VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Täby Centrum, Täby

Åkerbyvägen 330

Välkommen till Åkerbyvägen 330 – en smakfullt renoverad och generös femrummare med genomtänkt planlösning, härliga sällskapsytor och en fantastisk dubbelbalkong i rakt söderläge mot den grönskande innergården!

Här erbjuds ett hem som kombinerar stilren design med funktionalitet och bekvämlighet. Bostaden genomgick en omfattande totalrenovering 2018 och präglas idag av en ljus och harmonisk interiör, vackra trägolv och smakfulla materialval som skapar en enhetlig känsla genom hela lägenheten.

Redan vid första steget in möts du av en välkomnande hall som leder vidare till bostadens generösa och sociala ytor. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsytor, smart förvaring och en ljus, tidlös inredning. Här finns en naturlig matplats vid fönstret, perfekt för såväl vardagsmiddagar som trevliga stunder med familj och vänner.

Det rymliga vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för en större soffgrupp. Härifrån nås en av bostadens absoluta höjdpunkter – den fantastiska dubbelbalkongen i rakt söderläge! Balkongen vetter mot den lugna och grönskande innergården och blir under årets varmare månader en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor. Med sitt generösa utrymme finns här plats för både loungemöbler och avkoppling i solen.

Bostaden erbjuder dessutom flera välplanerade sovrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Oavsett om du önskar barnrum, gästrum eller ett separat hemmakontor finns här gott om möjligheter. De ljusa rummen, de genomgående trägolven och den harmoniska färgsättningen skapar en trivsam och ombonad atmosfär.

Det fräscha badrummet går i tidlösa färgval och erbjuder en stilren och funktionell miljö. En särskilt uppskattad bekvämlighet är den egna tvättstugan i lägenheten, som förenklar vardagslogistiken och ger ett extra mått av komfort – inte minst för den större familjen.

Till bostaden hör även ett stort förråd bekvämt beläget i samma hus, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Här bor du på våning 1 med ett attraktivt läge i populära Täby, med närhet till grönområden, skolor, förskolor, kommunikationer och Täby Centrums breda utbud av shopping, restauranger och service.

Ett hem för dig som söker det lilla extra – en totalrenoverad och inflyttningsklar femma med generösa ytor, egen tvättstuga och en soldränkt dubbelbalkong mot innergården. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Varmt välkommen till Åkerbyvägen 330!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 122 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6440 kr/mån
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1969
Pris 5 795 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Stilren och totalrenoverad femma med dubbelbalkong i soligt söderläge!

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Åkerbyvägen 330

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 122 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 3
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0669
Pris 5 795 000 kr utgångspris
Avgift 6440 kr/mån
Kommentar till avgiften Avgift för kabel-TV tillkommer med 85:-/mån samt balkongtillägg dubbel 460:-/mån.
Driftkostnad
  • Hushållsström: 6 000 kr

Summa kr/år: 6 000kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,1559%
Andel av årsavgift 0,16%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 134 195 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Farmen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716000-0209
Gatuadress Åkerbyvägen 138
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Farmen ligger på Åkerbyvägen i Täby, strax norr om Täby Centrum. Föreningen består av trevåningshus uppdelade på fem rymliga och lummiga gårdar.
Balkongerna som nyligen byggdes om har försetts med mycket användbara och eleganta inglasningar.

I Brf Farmen finns lägenheter i många olika storlekar, från 1:or på 39,5 m2 till 6:or på 131,5 m2. Det är väldigt ljusa och välplanerade lägenheter. I området bor människor i alla åldrar, vilket bidrar till den trevliga boendemiljön. Lägenheterna är ljusa och välplanerade. Här bor människor i alla åldrar, vilket bidrar till den trevliga boendemiljön.
Antal lägenheter 866
Antal lokaler 12
Renoveringar Tubus system AB har utfört relining av fastigheternas samtliga avloppssystem under åren 2014- 2016.
Fönsterbytet av samtliga fönster i BRF Farmen utfördes av Mockfjärds AB 2018.
Parkering Brf Farmen har totalt 1.069 parkeringsplatser.

