Stenhamra, Stenhamra

Havrevägen 10

- Barnfamiljens dröm
- Fantastiska ytor
- Fiber
- Sommarvatten

Varmt välkommen till en mycket attraktivt familjevilla med genomtänkt planlösning samt fantastiskt läge i omtyckta barnvänliga Stenhamra!
Entréplanet erbjuder välkomnande hall, stort vardagsrum med matsalsdel samt braskamin som sprider värme och glädje. Generöst kök med fantastiska arbetsytor, fyra sovrum, tvättstuga, wc samt förråd.
På övre plan finns tre sovrum varav ett masterbedroom med utgång till härlig balkong, kontor, badrum, klädkammare samt en hall.
Trädgården erbjuder stor plan gräsmatta med plats för lek och bus, fina planteringar, förråd samt flertal uteplatser!
Närhet till skolor, förskolor, bad, båtklubb, vackra naturområden, kommunikationer, pizzeria, bageri samt gym.

Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst snart här. Det innebär att bostaden
kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. Telefon 072-555 26 76, e-post susanne.eriksson@mohv.se

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 250 kvm + 2 kvm
Rum 9 varav 7 sovrum
Tomt 831 kvm
Byggnadsår 1969
Pris

Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

När läget får avgöra!

Fastighetskarta

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planlösning Entréplan
Planlösning Entréplan
Planlösning Övre plan
Planlösning Övre plan
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Havrevägen 10

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 9 varav 7 sovrum
Boarea 250 kvm. säljarens information

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla i vinkel
Boarea 250 kvm
Biarea 2 kvm
Byggnadsår 1969
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Tegel
Uppvärmning Direkt El
Ventilation Självdrag

Rum

HALL

Välkomnande stor hall med plats för hatthylla, skohylla samt byrå. Klinkergolv i grå ton samt tapetserade väggar i mörkgrå ton.

FÖRRÅD

Intill hallen finns ett bra förråd som även kan avlasta hallen som kapprum.

VARDAGSRUM MED MATSALSDEL

Generöst vardagsrum med flertal fönsterpartier i olika väderstreck för bästa ljusinsläpp. Vacker murad braskamin med kassett som blir som en inredningsdetalj och sprider värme samt glädje. Plats för soffgrupp, soffbord, tv-möbel, matbord för upp till tio personer, fåtölj samt skänk. Utgång till underbar trädgård med trädäckad altan. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan ute och inne suddas ut. Parkettgolv samt ljust målade väggar.

KÖK

Upplev matglädjen i detta generösa kök designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak, vita profilerade köksluckor med handtag i rostfritt stål, kakel ovan bänkskivan i ton av terrakotta, klinkergolv i rutigt motiv samt ljust tapetserade väggar. Köket är utrustat med diskmaskin, rostfri kyl, rostfri frys, spis, inbyggd ugn samt fläkt. Plats för matgrupp för 10-12 personer.

SOVRUM 1

Plats för enkelsäng, sängbord samt skrivbord för lek & spel. Tapetserade väggar i motiv av fjädrar, ljust målade väggar samt ljust laminatgolv.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för enkelsäng, sängbord samt byrå. Tapetserade väggar i randigt motiv, fondvägg i motiv av böcker, ljust målade väggar samt parkettgolv.

SOVRUM 3

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, bokhyllor samt fåtölj. Ljust målade väggar samt laminatgolv. Två fönster.

BADRUM 1

Helkaklat badrum med klinkergolv i ljus ton, blått/vitt kakel med en bård i mönstrat motiv. Wc, handfat med ett underskåp, spegel, duschkabin samt handukstork.

TVÄTTSTUGA

Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, linneskåp samt tvättlina. Ljust målade väggar samt plastmatta på golv i grå ton.

PANNRUM

Perfekt extraförvaring av diverse. Här är även varmvattenberedaren placerad.

ÖVRE PLAN

HALL

Hall med plats för en liten läshörna. Tapetserade väggar i blommigt motiv samt plastmatta på golv. Platsbyggda garderober.

MASTERBEDROOM MED WALK IN CLOSET

Masterbedroom med plats för dubbelsäng, sängbord samt garderober. Målade väggar i ton av pastellblått samt plastmatta på golv. Utgång till härlig balkong där du avnjuter en god frukost! Walk in closet med hyllplan samt klädstänger.

SOVRUM 5

Sovrum med plats för enkelsäng, sängbord samt inbyggda hyllor. Ljust målade väggar samt laminatgolv.

SOVRUM 6

Plats för enkelsäng, sängbord samt garderob. Ljust målade väggar, en fondvägg i toner av rött samt laminatgolv.

SOVRUM 7

Sovrum med plats för enkelsäng, sängbord samt skrivbord. Ljust målade väggar, en fondvägg i ton av lila och svart med motiv av blommor samt plastmatta på golv.

BADRUM 2

Badrum med plastmatta på golv i ton av aprikos, delvis kaklade väggar i ton av beige. Badkar, duschkabin, handdukstork, handfat, spegel samt wc. Två takfönster.

Energideklaration

Utförd Beställd

Ekonomi

Taxeringsvärde 3 313 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Varav:
  • Smahusmark: 1 175 000 kr
  • Smahusbyggnad: 2 138 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 138 000 kr
Värdeår 1969
Summa inteckningar 2 850 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 61 355 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 9 358 kr
  • Hushållsström: 48 749 kr
  • Sotning: 688 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 2 560 kr

Elkostnaderna är högre pga. rörligt elavtal.

Tomt

Tomtarea 831 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Byggnadsplan Vattenskyddsområde

Dokument

Området

Ekerö är en gammal anrik kulturkommun. Här finns många fornlämningar och hällristningar som är riksbekanta. Drottningholms och Ekebyhovs slott är välkända attraktioner, liksom Birka på Björkö och Svartsjö våtmarksängar. Färingsö har gott om utflyktsmål: caféer, kyrkor, Svartsjö slott samt Svartsjö matsal i naturskön miljö. Svartsjö slott från 1730-talet är Sveriges första rokokoslott. Arkitekt Carl Hårleman skapade slottet som ett jakt- och lustslott för Fredrik I. Slottet har genomgått omfattande renoveringar. Sånga kyrka med sin originalport från 1100-talet och muralmålningar från 1400-talet. Trädgårdshandeln Gustavshill och Äppelfabriken med musteri och café som har vunnit pris, bland annat för sin goda glögg. Juntras grönt med ekologist odlade grönsaker samt servering. För den idrottsintresserade erbjuder Mälaröarna en mängd olika aktiviteter såsom tennisbana, motionsslingor, ishall, fotbollsplaner, ridskolor, flertal privatstall mm. I närheten finns också fina badplatser samt båthamn. Vintertid ges möjlighet till alpin skidåkning i Ekebyhovsbacken som är en att de bästa i Stockholmsområdet. Utöver detta finns tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK.

Närområde

I Stenhamra centrum finns en välsorterad livsmedelsbutik med postombud, konditori, pizzeria, gym, frisör, bibliotek samt vårdcentral.

Kommunikation

Från Stenhamra centrum är bussförbindelserna mycket bra till Brommaplan, beräknad restid är ca 30 minuter. Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappströmskanalen (Ekerö C) och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. Vintertid när det blir is i kanalen går båten istället från Jungfrusund.

Räkna på ditt nya boende