Välkomna till ett av de fina parhuset i Björnövik! Just detta ligger i ett optimalt gavelläge där solen når lite extra bra och insynen är lite mindre. Fin trädgårdsyta och härliga altan i sydvästläge samt parkering för flera bilar på uppfarten.
Välkomna in!
Direkt vid entrén så finns ett ljust och trivsamt sovrum - perfekt som gästrum, tonårsrum eller kanske som hemmakontor? Rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Här på entréplanet finns även en klädkammare samt ytterligare ett förrådsutrymme under trappen - riktigt smart och viktigt för barnfamiljen.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till socialt umgänge och från vardagsrummet kliver du ut på din egna trädäckade altan i bästa sydvästläge (eftermiddags- och kvällssol). Bygglov för en kamin finns klart för den som är intresserad av att installera en sådan. Köket är utrustat med allt som du behöver - en fullstor kyl och frys, ugn, microvågsugn, diskmaskin, spishäll och köksfläkt samt rejäla arbetsytor som dessutom kompletteras av en köksö. Här i entréplanet finns även ett duschrum med wc, liksom tvättmaskin samt torktumlare för bekvämlighetens skull.
En trappa upp finner du husets mer privata utrymmen med tre trevliga sovrum, ett duschrum med wc, en klädkammare samt en supermysig läs- eller lekhörna, eller varför inte som en arbetshörna?
Det finns även ett förråd utomhus i anslutning till uppfarten. Byggnaden har också en mycket bra energiklassning (B, se energideklaration under dokument) vilket gör att ni hos flertalet banker kan ansöka om så kallat 'grönt bolån', och således får en lägre bolåneränta.
Bostaden ligger i ett barnvänligt område med naturen och Kvisthamraviken som grannar. Från bostaden tar ni er till centrala Norrtälje på ca 5 min med bil eller så tar ni cykeln längs med den välordnade gång- och cykelbanan. Björnö är en lugn och naturnära oas där ni fortfarande med lätthet kan ta er till Norrtälje med sitt rika utbud av butiker, mataffärer, restauranger och nöjen. Kvisthamrabacken är en skidbacke med liftsystem vilken ni kan promenera till på ett par minuter. I närheten av bostaden finns även skolor och förskolor där Frötuna Skola nås på ca 5 min med bil och det finns även goda möjligheter att ta sig dit via buss. I området finns en lekplats och vill du ha en större lekplats finns det en i villaområdet på andra sidan vägen i Björnö. Det finns också en trevlig stig som går längs med vattnet där du även hittar ett klippbad.
Välkomna på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!
Björnövik, NORRTÄLJE
Smedtorpsvägen 33A
Information
Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0703-89 65 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Gavelläge och uteplats i sydvästläge, i barnvänligt område med närhet till bad, skola och skidbacke
Planritning
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Smedtorpsvägen 33A
Bostadsfakta
Allmänt
Genomgående trestavig parkett samt väggar målade i smakfulla och diskreta toner.
ENTRÉPLAN
Kök från Vedum med snickerier i vitt. Rostfria vitvaror; kylskåp, frys, inbyggnadsugn - och micro, diskmaskin samt spisfläkt. Gott om ytor och förvaring i skåp och lådor. Bänkskiva i mörkgrå laminat. Matplats för större matgrupp intill.
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning/vinkel mot matplatsen och har utgång till altan i västerläge med sol från eftermiddag till kväll.
Badrum med svart våtrumsmatta på golvet samt vitt kakel på väggarna. Wc, dusch med glasväggar, handfat med kommod under samt enhetlig skiva som löper vidare över tvättmaskin och torktumlare. Spegelskåp med belysning över. Här inne sitter även fjärrvärmeskåpet.
På entréplan finns även sovrum med plats för enkelsäng.
ÖVRE PLAN
På övre plan finns ett utrymme intill trappan som kan användas på många olika sätt. Kontor, myshörna, allrum eller kanske pysselplats?
Två av tre sovrum på övre plan har plats för dubbelsäng och det tredje för enkelsäng. Förvaring i klädkammare samt badrum med badkar.
Ekonomi
Köpare och säljare reglerar själva ev. IMD-förbrukning vid överlåtelse.
- Uppvärmning: 6 000 kr
- Vatten/avlopp: 12 000 kr
- Försäkring: 5 520 kr
- Hushållsström: 12 000 kr
Summa kr/år: 35 520kr
Förening
i gemensamt miljörum.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Björnövik
Björnövik är ett barnvänligt område med naturen och Kvisthamraviken som grannar. En lugn och naturnära oas där du fortfarande med lätthet kan ta dig till Norrtälje med sitt rika utbud av butiker, mataffärer, restauranger och nöjen. Tips: Det finns en trevlig stig som går längs med vattnet där du hittar fina klippor med möjlighet till både bad och fiske.
Närområde
Norrtäljes Handelsfält och Norrteljeporten har flertalet servicebutiker.
Kommunikation
Till centrala Norrtälje tar det ca 5 min med bil eller så tar du cykeln längs med den välordnade gång- och cykelbanan. Pendlingsavstånd till Stockholm på ca 1 h med bil. Eller med buss 676, som vardagar går var 15:e minut dagtid, från Campus Roslagen till Tekniska Högskolan.
Övrigt
På promenadavstånd ligger populära Kvisthamrabacken med liftsystem. I närheten finns även skolor och förskolor där Frötuna Skola nås på ca 5 min med bil och det finns även goda möjligheter att ta sig dit via buss. I området finns lekplats och vill du ha en större lekplats finns det en i villaområdet på andra sidan vägen i Björnö.