101 st Kallgarage med månadsavgift på 400 kr.
281 st Carportar med månadsavgift på 220 kr.
363 st Parkeringar med laddmöjlighet/motorvärmare.
324 st Utomuhusparkering med en månadsavgift på 135 kr.
Tillval på parkeringarna är:
Laddning 125kr/månaden plus förbrukning kr/kWh.
Motorvärmare 75 kr/månaden plus förbrukning kr/kWh.
Förbrukningen av el faktureras av Waybler.
Dessutom finns det parkeringshus för 17 motorcyklar. Månadsavgift 165 kr per månad.

fr o m 1/4 2026 kommer moms att läggas på avgiften för p-platser vilket innebär att avgiften kommer att öka med 25%.

Till Farmen hör också 50 avgiftsbelagda gästparkeringsplatser.
Tv och bredband Tele2 är leverantör av kabel-tv. Grundutbudet med 8 favoriter och On Demand ingår i avgiften men man har möjlighet att utöka med fler kanaler och/eller mer avancerade boxar som TiVo. Internetabonnemanget hos Ownit ingår i månadsavgiften och har en kapacitet på 100/100Mbps.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen har flera gemensamma tvättstugor. Det finns även förråd.
Det finns en stor och bra föreningslokal på gaveln av Åkerbyvägen 216.
För övernattande gäster så finns 3 gästlägenheter att nyttja.
Det finns en 3-rums lägenhet på Åkerbyvägen 370, den erbjuder sängplats för 6 personer.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 122 kvm
Byggnadsår 1969
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall:

Välkomnande och rymlig hall som ger ett fint första intryck av bostadens ljusa och stilrena interiör. Här möts du av vackra trägolv, ljusa väggar och gott om plats för avhängning och förvaring. Hallen binder samman bostadens olika rum och skapar ett naturligt flöde genom lägenheten.

Kök:

Stilrent och smakfullt renoverat kök från 2018 med tidlös vit skåpinredning, generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. De ljusa materialvalen tillsammans med det vackra trägolvet skapar en modern och inbjudande känsla. Köket är utrustat med integrerade och rostfria vitvaror samt erbjuder en praktisk och funktionell arbetsmiljö. Här finns även en trivsam matplats intill fönstret med fint ljusinsläpp – en naturlig samlingspunkt för familjens måltider.

Vardagsrum:

Ljust och generöst vardagsrum med härliga sällskapsytor och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp, soffbord och kompletterande möblemang. De vackra trägolven och de ljusa väggarna skapar en harmonisk och luftig atmosfär. Härifrån nås bostadens imponerande dubbelbalkong som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.

Dubbelbalkong:

En av bostadens absoluta höjdpunkter! Generös och inglasad dubbelbalkong i eftertraktat, rakt söderläge med utsikt över den lugna och grönskande innergården. De stora glaspartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en trivsam miljö med plats för både loungemöbler, växter och avkoppling. Här kan du njuta av solen under stora delar av dagen och blicka ut över föreningens trevliga gårdsmiljö.

Sovrum 1:

Rymligt och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Rummet präglas av en harmonisk färgsättning, fint trägolv och ett behagligt ljusinsläpp från fönstret. Här erbjuds en avkopplande miljö med goda möjligheter till förvaring.

Sovrum 2:

Ljust och trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. De ljusa väggarna och trägolvet ger rummet en varm och ombonad känsla. Ett perfekt rum att använda som barnrum, tonårsrum eller gästrum.

Badrum:

Ljust och rymligt badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv som skapar en stilren och tidlös kontrast. Badrummet är utrustat med badkar med duschmöjlighet, wc samt handfat med vit kommod och spegelskåp med belysning. Här erbjuds även goda förvaringsmöjligheter genom ett högskåp och praktiska ytor för badrummets tillbehör. Ett funktionellt och trivsamt badrum med gott om utrymme för hela familjens vardagsrutiner.

