Välkommen till denna gedigna 70-talsvilla belägen på en lugn gata i Oskarström! Här erbjuds ett trivsamt hem där flera av de stora investeringarna redan är gjorda, samtidigt som det finns gott om möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel.
2022 fick huset ett nytt, stilrent kök i öppen planlösning med en imponerande köksö som blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Badrummet renoverades 2020 och bjuder på en härlig hotellkänsla med smakfulla materialval och genomtänkta detaljer. Därtill har huset bergvärme från 2019, nya fönster på entréplan från 2020 och elbilsladdare.
Entréplanet erbjuder tre sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig kontakt mellan kök och vardagsrum. I källarplanet väntar ytterligare utrymmen med stor potential. Här finns möjligheten att skapa precis det man själv önskar – kanske ett hobbyrum, hemmagym, tonårsavdelning eller extra sociala ytor.
Utomhus väntar en härlig tomt med något för hela familjen. Den asfalterade uppfarten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter och på baksidan finns ett generöst altandäck om cirka 50 kvm i soligt sydvästläge, komplett med utekök – en perfekt plats för långa sommarkvällar och trevliga middagar. Den stora gräsmattan bjuder in till lek och aktivitet, medan pergolan och växthuset skapar ytterligare möjligheter till avkoppling och odling.
Här får du helt enkelt en välskött grund med flera stora investeringar bakom dig, fina sociala ytor och en källare full av möjligheter. Ett hem att trivas i och utveckla vidare!
Oskarström, Oskarström
Södergatan 10
Information
Ansvarig mäklare
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
0735-00 98 13
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Gedigen familjevilla med trevligt läge!
Planritning
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Södergatan 10
Bostadsfakta
Allmänt
Välkomnande och rymlig hall med ljust klinkergolv och gott om plats för upphängning. Vidare in i huset möts man av en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet erbjuder stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp samt plats för både soffgrupp och matplats.
Det stilrena och påkostade köket är verkligen en av husets höjdpunkter. Här möts tidlös vit inredning, moderna grå bänkskivor och en generös köksö som både erbjuder gott om förvaring och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Köket är välutrustat med bland annat induktionshäll med integrerad fläkt, ugn och mikro i arbetshöjd, fullhöjds kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Från köket nås även uteplatsen med trädäck. I köket finns behaglig elektrisk golvvärme.
Badrummet håller en riktigt hög standard och bjuder på en exklusiv hotellkänsla med smakfulla stenplattor i grå toner. Här finns en rymlig duschavdelning med takdusch, infällt väggfack och praktisk sittbänk i sten. Därtill handdukstork, vägghängd WC, stor kommod med dubbla handfat, spegel, stilrena detaljer och behaglig elektrisk golvvärme.
Huset erbjuder tre sovrum med flexibla användningsmöjligheter samt en separat WC.
I källarplanet finns en gillestuga med öppen spis, hobbyrum med goda arbetsytor, förråd med utgång till trädgården, tvättstuga samt pannrum med bergvärmepump.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 405 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 349 000 kr
- Uppvärmning: 29 913 kr
- Vatten/avlopp: 9 500 kr
- Försäkring: 6 365 kr
- Renhållning: 3 120 kr
Summa kr/år: 48 898kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (59 323 kr)
Kommentar: I uppvärmningen är uppvärmning, hushållsel samt elnät inkluderat
Byggnad
- Elbilsladdare
- Robotgräsklippare
I källaren finns en WC men det är dock inte anslutet något vatten där
Det är förberett att dra el till växthuset
Växthus
Yttre förråd
2026:
- Service av bergvärmepump (kompressor samt vissa ventiler och köldbärarvätska byttes)
- Utekök
- Ny robotgräsklippare
- Renovering av kontor (målning samt ny fast inredning)
- Bytt flertalet termostater på radiatorer
2025:
- Målat om i köket och vardagsrum
- Bytt handtag på skåp och lådor i köket
- Ny vattenutkastare
- Mur mot gatan putsades och målades
- Målat husets sockel
- Ny spishäll
- Ny mikro
- Ny ugn
- Byggt ny altan
2024:
- Målat garageportar
- Tvättat och målat husets liggande panel
- Målat fönsterbleck
- Ny blandare toalett
- Vägg mellan trappa och gillestuga
- Påreglad konstruktion i gillestugan revs ut
- Renovering av sovrum med ny gips på väggar och tak samt nytt golv. Garderob monterades.
- Hall och källartrappa målades om
- Ytterbelysning på hus och garage
- Ny blandare i kök
- Nytt stänkskydd i kök
Tidigare ägare:
2023:
- Elbilladdare
2022:
- Nytt kök
- Nytt badrum
2020:
- Nya fönster entréplan
- Ny elcentral och jordfelsbrytare som omfattar hela husets elanläggning
2019:
- Bergvärme
- Ny fasadpanel på husets långsidor
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Området
Oskarström
Ortsnamnet kommer från Oscar Björkman som 1844 köpte en bit mark med tillhörande vattenfall vid Nissan. Han byggde ett sågverk på fastigheten, som han döpte efter sig själv, Oskarström. Vid sekelskiftet var det fina laxfisket en stor turistattraktion som drog folk till området och idag är det ett välmående samhälle med drygt 4000 invånare. Idag är det många yngre som bosätter sig i Oskarström då fördelarna är flera.
Samhället omges av såväl lövskog som stora områden av granskog vilket ger en härlig naturkänsla i hela området. Nissans vackra flöde är ett naturligt inslag i Oskarström vilket man når lätt var man än befinner sig.
Oskarström ligger lättillgängligt endast 17 km från Halmstad city vilket gör att man lätt pendlar från det natursköna området in till stan via väg 26. Det går även både buss och tåg till Halmstad och Jönköping.
Servicenivån är hög med förskolor och grundskola upp till åk 9, fritidshem samt fritidsgård. På fritiden är det många som nyttjar fotbollsanläggningen, utomhusbadet med uppvärmd 50m bassäng, skidbacken med lift, idrottshallar och skridskobanan. Här finns ett extremt bra föreningsliv. Den offentliga servicen erbjuder även vårdcentral, folktandvård, apotek, ålderdoms och sjukhem, gruppboende och servicelägenheter. För det dagliga livet finns också två större matbutiker, bensinstationer, pizzerior, blomsteraffär, en mindre biograf mm. Samhället har även egen brandstation.
Övrigt
Förskolor:
Oskarströms förskola
Askens förskola
Kvarngränds förskola
Hedens förskola
Vrenninge förskola
Dalshalls förskola
Grundskolor:
Valhallaskolan F-6
Esperedsskolan F-6
Österledskolan 7-9
Fritidsgård United