fasadrenovering 9-våningshuset Stadiongatan 55A-E, tvätt av 16-våningshus.
2016 En föreningslokal för medlemmarnas nyttjande har färdigställts.
2015 Elsystemet har modulariserats och moderniserats.
2015 Trappan i Stadiongatan 55A har slipats
2015 Armaturer för utomhusbelysning har bytts ut.
2015 Miljöhuset på Vendelsfridsgatan 6 har målats.
2014 Källardörrarna har utrustats med automatisk dörröppning.
2014 Golven i cykelkällaren på stadiongatan 55 har målats om.
2014 Källardörrarna i stadiongatan 55 har målats om.
2013 Samtliga hissar är utbytta.
2013 Renovering av balkongfogar och målning av de icke inglasade evakueringsbalkongerna.
2013 Alla elcentraler för ingående el är utbytta.
2013 Gavlarna på 16-våningshuset har fått nya fogar. De har även tvättats och impregnerats.
2013 Trädgården har bl.a. fått nya krukor och byggts om vid södra miljöhuset
2013 Renovering av värmecentralerna och värmesystemet i 16-våningshuset
Parkering Föreningen har 61 p-platser som finns att hyra för 100kr/månad, 6 av parkeringsplatserna är utrustade med ladd stolpar för elbilar - kösystem tillämpas. Fri parkering på gatan. Möjlighet finns även att hyra p-plats hos MKB i närheten.
Tv och bredband Kabel-tv: ComHem. Basutbudet ingår i avgiften. Internet/bredband: I varje lägenhet finns internetuppkoppling på 500–1000 Mpbs som ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Gemensamt El-avtal:
Föreningen har sedan 2011 gemensamt elavtal i fastigheten, där varje medlem har sin egen mätare och debiteras första kvartalsmånaden via avgiftsavin.

Tvättstugor:
Varje hus har källare med tvättstugor och förråd.

Gemensamhetslokal:
Föreningen har en gemensamhetslokal med plats för 50 personer som går att hyra för föreningens medlemmar. Det finns även ett övernattningsrum med 2 sängar i anslutning till gemensamhetslokalen..

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Föreningens hemsida är www.hsb.se/malmo/jarven

Dokument

Området

Lorensborg är ett populärt område i Malmös sydvästra delar. Området består av såväl bostadsrätter som hyresrätter, men även villor i närliggande Solbacken. Lorensborg ligger nära Pildammsparken vilket gör att du på ett par minuter kan ta dig ut på en löprunda eller promenad. Är du en inbiten MFF-supporter så kan du gå rakt igenom bostadsområdet bort till Eleda Stadion på bara ett par minuter.

Närområde

På Lorensborg finns ett flertal mindre matbutiker och närlivs. Intill Vendelsfridsgatan ligger även en större ICA-butik. Känner du inte för att laga din egen middag så har du en av Malmös bästa pizzerior runt hörnet, Pizzeria Lamare.

Kommunikation

Från Lorensborg kan du ta stadsbusslinje nummer 8 hela vägen till Malmö C på under 10 minuter.

Räkna på ditt nya boende