Sovrum 3:

Välplanerat och inbjudande sovrum med fint ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter. Här finns plats för såväl säng som skrivbord och förvaring. Rummets neutrala färgsättning gör det enkelt att anpassa efter behov och personlig stil.

Sovrum 4:

Ytterligare ett ljust och funktionellt rum som med fördel kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Sovrummet har en egen utgång till balkong samt klädkammare och badrum i direktanslutning. Här finns plats för säng, arbetsplats och förvaring. Ett flexibelt utrymme som gör bostaden särskilt attraktiv för den större familjen eller för dig som önskar möjlighet att arbeta hemifrån.

Badrum/Tvätt:

Fräscht och helkaklat badrum med stilrena materialval i ljusa toner som skapar en tidlös känsla. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp. En praktisk och lättskött miljö som passar familjens vardag. Tvättmaskin och torktumlare från 2026.

Energideklaration

Utförd Ja

Dokument

Området

Täby Centrum

Westfield Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är ett av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.

Närområde

Westfield Täby Centrum är ett av Sveriges största köpcentrum, beläget i Täby, Stockholm. Med över 220 butiker, restauranger och kaféer erbjuder centret en omfattande shoppingupplevelse för besökare.
Butiksutbudet i Täby Centrum inkluderar:
• Mode och accessoarer: Ett brett utbud av klädbutiker för både herr, dam och barn, inklusive internationella och svenska varumärken.
• Skönhet och hälsa: Parfymerier, kosmetikabutiker och hälsokostaffärer.
• Elektronik och teknik: Butiker som erbjuder den senaste tekniken inom elektronik och telekommunikation.
• Hem och inredning: Butiker med fokus på möbler, heminredning och köksutrustning.
• Sport och fritid: Sportbutiker som erbjuder utrustning och kläder för olika aktiviteter.
• Livsmedel och delikatesser: Matbutiker och specialiserade delikatessbutiker.
Täby Centrum har också fått erkännande för sin kvalitet och design, bland annat utmärkelsen "Bästa Svenska Köpcentrum" 2014 och "Bästa Nordiska Köpcentrum" 2015 av Nordic Council of Shopping Centers.

Kommunikation

Täby Centrum är en central knutpunkt för kollektivtrafiken i Täby kommun, vilket gör det enkelt för resenärer att ta sig till och från området. Här är en översikt över de huvudsakliga kommunikationsmedlen:
Roslagsbanan: Täby Centrum har en egen station på Roslagsbanans linje 28, som trafikerar sträckan mellan Stockholms östra och Österskär. Tågen avgår regelbundet och erbjuder en snabb förbindelse till centrala Stockholm.
Bussförbindelser: Flera busslinjer passerar genom Täby Centrum, vilket underlättar resor inom Täby och till närliggande områden:
• Linje 604: Går mellan Danderyds sjukhus via Enebyberg och Hägernäs station via Grindtorp.
• Linje 605: Förbinder Danderyds sjukhus via Grindtorp och Gribbylund.
• Linje 614: En ringlinje som trafikerar Täby centrum – Åkerby – Täby centrum.
• Linje 615: Går mellan Arninge station via Gribbylund och Skarpäng (Täbybadet).
• Linje 619: En ringlinje med 21 hållplatser som utgår från Täby Centrum och täcker olika delar av området.
• Linje 627: En ringlinje som passerar Täby Centrum mot Sollentuna station.

Övrigt

Flera skolor finns i området kring Täby Centrum. Dom närmsta skolorna är Byängsskolan F-9 och Näsbydalskolan 7-9. Det finns även flertalet förskolor i området kring Täby Centrum blandannat Ytterbyskolan F-6.

Räkna på ditt nya boende