Ekonomi
Lägenhetsnummer
4
Pris
595 000 kr
Avgift
1382 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Kommentar till avgiften
Avgiften är fördelad enligt följande:
Avgift bostad: 1 382 Kr/Mån
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Observera att elkostnaden är baserad på individuell förbrukning. Försäkringskostnad är inte inräknad i driftskostnad.
Se driftskostnad för total månadsavgift.
Driftkostnad
Summa kr/år: 2 400kr
Kommentar: Avgiften är fördelad enligt följande:
Avgift bostad: 1 382 Kr/Mån
Observera att elkostnaden är baserad på individuell förbrukning. Försäkringskostnad är inte inräknad i driftskostnad.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2026-11-09
Andel i förening
1,28%
Andel av årsavgift
1,38%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
296 851 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Lyktanhus 5
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769610-5795
Gatuadress
Åhusgatan 4
Postnummer
21438
Ort
MALMÖ
Epostadress
lyktansstyrelse@gmail.com
Äkta/oäkta förening
Oäkta
Kontaktperson
Henrik Kihlberg
Telefon Kontaktperson
+46767657496
Allmänt om föreningen
Föreningen:
Bostadsrättsföreningen Lyktanhus 5 är en äkta förening. Huset uppfördes 1939, föreningen bildades 2006. Föreningen består av 20 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Vid ombildandet från hyresrätt till bostadsrätt gjordes en total renovering i fastigheten där tak, stammar, kök, badrum, sovrum, vardagsrum renoverades.
Garantibevis för utfört arbete på stammar, våtrum etc finns vid förfrågan.
Bredablick Förvaltning står för den tekniska och ekonomiska förvaltningen
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgifterna med 2% 2026-01-01
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
20
Renoveringar
2006 Spolning, filmning och samling av spillvattenledningar
2006 Relining av spillvattenledningar i lägenheterna
2006 Nya elledningar och elmätare i lägenheterna
2006 Takomläggning
2006 Montering av postfack
2006 Renovering av balkonger
2006 Installation av säkerhetsdörrar
2007 Ommålning av trapphus
2007 Tappvattenledningar utbytta
2007 Nya tvättmaskiner och centrifug
2010 Ommålning av fönster
2013 Fasadrenovering
2015 Rensning och spolning av stuprör kopplade till dagvatten brunnar
2015 Dränering av grunden mot Åhusgatan (Isodränmetoden)
2016 Ny torktumlare
2016 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) godkändes
2017 Installation av nya värmeväxlare
2019 Renovering av ventilationssystemet
2022 Filmning och spolning av stammar
2022-2023 Fasad och fönsterrenovering
2023 Relining
2024 Målning av tvättstuga, nya postboxar
2025 Dränering innergård (byte av 2 stuprör), nytt staket och grind, nya tvättmaskiner och torktumlare
Inga beslut för framtida underhåll finns i nuläget.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Ett källarförråd tillhör bostaden. Tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Övrigt
Föreningens hemsida https://lyktanhus.wordpress.com/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.